買房是很多家庭繞不過去的一個點,雖然現在疫情影響嚴重,很多人的的目光都從樓市上面轉移了出來。但大家心裡也都清楚,疫情總是會過去的,房子仍是很多家庭繞不過的一個頭等大事。那麼,2020年的房價是繼續上漲還是下跌呢?今年是不是買房的最佳時期?
其實關於這個問題,在往年不管是媒體還是經濟專家都是爭論不休。但是在今年,他們似乎沒有必要再爭論了,因為房價下跌已經成為八九不離十的局面了。
眾所周知,早在2019年的時候,國家就針對樓市開展了多次嚴厲的調控。在政策的調控之下,多地的房價都停止了繼續上漲的勢頭,很多房企迫於形勢也不得不降價銷售。但即便這樣,2019年的商品房成交量仍然只能用「慘澹」來形容。除此之外,央行還明確表示將限制房地產企業的融資渠道,這無疑讓各大房企的生存局面變的雪上加霜。於是,這些房企開始盼望著2020年春天的到來,希望可以借著二三月份的小陽春來喘息一下,但誰成想國內出現了疫情。受疫情的影響,國內多個城市都關停了售樓部的線下銷售活動。這也就意味著,疫情期間,各大房企根本就賣不出去房子。這讓原本就雪上加霜的房地產行業再結一層厚冰。
而且受疫情影響的不僅僅是企業單位,還有千千萬萬個勞動者,他們有很多人面臨著失業、無錢還貸等情況。所以,當下的民眾已經沒有心情也沒有錢去考慮買房子的事情了。而且經過這次疫情,很多人也看清楚了透支消費的弊端,那就是抗風險能力極低。一旦失去了穩定的收入來源,每月定期就需要償還的各類貸款就沒有著落了。
所以說這次疫情過後,房子賣不出去,肯定是要降價銷售的,至於降價幅度,還要看日後局勢的發展。對於那些未購房的剛需購房者而言,這次未必不是一個下手的好時機。但在這裡也提醒那些想趁機炒房的人,千萬不要自掘墳墓,買房自己住可以,炒房只能是竹籃打水一場空。