如今，大城市人多地少，開發商為了節約成本將樓盤越建越高。這也使得大部分購房者為樓層的選擇而糾結不已，特別是普通家庭，因為對他們來講買房子實在不容易。樓層選得好，一家人可以獲得良好的居住體驗，日後要將房子轉手也不用愁賣不出去。反之，如果樓層選得不好，居住體驗差，心裡免不了憋屈，就算想轉售，也不好找買家，最終只能以低價售出或「砸」在手裡。因此，購房者還是要在選樓層上面多做功課，以免日後追悔莫及。銷售經理：買房，開發商最希望購房者選這3個樓層，因為不好賣!

樓層一：設備層

設備層，顧名思義就是用於擺放設備的樓層，這些設備包括整棟樓的電梯運行設備、供暖設備、供水設備、供電設備等。而設備的運行難免會產生噪音和輻射，長期居住在這種環境中，人的休息會受到影響，心情低落，進而對身體造成傷害。通常，設備層會設置在高層住宅的中間樓層、頂層或地下室，中間樓層是比較受購房者青睞的，建議在買房時先了解清楚，儘量避免買到設備層及其相鄰的上、下層。

樓層二：被遮擋的高層

不少人買房都傾向於選擇高層，因為採光好、空氣好、視野好，所以即使在價格上要比其他樓層貴也願意下「血本」。但在買高層的時候要注意觀察對面是否有其他高樓座的存在，因為樓對樓的高層，由於其他樓座的遮擋並不能觀賞風景，打開窗戶或到了陽台，看見的是對面樓的「後腦勺」，價格貴視野差，錢花得不值。所以，買高層前要留意四周是否有遮擋物，還要特別注意樓間距，儘量選擇遮擋物少的那一棟。

樓層三：腰線層

很多人選樓層時死守「黃金樓層的計算公式」，結果不小心買到了腰線層。腰線即整棟樓中比較凸起的位置，其主要作用是裝飾，使建築物不至於太單調，看起來更加美觀。至於人們所說的抗震、穩固樓層等作用是比較小的，而腰線所在的樓層就是「腰線層」了。為什麼不建議買腰線層?1、通常，腰線層的窗戶下面有接近1米的牆面，這就意味著家裡不能像其他樓層那樣有落地窗，採光條件會受到一定的影響;2、由於牆體的凸出腰線層容易積水，造成雨水沿著牆面滲進屋內;3、如果樓上有垃圾等雜物落下，清潔的難度大;4、存在安全隱患，腰線凸出的寬度足以站立一個人，如果家裡有小孩容易發生安全事故，而且這也為小偷進入室內提供了便利。

有道是：「蘿蔔青菜各有所愛」。選樓層，我們不能聽信一家之言，也不能人云亦云，要結合自身的經濟能力綜合考慮多種因素，適合自己和家人的才是最好的。