霸屏！南京老牌房企曝光8大项目！城南纯新盘上市时间出炉

南部新城G121地块：为商办混合、居住用地，规划建设12栋住宅、2栋商办等，将打造科技住宅，由奥体建设进行住宅地块代建代销、商办地块代建。

据了解，南部新城G121地块地理位置十分优越，位于板块最核心的机场跑道位置，紧邻金地商置中江国际G74地块，该地块在去年11月25日土拍中，被南部新城会展中心发展有限公司以底价25.8亿元拿下，楼面地价11896元/㎡，毛坯限价44998元/㎡。

奥体·丹若园：规 划打造5栋19层小高层住宅，外立面采用米黄色石材+暖灰色铝板+蓝灰色LOW-E玻璃打造，共约260多套房，售楼处还没开始建，预计下半年上市。

项目户型面积段曝光，将打造 建筑面积约170、210、265㎡，预计精装要卖6万/㎡（具体以开发商通知为准）。

建筑面积约170㎡三房两厅两卫

建筑面积约210㎡四房两厅三卫

建筑面积约265㎡五房两厅三卫

鱼嘴G23地块：于2019年6月被南京河西地铁投资有限公司以6.26亿元拿下，整个项目分成A、B、C、D、E五个地块，主要功能为办公、商业、酒店及配套，规划打造4栋办公楼、1栋酒店和商业、1栋纯商业。

龙袍新城G59：在去年5月土拍中，奥体建设以总价4.11亿元拿下六合G59地块，楼面地价10309元/㎡，毛坯限价1.98万/㎡。

除了以上5家纯新盘之外，奥体建设还有3大热盘在售，涉及河西南、南部新城，具体情况如下：

青奥村·观云：目前在售G栋少量房源，建筑面积约306㎡，销许均价约4.7万/㎡，首付7成，预计今年3月交付。还有部分商铺在售，具体一房一价。

南宸紫阙：目前在售部分房源，建筑面积约142、162、180㎡， 全装修销许均价约4.62万-4.78万/㎡，预计2024年10月30日交付。

NO. 2｜贰

建面89-113㎡ 城南首开预计5月入市

最新消息：城南岱山首开G77户型面积段曝光，打造建筑面积约89、113㎡，预计本月底公开案名，预计5月首开。

据了解，首开G77地块位于岱山板块西善桥街道，紧邻万科雨悦和绿城云栖玫瑰园，具体位置为北至杨柳路、东至平湖路。

该地块在去年9月土拍中，被首开摇号以总价7.55亿元拿下，楼面地价21324元/㎡，毛坯限价3.12万/㎡，后期加上全装修、升级装修包， 预计要卖3.5万/㎡。值得注意的是，该项目相比板块内上一次出让地块，毛坯限价上涨1200元/㎡。

该地块用地面积约2.95万平方米，容积率1-1.2，规划总建筑面积约5.09万平方米，其中地上建筑面积约3.54万平方米，地下建筑面积约1.55万平方米。