2019年是南京“紫东”元年，在今年4月紫东地区正式官宣之后，整个紫东地区的热度便一直居高不下。
尤其在近日，紫东核心区城市设计国际咨询方案评审会召开，成为大众关注的焦点。随后，7家紫东核心区规划方案曝光，各个设计方案都颇具亮点，一时间南京人沸腾了！
众所周知，板块定位决定了板块发展潜力，决定了板块价值。每一个被“委以重任”的板块都是带着政府高度的重视，它们都扮演着城市升级的重要“角色”。就像现在的紫东地区，随着紫东核心区规划出炉，意味着紫东地区的发展已经进入了“快车道”。
NO. 1｜壹
在“紫东”光环之下，南京东部地区这片广阔的土地中，龙潭新城板块迎来了重要发展契机。由于地处南京主城的地理位置和高起点、高标准的规划建设，龙潭新城受到了极大的政策红利辐射，成为南京向东发展的“排头兵”。
龙潭新城紧邻长江，西靠栖霞山，南拥宝华山，北侧就是长江，是南京近两年重点打造的“八大新城”之一。作为产城一体的国家级开发区，同时也是南京枢纽型经济发展的核心载体，未来的龙潭新城将打造成为国际性的智慧、生态、现代化品质滨江新城。
正如文章开头所说，龙潭新城拥有如此之高的定位，板块价值自然不言而喻。可想而知，未来大批优质配套资源都将落地于此。
NO. 2｜贰
板块崛起，地铁先行。
龙潭新城板块之所以被很多业内人士认为是南京下一个热点区域，是因为地铁S5号线进驻，将成为助力龙潭新城板块起飞的重要加速器。
今年2月28日，栖霞区人民政府官网发布2019年栖霞区城乡建设计划通知，南京地铁S5号线预计今年12月开工，2025年就能通车。
根据规划，S5号线起于仙林经天路站（可与地铁2号线换乘），经龙潭新城、仪征城区、扬州汽车工业园，止于扬州西站，全长58.71千米，速度目标值120公里/小时。
在龙潭新城内，S5号线设了多座站点。应该说，待S5号线建成通车后，龙潭新城便实现了与南京主城中心的无缝对接，二者之间的距离将被大大拉近。
S5号线的到来，无疑会成为提振龙潭新城房价的重要因素。可以预料到，一旦S5号线这一重磅交通利好落地兑现，龙潭新城板块的升值潜力将不可估量。可以肯定的是，接下来将有越来的越多的买房人将目光聚焦到龙潭新城。
NO. 3｜叁
除了地铁进驻这个最大的配套优势，产城一体化发展可谓是龙潭新城的一大亮点。一直以来，龙潭新城发展定位为长江经济带重要的海港枢纽新城，是中国连接全国的江海转运枢纽，长江国际航运物流服务中心，长江经济带港产城融合发展示范区。
龙潭新城规划效果图
未来，龙潭新城将打造一片集贸易、物流、产业等各种内容为一体的超千亿的大型特区。根据规划，可以理解是这样的：沿长江布置临港生产、物流功能；沿龙潭大道南侧打造科技研发服务创新走廊；规划区南侧布置缤纷活力城市功能，包括城市综合发展区、城市花园社区、新城中心区、休旅生活区等。
龙潭新城规划设计图
就目前而言，龙潭新城的交通、教育、医疗等基础配套，已经有了比较健全的规划，尤其是重磅交通利好已经相继落地。
就在今年8月，龙潭过江通道初步设计获批，项目建设工期5年，预计2024年建成通车，这条过江通道建成后将使得龙潭新城的出行更加便利。
龙潭过江通道效果图
不仅如此，区域内的教育、医疗以及基础配套同样可圈可点。教育配套方面，除了现有的龙潭幼儿园和龙潭中心小学、花园中学等，还规划新增40余所学校，涵盖高中、初中、小学、幼儿园，满足区域内居民教育需求。
医疗配套上，规划1所甲级医院、2所综合医院，保障区域居民的就医需求，并且现已有栖霞龙潭分院，为片区居民健康保驾护航。此外，基础设施方面，规划有文体中心、星级酒店、图书馆等。
商业和娱乐配套方面，龙潭新城周边有30 万方的万达茂商业综合体，涵盖东方文化主题乐园、国际街、万达茂购物中心等，吃喝玩乐一应俱全；还有在建的华侨城欢乐谷，一个总投资近500亿的大型文旅IP，预计 2020 年下半年开业，其中建有欢乐谷主题公园、欢乐海岸商业街区、玛雅水公园等，可满足紫东地区全家庭购物休闲需求。
不得不说，随着地铁进驻、交通路网完善、基础配套和产业升级，未来的龙潭新城势必会吸引大量宁镇扬人口导入，整个板块人居价值则会不断释放。
NO. 4｜肆
正是因为看到了区域的发展潜力，近几年大批品牌房企纷纷进驻龙潭新城。截至目前，龙潭新城板块已经聚集了孔雀城、正荣、荣盛、中骏、东原等实力开发商。大牌房企的到来，不仅提升了整个龙潭新城的品质人居氛围，而且还会不断刷新板块房价天花板。
好在，相较于南京主城其它板块，现如今的龙潭新城板块还处于开发初始阶段，区域内新房整体均价不到1.8万/㎡，对于刚需十分友好。
继中骏东原璟阅、正荣悦东府面市之后，近日龙潭新城板块又一品质纯新盘公开亮相，它就是滨江孔雀城。
滨江孔雀城售楼处效果图
滨江孔雀城占据龙潭新城优质地段，紧邻地铁S5号线花园站。整个小区由14栋住宅组成，产品有小高层、高层以及沿街商业等业态，户型面积约88-116㎡，三房起步。
滨江孔雀城鸟瞰效果图
如今，滨江孔雀城售楼处和样板示范区已经公开，对项目感兴趣的朋友可以到实地了解哦~