踩在2019的尾巴上，南京楼市依旧热闹，各大楼盘开始积极筹备最后一波抢收潮。就连一向“淡定”的城东板块，也加入了这波大潮。
据掌柜君不完全统计，年前城东板块有加推计划的楼盘不少，分别是收官神盘高科荣境、首开豪宅复地大鱼VILLA、紫东核心区阳光城文澜府、仙林湖大盘融信世纪东方以及麒麟新城的新保弘领东苑。
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高科荣境正在申领销许 房价倒挂超10000元/平米
提到仙林湖，在南京的地位一直很稳固，优质的教育资源、优美的自然环境再加上2、4号双线地铁的加持，板块一直是南京改善重地。
而高科作为本土房企，在南京人心中的地位一直比较高，高科品质深入人心。优质板块遇上本土品牌房企，高科荣境的热销自然是意料之中的。
项目上次开盘还要追溯到今年的年初，彼时项目加推44号楼的66套房源，均价29800元/平米，全部是178㎡户型。户型面积大、置业门槛高、还要求验资150万，却吸引了七百多组客户报名，中签率仅8.7%，一房难求。
如今，高科荣境正在申领最后一批房源的销许，10号楼共计88套房源，从东到西的户型分布为142㎡、124㎡、124㎡、142㎡、142㎡、124㎡、124㎡、142㎡，共计4个单元，每层共8户，一梯两户设计，售完就收官。由于是最后一批房源，且一直备受市场关注，项目的门槛也比较高，首付提至8成。
高科荣境之所以能够如此“任性”，不仅是因为仙林湖优质的地理区位和高科的品牌加持，更因为购房者最为敏感的——倒挂！据链家网数据显示，目前，高科荣境的二手房均价约4万/㎡左右，部分优质房源成交价甚至卖到了4.5万/㎡，倒挂超万元。
买到就赚100多万，也难怪买房人们为之痴狂了，看来年底的这场“恶战”是避免不了了。南京土豪们，想要置业高科荣境，不仅要有首付8成的紫金准备，可能还需要更多的运气哦~
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融信世纪东方或将在年前紧急加推
同为仙林湖板块的融信世纪东方距离上次加推仅一周有余，如今又传出紧急加推的消息。
项目预计将在12月底开盘，大概率会推出1、5、8号楼的三栋高层房源，共计396套，这波房源的户型建筑面积只有88、99㎡的两种。
项目的市场接受度还算可以，在楼市冷热两级分化的当下，融信世纪东方在12月2日的开盘中，依旧能够取得日光的成绩，足以证明项目的魅力。
此外，在年底抢开的这波房源上，融信也颇有“心机”，选择了两个小户型产品，为片区内偏刚需的客户，提供了新的选择。这样既能避开高科荣境的锋芒，又能有效的抓住这波客户，实在是高明至极。
年前预计加推户型一览：
约88平两房两厅一卫，这一户型紧凑实用，主卧和客厅朝南，朝北的独立书房可用来办公。
约99平的两房两厅两卫，三开间朝南，每间卧室都有飘窗，延展了景观视野与采光效果，主卧有独立的卫生间，厨房为L型设计。
综合目前仙林湖板块的热度来看，融信世纪东方年底的这波小户型一旦加推，预计也会有不少客户买账，热销应该是妥妥的了。
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仙林豪宅复地大鱼VILLA有入市计划 参观需验资500万
仙林今年还有一个豪宅——复地大鱼VILLA，项目预计也将在年底上市。目前其售楼处已经正常接待，不过参观者需要有验资500万的证明，可以说是非常豪了。
项目打造的是19栋低密住宅产品，户型面积220㎡、260㎡、330㎡，共计167套房源，同时项目配有一个五星级酒店和一个国际公寓，放风总价1100万起。项目预计将在本周公开样板间，届时就能一探这个豪宅的究竟了。
项目前身为复地G23地块，位于栖霞区仙林街道大浦塘南侧，2018年被复地以底价9.26亿元摘得。总用地面积137327.19㎡，出让面积99201.37㎡，住宅70年，商业40年。
地块周边的自然环境绝美，售楼处隐藏在两山一湖之间，来此地堪称度假，分为迷人。售楼处做得太好，简直是项目的活广告，有机会的一定要去看一眼。
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核心区阳光城文澜府 收官房源即将入市
位于紫东核心区的阳光城文澜府自从9月份入市以来，加推节奏就非常快。这不，短短三个月的时间，项目只剩下最后的7号楼、48套房源了。
项目预计将在12月底或1月份初推出这收官之作，项目户型建筑面积为99㎡，前期均价29345元/㎡，一直比较热销。
户型参考:
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麒麟纯新盘新保弘领东苑即将首开
新保弘领东苑作为目前麒麟板块内唯一纯新盘也是在年底传出了开盘的风声，新保弘领东苑目前已经公开样板间89㎡、110㎡、128㎡，首开楼栋预计为8、9号楼，总高20层，主力户型为89㎡、110㎡、128㎡，开盘时间待定。
值得一提的是，新保弘领东苑是目前麒麟唯一现房销售的项目，预计最快明年6月就能拿房，对比板块内其他产品这也是一大优势。而项目本次预计12月底首开8、9号楼，总高20层，主力户型为89㎡、110㎡、128㎡，放风价3万/㎡。
户型参考：
89㎡
110㎡
128㎡