上个月，因为疫情的影响，楼市基本处于“休市”状态，扬州房价终于止涨；但令人惊讶的是，不少楼盘在3月份复工后，竟然开始涨价了！
去年拿地的纯新盘最近动作频频，纷纷开始call客预约登记，一时间热闹非凡，根据现在的放风价，最低单价在15000元/㎡左右——
扬州止涨，有些楼盘却喊着涨价
3月16日上午，国家统计局公布了2月份70个大中城市商品住宅价格变动情况。由于疫情影响，扬州市房价终于暂时中止上涨势头，新房和二手房环比上月零涨幅。这是连涨26个月后的第一次。
但是，3月份扬州各大售楼处复工以来，多家楼盘“官宣”涨价！
瘦西湖花园：3月15日24日起，除医护人员可享受1%的优惠外，其他优惠全面取消。
中海上东区：3月16日起，103平方米洋房单价全线上调100元/平方米。
美的禹洲·国宾府：4月1日起，全线涨价！所有在售房源价格全面上调2%，平均每套涨价16000-40000元。
为涨价背书的，是这些报喜的海报：
美的禹洲·国宾府一周来访188组，揽金9000万；
扬州中海复工仅2天就取得1.6个亿的销售额；
“戴口罩买房”期间，中海上东区获得单日成交20套的成绩单！
一线城市卖出地王，日光盘再现
不排除开发商迎合购房者“买涨不买跌”的心理，推出的营销策略，但在一线和强二线城市，楼市随着疫情退却而火热的趋势非常明显，即使在疫情蔓延期间，北京和上海的一级土地市场也奏响了爆发的前奏！
北京：疫情之中，今年前两个月土地出让火热，共计揽收土地出让金671.88亿元，刷新了历史纪录。
上海：2月20日，上海徐汇滨江地块（总面积约32.37万平方米）被香港置地联合体以310.5亿元拿下，刷新了2014年中民投以248.5亿元拿下的上海董家渡地王纪录，成为上海新的“总价地王”。
广州：3月10日，广州出让了史上最贵的宅地地王，楼面价达到了64576元/平方米，被称为“单价地王”。
在二级市场上，竟然在疫情期间出现了“日光盘”！
3月7日，深圳豪宅项目招商太子湾，因开盘现场极度火爆，被临时限流。即便一小时只接待5组客户，当天还是清盘104套豪宅。3月13日下午，再次线上开盘6.23亿货值，仅8秒14套房就已售罄。
16日深圳再现“日光盘”，万科星城288套公寓开盘后仅7分半钟即售罄，销售金额达2.99亿元。
房地产一、二级市场都这么火爆，不得不让人们警惕，房地产没那么容易凉！
不说各地争相降低买房落户门槛，更重要的是中央层面的态度：3月12日，国务院发布决定，省级人民政府被赋予更大用地自主权。城市建设用地增多，永久基本农田以外的农用地加速流转，城镇化进程将进入一个新的增长期。
简单来说，地价在涨、货币政策在放宽、城镇化需求被释放——这是重要的风向和信号！一线城市还在土地和房地产销售市场上作出了行情“示范”，而且会逐渐传导到二三线城市。
扬州纯新盘抢先看
憋了两个月的市民纷纷外出“放风”，扬州的纯新盘也憋不住了，争相刷屏！
1.扬州印
楼盘地址：临湾路与健民路交会处东北
项目信息：占地面积56659平方米，建筑面积161567.07平方米，容积率2.00，绿化率32.99%。规划建设12栋18层住宅，总户数851户，装修交付，户型面积100-155平方米。
扬州印已经有两栋楼拿到销许，分别为B3和B5号楼，每栋72套共144套房源，单价18081元/平方米起。B3主力户型为100平方米和115平方米三房，B5为142平方米四房。
B5为最后一天认筹，B3认筹25日截止，认筹金额5万元。
2.中海左岸
楼盘地址：三湾湿地公园东门（大学南路与连运路交汇处）向南300米
项目信息：占地面积161851平方米，建筑面积380528平方米，容积率1.60，绿化率35%。户型建筑面积约100-143㎡，为中海第五代升级户型，装修交付。
昨天，新项目中海左岸正式公开城市会客厅，这个项目集合了GZ130和GZ131地块，占地16公顷，规划打造包括7-11层洋房、18层小高层两种产品，建筑面积约100-143㎡，属于中海第五代升级户型。预计今年6月份首次开盘。
3.书香一品
楼盘地址：开发西路与银柏路东南角
项目信息：占地面积59349平方米，建筑面积105047.73平方米，容积率1.77，绿化率32.37%。规划12栋住宅，总高18-25层，共计896户，精装交付。
书香一品位于蒋王片区南，最近公开的高新区实验学校将与华师大附中合作办学的消息为楼盘带来利好。
4.蓝湾臻园
楼盘地址：扬冶路与站北路交会处（香茗湖一号西）
项目信息：占地面积62008平方米，建筑面积149446.07平方米，容积率1.73，绿化率35%，15栋住宅共计928户，包括7栋11层小高层和8栋18层高层。户型面积92-126平方米，装修交付，自带商业。
项目主力户型为92/107/117/126平方米，预计价格在16000-17000元/平方米之间。
5.北湖蓝湾
楼盘地址：扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米
项目信息：占地面积65847平方米，建筑面积172300平方米，容积率1.80，绿化率35%，总户数1019户。户型建筑面积96-125平方米，恒温恒氧，新中式风格，以洋房和高层为主，毛坯交付。
价格和开盘时间均待定，北湖蓝湾的楼面价3000元/平方米，按照置业顾问放出的口风，这个华侨城北的项目预计均价在15000元/平方米左右。
主力户型图已经公开，分别为96平方米三室两厅一卫、115平方米三室两厅两卫和125平方米四室两厅两卫。
写在最后
在投资人士眼里，疫情的确会给各方的现金流造成影响，楼市短时间内会做“下蹲”动作，等待迟来的春天；但另一方面，股票、基金是更加不能碰的投资品种，而房子尤其是优质的房子仍然是保值增值的不二之选，这部分资金会作出新选择。至于什么是“优质”的房子，就见仁见智，考验你的经验和眼光了！