今天大校场纯新盘迎来首开，河西南金基新盘曝光

据悉，上午10点正式选房，现 场买房人基本都是改善自住客群，截至发稿前开盘仍在继续，具体去化结果以开发商公布为准。

作为金三银四以来大校场第三个摇号盘（前两个摇号盘是锦云台、金陵华夏中心），金地大成汇文府首开中签率低于50%，要知道目前的市场环境下，中签率低于50%的项目，开盘去化成绩都会比较不错，算是超级热盘。

金地大成汇文府的产品和位置都非常好， 这个盘算是“均好”性很突出的项目，金陵华夏中心的位置比大成汇文府要稍微好一点，但是产品不如大成汇文府；金基望樾府的产品可能略胜大成汇文府一筹，但是位置没有大成汇文府好，换句话说，大成汇文府的位置和产品都能达到95分以上，而金陵华夏中心和金基望樾府的位置和产品却做不到同时那么拔尖。

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总价625万起！汤山温泉康养小镇正报名

今天大校场纯新盘迎来首开，河西南金基新盘曝光

项目今天上午9点开始报名，报名时间截止到明天上午9点。

这是汤山温泉小镇是由金茂携手康养产业巨头苏豪、以及国企汤山建投联合打造的江苏首个康养特色小镇项目，也是首个在国家级旅游度假区中的康养小镇。

小镇一期C、E、F地块就定位为养老酒店式公寓用地板块， 打造的产品有中式合院、叠院、电梯低密多层，均为低密度产品。

（项目实景图）

这个盘是一个度假养老盘，网上房地产数据显示，项目首开至今，整体认购+成交量还不错，适合对居住环境要要求的改善人群作为第二居所。

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一共206套房！河西南金基纯新盘曝光

最新消息，河西南中北盛业G115地块， 正在组建营销团队，预计8月份公开，9-10月份首开。楼盘由中北盛业和金基联合开发，金基负责操盘，打造科技住宅，带会所，一共206户，主力户型面积约195㎡，共190套，另外还有330㎡顶跃和底跃户型。从曝光的信息来看，金基在河西南打造的大平层，品质很高，对标大校场的金基望樾府。

去年11月，河西南G115地块经过17轮竞价触顶，被中北盛业以总价14亿元摇号竞得，楼面地价33668元/㎡，毛坯房限价44880元/㎡。该地块位于双闸街道高庙路以北，庙中街以西，北面一街之隔就是已经收官的颐和铂湾。

今年1月，中北盛业G115地块规划出炉， 拟建4栋20-28层高层住宅及相关配套用房，其中包括下沉式庭院（大概率是会所）。

从效果图可以看出，项目外立面采用大面积玻璃幕墙打造，窗墙比很高。

考虑到基础装修+装修包， 该盘上市含包预计5.3万元/㎡，总价千万级。这几年，金基在南京打造的项目总能给人带来惊喜，可以说金基所到之处，大概率都会刷新板块房价天花板。这次金基首进河西南，打造的产品，值得期待。

在G115地块的隔壁，还有保利G114（颐和云台源筑）、建邺城建G113（金鼎湾·和禧）两个新盘，这三个盘彼此紧挨着，贴身肉搏，在市场下行周期里，它们之间的竞争一定非常激烈。想要脱颖而出，各家只有拿出真本事，拼产品！否则，买房人不会轻易买单的。