下半年以來樓市一步步轉冷。國慶假期疊加「金九銀十」的傳統樓市旺季，對於房地產市場來說自然是市場去化的好時機，但並沒有給開發商帶來更多的銷量。就拿北京來說，國慶期間新房和二手房成交量均創新低。據統計，新建商品住宅僅成交190套，創2014年國慶期間歷史新低；二手住宅成交量僅為41套，處於歷史相對較低水平。
不過，降價的消息層出不窮。合肥某別墅盤推出「買房可送特斯拉」的消息，北京有特價房直降100萬，廣州有樓盤2天降了6000元/平米；肇慶鼎湖豪庭降價促銷，從2018年開盤均價8300元/㎡大跌至今年10月的5200元/㎡，引起部分業主要求退房；這跟以前一房難求相比，「金九銀十」的態勢似乎已經逐漸遠去。
一位業主稱，今年8月底，在太原遠洋尚郡售樓處購買了一套毛坯商品房，價格是1.18萬每平，沒想到9月份看到售樓部以10300元每平方的價格出售，才一個月時間就降了1500，十幾萬就沒了！這相當於自己一年的工資，若後面繼續降那就虧得更多了，找售樓處討說法，要求退差價，而負責任卻一直都沒有答覆。
對此，不少網友表示買賣是市場行為，既然買了就應該承受風險，不能降價了就不接受，漲價的時候也沒見給開發商分錢！這或許只是開始，後面可能降得更多！有網友調侃：我有台諾基亞3300，買的時候花了我2070塊，現在連70都賣不到，我找誰去？房子買了就盼著漲價？誰告訴房價就只能漲的？
其實，只要買房是自住，那就什麼時候都可以買房，畢竟美好的生活不等人，買了房就不要看房價了，除非你是投資的。要注意槓槓不要太高，負債不能太重，靠買房暴富的時代早已經過去了。
文/樓市旁觀者