我是星叔，全国资深房产投资专家，你相见恨晚的买房军师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案。星叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！星叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议
提问：星叔好，请问现在很多人都看空楼市，为什么没有出现抛售潮？
回答：对于房价下降的刷屏消息，我们也司空见惯，存在夸张成分很大。观点重要，但支持观点的依据更重要，凭空捏造的假象像纸一戳就破。
房子作为大宗资产型商品，在储存价值上十分优质，特别是一二线城市的房子，在对抗通胀方面基本是最好的产品。
虽然现在房地产处于滞涨期，但持币仍然不可取，通货膨胀这样的风险随时会来，资金要么投出去，要么花出去，别攒着。投机者可以因为房价上涨放缓而转投其他的，但老百姓朴素的资产观念并没那么容易变化。还是那句话，你卖了房子，之后买啥呢？
有房子的人可以分为几种：只有一套和有很多套。
只有一套房子的人，往往是刚需一族，房子是用来自住的，这样房价的波动，与之都不相关。
有好几套房子的，就现在的大环境来说，房地产还是和很多产业都有密切的关系的，即使房价不涨了，但是也是具有保值功能的，可是在房子抛售后的投资中，谁也不能保证资产的增值。
而把买房后的资金放在银行也不是一个正确的选择，把钱放在银行跑不过通货膨胀，每年购买力都在下降，这都相当于在“吃亏”。
大部分人买房子不是为了“赚钱”而是为了“不吃亏”，而房地产作为唯一能跑过通货膨胀的支柱，在能住，能用来结婚，能上户口，能给小孩上学前提下，为啥不涨了就要抛？！
楼市并没有很多人所说得这么悲观。从涨不动，到大面积抛售，中间还是相隔万里，需要一定的过渡时间，任何非此即彼的二元思维，都是不理智的表现。
城市人口在不断增加，城市化的脚步还在不断加快，大量的农村户口会往城市户口转化，还是有一大批人等着在城市安家置业。虽然现在部分城市房价已经开始跌了，但筑底的力量也开始形成，这波低潮终究会过去。
提问：星叔，想问一下买二手房，如何去和房东砍价呢？
回答：砍价是门技术，详见内部分享《二手房砍价技巧篇 如何砍价50万》。
提问：星叔好，在一线城市上班，买房遥不可及，感觉压力太大，很纠结，都说一线城市好，但是对于我们这些年轻人实在是太难了，现在想去老家湖州长兴买房，价格8500左右，可以买吗？
回答：房子就决定了你的生活状态，一般很多人都建议买房一定要选择大城市，大城市谁都想，问题钱从哪里来？只能说因人而异吧。没有去大城市发展，而是选择了回到家乡，不用背负北上广深那么大的房租和买房压力，也不用担心审核测评会被老板炒鱿鱼。虽然没有大都市的繁华，却也足够有烟火气了吧，人没有那么累，心态也放着很平稳，也只是资产没那么高而已。
提问：您好，主要是国内外形式确实不好，怕被锁死交易，还有短期内会有回调的空间吗？大概时间会有多久？做参考！
回答：优质城市房产不可能的，只是横盘期部分着急用钱甩卖，导致阴跌。
刚需优质房源是不可能跌的，你去市场上看就知道了，碰到好房子，下手不快也一样买不到。
内部资料如何辨别真伪笋盘你可以看看
提问：星叔，顺德伦教现在买房可以吗？明年会不会涨价
回答：自住还是投资，刚需自住现在可以买。
判断市场情绪，最低谷买入，最高涨卖出。楼市涨幅也是有周期的，根据以前的历史数据是每4-5年一次
平稳或缓涨期你不买，难道指望大涨期和韭菜一道慌慌张张拥挤入场？
你永远不知道什么时候是抄底的最佳时机，也不要妄想能赚到最后一个铜板。宏观上判断大趋势。
提问：星叔好，坐标上海，房价太高压得喘不过气，要不要去房价更低的二线城市发展？
回答：一线城市是年轻人从“小白”到“大神”的修炼战场，但是一线的高房价一般人想靠工资收入买房扎根也要面对现实
关于要不要退而求其次，逃离北上广深，奔向给钱给购房补贴发放各种福利的二线城市呢？没有标准答案，我觉得如果觉得扛不住了，而且自身又老大不小，需要成家立业，有购房需求了，回去也不是丢人的事，趁着各大城市在扶持协助，说不定回去也不是什么坏事。
提问：星叔 请问怎么凑首付款？
回答：详见内部分享《无息贷款科技树》《渠道融资成本 如何选择最划算 》
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。
很多人给我留言提问，星叔精力有限，无法一一解答。