對於多數中國人來說，樓市的話題可能是大家近幾年來一直關注的焦點，不管是買房的也好還是要買房的也罷，大家時刻都在盯著樓市的動態，每次有新動態出現都會引起億萬人的關注。
與其他西方國家不同，可能是因為國情不同，也可能是因為中國人的消費觀念跟西方人不同，拿租房來說，西方國家的人可能認為寧願租一輩子的房子也不想盯著高價買，做一輩子房奴，但是中國人不一樣，我們考慮的是下一代究竟有沒有房產。為了能有一套屬於自己的房產，哪怕是背著幾十年的房貸也甘願。
眾所周知，中國的房價在前幾年開始，就不停地在上漲，北上廣深等一線城市的房價均價在5萬以上，這對於普通的工薪家庭來說，想買一套房子似乎比登天還難，目前來說，即便是二三線的城市，甚至是一些小縣城的房價都不是一般人能hold住的，拿北京周邊的河北的一些小城市來說，房價都突破了10000元/平米，本來小縣城的經濟來源就少，房價如此之高，讓多少人望而卻步……當中國的房價在不斷上漲的時候，開發商們更是想多賺一筆，於是開始更頻繁的開發樓盤，結果呢，目前我國的房產可以容納的人數是34億多，明顯過大於求，但是即便是在這種情況下，房價依然沒有回落。這讓一些人不得不想別的方法：既然樓房買不起，乾脆先租住。
尤其是在國家開始關注房地產市場後，房住不炒的理念似乎已經開始深入人心，人們也開始思考，既然國家都開始關注樓市了，再拖個幾年買房，也沒關係，說不定房價還有可能回落……在這樣的背景下，租賃樓房又開始火了，反正租房也相對便宜，尤其是對於大城市的打工者來說，就近買房幾乎不可能，所以他們一般都選擇租房住，於是租賃市場開始持續升溫。
對於北京這種大城市來說，外地人口居多，大家都選擇在此地租房，不過由於北京寸土寸金，所以即便是租小平米的單間也不便宜，尤其是在去年某公寓發生火災之後，房租更是漲了不少，有很多年輕人抱怨，再這樣下去，租房子都租不起了……面對中介或者房東提高房租的情況，租客對此也是有很大不滿的情緒，當然這還只是以北京舉了個例子，像其他大城市相信也是這樣的情況，房子買不起，房租也在一直漲，為了管理住房市場，相關部門也是開始推行管理制度。
目前，南京、杭州、深圳、山西、北京、合肥這6個省市已經對當地的租房市場進行了專項的檢查，同時為了規範租賃市場，6個省市針對虛假房源以及租金問題做了不同的調整，比如深圳就打算在當地建立指導價格，以防止租金隨意亂漲。除此之外，河北也開始整頓房屋租賃市場了，然而河北省更加直接。
河北省稅務局在9月4日發布公告，明確規定了房屋收稅標準：個人出租轉讓住房不能提供合作、準確成本憑證的，不能準確計算租賃成本費用的，按照租金的5%-10%繳納所得稅。而這樣的制度將在10月1日開始實行。這意味著什麼？假如你租的房子屬於符合這樣的標準，以你租的房子2000為例，一個月繳納的稅款就是100-200元。
面對這樣一項規定，房租客既喜又是憂！高興的是，以後的租賃市場更加嚴格，那些不正規的房源將會越來越少，憂傷的是，如果你租住的房子恰好需要房東交稅，那麼你很有可能將會面臨著房東對房租提價，畢竟羊毛出在羊身上……
於此同時，這個制度雖然是河北率先實行，但是要知道北京距離河北如此近，一旦河北試行之後，效果良好，那麼北京就極有可能緊隨其後，甚至這樣的規定也會很快在全國實行，到時候北京的房租會不會又會有所上漲呢？這還是未知數，如果真的上漲，那麼哭的就是房租客吧……
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