金九开局，延续着8月底的楼市热潮，开盘认筹和领销许方面都可圈可点。
根据南京网上房地产数据显示，截至9月8日14：00，本周南京楼市共认购商品住宅1721套，成交1907套，日均认购246套、成交272套，环比上周（认购3358套、成交1226套），认购量下滑48.7%，成交量上涨55.5%。
从周成交榜单来看（商业和车位不纳入统计），本周上传数据套数排名前三的分别是：建发央誉、颐和九里和中海左岸澜庭。
一、5盘推超千套房源 江宁迎上市小高潮
本周南京楼市共有5盘加推1217套房源，其中江宁成绝对主力，独占三家，分别是中南上悦城、银城旭辉云台天境和武夷绿洲商业广场，此外城南的龙湖天钜和江北的帝景观云也有加推，都是热门板块。
其中，9月2日，城南核心居住区龙湖天钜率先打响了南京楼市金九开盘第一枪。项目此次加推1、4、9、10号楼的430套精装房源，户型为90、94、115和136平米，一网打尽南京买房人的各类不同需求。这批房源精装交付，销许价格为33110-35686元/平米。
据悉，龙湖天钜此次加推房源备受市场青睐，中签率仅32.9%，平均3个人买一套房。买房人多以刚需自住为主，90平米小户型最受欢迎，当天选房结束，整体去化8成。
9月4日，位于江宁青龙山新城的中南上悦城平推1号楼的239套精装房源，户型面积约87-115平米，均价26278元/平米。
9月5日，帝景观云新领54套别墅房源销许，其中26套双拼、28套联排，单价30560-40500元/平米，平推，开发商未透露具体去化信息。
昨天（9月7日），银城旭辉云台天境在江宁会展中心百家湖厅开盘，加推10号楼的216套房源，销许均价30270元/平米，总价235万起，建筑面积约80-120平米。项目所有房源在开盘当天，基本卖光，仅剩极少量大面积房源。
今天（9月8日），武夷绿洲商业广场加推项目的278套酒店式公寓，毛坯交付，户型面积约63-105平米，既有平层也有挑高，销许均价23685元/平米。
二、4盘齐领销许 康利华府中签率0.82%成绝对明星盘
除了已经积极入市的项目之外，本周新领销许的楼盘也不少，康利华府、五矿澜悦栖原、石林云城以及华润置地鱼嘴润府等项目均已领取销许，蓄势待发。
康利华府
其中，溧水的“鸡腿盘”康利华府可以说是本周甚至本年度的明星项目了。项目区区77套房源竟吸引了9389组买房人报名摇号，中签率仅0.82%。由于项目只能线下报名，上演了一场万人通宵排队的大戏。
五矿澜悦栖原
项目9月5日新领9、17号楼销许，共计192套房源，户型面积为90、100、119、130㎡。9号楼销许均价30072元/㎡，17号楼销许均价30358元/㎡，现房销售。
位于江宁上秦淮板块的五矿澜悦栖原来上一次开盘是在今年8月10日，彼时项目推出234套房源，吸引3082组买房人报名，中签率7.6%，开盘当天“时光”。可以预料到，这次五矿澜悦栖原加推势必开盘即售罄，基本没有悬念。
石林云城
项目9月5日新领小高层6、7号楼和24、25号楼洋房销许，小高层户型面积为73、93、106㎡，洋房户型面积89-168㎡，一共276套房源，小高层销许均价26074元/㎡，洋房销许均价29292元/㎡，精装交付。
位于城南板桥的石林云城有学区加持，项目旁边就是琅小雨花分校，与河西鱼嘴商务区仅隔一条秦淮河，自驾通过秦淮新河大桥不到10分钟，便能快速到达河西。需要指出的是，这次石林云城加推的小高层房源中，最小户型为73㎡，总价180万起，非常适合刚需。
华润置地鱼嘴润府
此外，9月6日河西鱼嘴商务板块的华润置地鱼嘴润府新领6号楼销许，户型面积为100、120、143㎡，共计128套房源，销许均价39799元/㎡，精装交付。
据悉，此次华润置地鱼嘴润府加推，首付6成，验资170万。值得注意的是，华润置地鱼嘴润府“一母同胞”的兄弟盘——鱼嘴金茂悦正在申领销许，预计最快今晚就能拿到销许。此次该盘加推最后三栋楼，即6、7、8号楼，共192套精装房源，户型面积为143、179㎡，均价预计39800元/㎡，卖完收官。
三、全面降准！9月16日起央行降准0.5% 释放约9000亿
除了地方楼市的小打小闹之外，央行也有了重磅动作！在又一个临近下班的周五下午，央行突放大招：降准了！
具体内容为：
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，兼顾内外平衡，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕，保持广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
对于此次政策，中国人民银行有关负责人表示：降准支持实体经济发展
1、此次降准释放多少资金？
答：此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。
2、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？
答：此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金。因此，此次降准并非大水漫灌，稳健货币政策取向没有改变。
3、此次降准如何支持实体经济？
答：此次降准释放资金约9000亿元，有效增加金融机构支持实体经济的资金来源，还降低银行资金成本每年约150亿元，通过银行传导可以降低贷款实际利率。定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措，有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。