随着经济的飞速发展，社会的不断进步，拥有一套属于自己的房子是现代人最基本的要求，也是每个人生活予以追求的。
当然，社会的不断进步，每个人对房子的要求也都不一样，经济条件好的当然会选择在比较发达的城市买最新最好看的房子。
而经济条件一般的，不是非常好的，也会买房，即使不是自己最满意的，也最基本的有一套属于自己的二手房。
那么，现在就有一个问题:买了二手房，和房东签了约，但不久房东就想反悔，这时候买方应该怎么办呢?让我们一起来看一看。
【点击下方小程序，就可以咨询专业律师哦】
罗某在一家企业上班，这天，公司发放了工资，得到工资的罗某欣喜若狂，赶紧去银行看了一下自己的总存款，此时，他做了一个重要的决定:下班回家就联系房东，买个房子。
下班后，罗某找了很多房东，他想着目前以他的资金还是先买一套二手房比较好，等工作起步后再买新房。于是，他联系到了一家二手房的房东，很快他就和房东谈合同的事。
傍晚，罗某和房东正式答成了协议，罗某付了房东五十万元，并顺利地和房东签下了合同。晚上回到家，房东躺在了床上，突然有一个人给他打来了电话。
电话那头说:他想要买他的房子，60万的价格。这时候，房东想:傍晚谈的才五十万，这足足多了一万，这时候，房东开始动摇了，他有不想履行傍晚的协议的念头。
于是，他便打了电话给罗某，说:“我不想卖给你房子了，我有更高的价格等着我。”那么此时，王某应该怎么办?
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
【点击下方小程序，就可以咨询专业律师哦】
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”
综上所述，就算双方已经签订了购房合同，就算还没有网签，这个交易也已经是事实了。所以即使最后闹到法院。
通常情况下，法院也会支持继续履行购房合同，甚至强制过户，卖家违约，则必须按照合同上规定的违约条款进行赔偿。