一到六七月份，學區房就立馬就成熱點話題。可以說，今年廈門優質教育資源。競爭依舊激烈。
那麼你家的小區是什麼學區呢？一起來看看最新的學區劃片。以及你家的學區房最近漲了沒吧！
今年，思明小學招生政策有所變化，新規定表示，2020年秋季起，新增湖明小學、瑞景小學、松柏第二小學、梧村小學為入學矛盾突出學校，招生對象的界定參照原省級示範小學招生條款執行。
作為過渡，截止2019年8月31日，已在上述新增入學矛盾突出學校招生片區取得房屋產權的，可不受"同一套住宅房產只能有1位適齡兒童在片區的小學一至六年級就學"的條款限制。
在最近一段時間，思明大部分學區房穩中有漲。其中，漲幅最大的是湖東花園，當前掛牌價63001元/㎡，漲幅高達8.73%。
其中，學區房中的"王者"——新華村，掛牌均價13萬/㎡，且戶型越小越貴，更有房源掛牌價高達16萬/㎡。
根據預告，2020年起，湖裡入學矛盾突出的片區，除符合"兩一致"外，還有附加要求。
同時，還需要滿足同一套房產只能有1位適齡兒童在片區的小學一至六年級就學，符合計劃生育政策、子女多於一個的家庭除外。
2020年起，各校還可以結合片區實際，根據上述條件及適齡兒童在片區的落戶時間，研究制定具體招生實施細則，報區教育局備案後公布。不符合學校招生實施細則要求的片區內戶籍適齡兒童，由區教育局統籌安排就讀學校。
湖裡不少學區房為豪宅，售價不低，在最近一段時間內，也有上漲。
根據市教育局要求，海滄區也預告了明年小學招生要執行的新規。
2020年起，五所小學——延奎實驗小學、北師大海滄附屬學校、廈門雙十中學海滄附屬學校、天心島小學、廈門外國語學校海滄附屬學校的招生對象除應符合"兩一致"外，還要滿足附加招生條件。
不僅如此，2020年起，入學矛盾突出的片區，除符合"兩一致"條件外，海滄區教育局可根據片區實際，研究制定具體招生細則，報市教育局備案後公布實施。
最近，海滄學區房有漲有跌，不過幅度較小。大部分海滄學區房的房價均在2.5-2.6萬/㎡之間。
今年，集美最早公布了小學招生方案，相比此前有些變化，主要是有七所小學入學有附加條件，七所小學不收集體戶，這七所小學分別是：集美小學、曾營小學、實驗小學集美分校、康城小學、杏東小學、廈門外國語集美分校、集美第二小學等。
據不完全統計，最近一段時間，集美大多數學區房均穩中有漲，在所統計的15個小區中，僅廣廈花園有小幅度下調，跌幅0.45%。
今年，翔安至少有5所小學——廈門外國語學校翔安附屬學校小學部、新翔小學、第一實驗小學、第二實驗小學、廈門五緣實驗學校翔安分校小學部等部分入學矛盾突出的中心小學招生對象除符合"兩一致"外，有附加要求。
此外，還需要滿足同一套房產只能有1位適齡兒童在片區的小學一至六年級就學，符合計劃生育政策、子女多於一個的家庭除外。
翔安的學區房中，特房黎安小鎮一期的表現比較出色，當前掛牌價29753元/㎡，漲幅高達4.81%。
同安招生政策相較往年變化不大。值得注意的是，同安是不要網上報名，直接現場報名。
可以說，同安的學區是廈門學區房中的"窪地"。目前，該片區的學區掛牌房均價大多數在1.6-2.8萬/㎡範圍以內。
在最近一段時間內，同安大部分學區房房價比較穩定，漲跌幅度小。其中，最引人矚目的是銀溪春墅，漲幅高達38%，當前掛牌價已經接近去年房價下跌前的水平。
本次共統計了152個廈門學區房的房價漲跌幅情況，除了暫無漲跌幅數據的10個小區以外，共有49個小區小幅度下跌，跌幅最高的是禹洲盧卡小鎮的-5.76%，93個小區上漲，漲幅最高的為銀溪春墅的38.19%。
總體來看，在最近一段時間，學區房的熱度開始走高。
一方面，是由於高考期，教育相關的問題頻頻受到關注，另一方面，隨著廈門各區招生方案的陸續出爐，越來越多家長意識到，優質的學校依舊稀缺，競爭對手多，因此，也開始早早為自家小孩準備起教育相關的前期工作。
部分內容來源：廈門房網、廈門各區教育局官網，更多資訊關注房拉拉i筍盤公眾號