大部分人都不太理解为什么地方政府如此看重GDP增速排名，因为GDP只有增长了，才有就业，老百姓有了收入，才会有消费，而消费又可以进一步拉动投资，才产生良性循环，否则一切都是反作用的。
因此千万不要小瞧GDP增速，哪怕是带有水分，一旦放缓，就意味着经济萧条，这也意味着就业有问题，你的收入增长乏力，购买力也不足。而今天的分析主要是从宏观方面对城市的基本面分析，不涉及对房价的具体预测，因为短期有政策调控，且每个城市市场调整节奏不同，所以会有偏差。
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2018年36城的GDP增速排名出炉，我们来看下哪些城市未来最具有发展潜力，哪些城市下滑比较快。
虽然苏州和无锡也上万亿了，没有做在图上，苏州18597.47亿元，实际增长6.8%，排第7，无锡11438.62亿元！增长7.4%，排12。
重点城市GDP排名（图为实际增速）
第一档是2万亿以上的超大型城市！有5个，北上广深和重庆。当总量进入2万亿以上后，增速普遍都下滑到了6点多，但北京上海超过了3万亿，还有6.6%的增速。
要不是北京强行疏解非首都功能，估计增速还能在往上提一提，但北京的虹吸效应实在是太明显了，大量的资源都聚集在北京，整个北方经济除了北京一枝独秀外，其他城市都黯然失色。
然而，公司可以搬迁，但教育医疗资源是很难带走的，城市的历史政治文化底蕴这种东西也是长年累月的积累而来的，所以对北京未来的发展还是可期的。
而上海作为长三角战略区域一体化的桥头堡，不管如何唱衰人口老龄化程度高，都是长三角年轻人最爱去的城市，所以上海的人才吸引方面的潜力也是可期的。
而深圳这个之前的小渔村，短短几十年发展成这个规模，并且还能保持了7.6%的增速，真是一道亮丽的风景线。而深圳的优势在于人口红利大，年轻人多。更重要的是，具有产业优势，IT互联网，高新技术发展势头猛，所以经济增速还比较快，企业给的起高薪，政府也舍得出钱补贴人才，一个留学归国的博士来深圳可以拿到150万的安家费，政府还有人才安居房给你。
四个一线城市中，其实我最看好的还是深圳。广州人口流入也多，在全国算第二，但广州的产业相比深圳对高端人才的吸引力还是弱了点。
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第二档，1万亿到2万亿之间，有10个城市。
苏州排第7，无锡排12。
图表里面，成都、武汉是中西部非常看好的热点核心城市，在人口吸附力，以及产业上都比较有竞争力，比如成都的电子信息产业、生物医药，武汉的光谷，都有各自的特色产业。而且成都人口流入非常多，目前房价也不算贵，长期来看，未来潜力还很大。
长沙是目前省会城市中，唯一一个GDP上万亿，而房价还停留在一万出头的城市。也是中部城市的价格洼地，因为房价一直都比较低，政府调控非常给力，居民不用为了房子发愁，其他消费比较旺盛，现在新房到处在打折。房子问题解决了也是能吸引人才流动的，所以长沙也是比较看好的城市。
郑州作为河南的CBD，有着交通的天然优势，今年超越佛山率先挤进了万亿俱乐部，河南别的不多，就人口多，去年郑州常住人口突破一千万了，所以长远也是值得看好的。
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第三档，这里只列举了省会城市和计划单列市，并非全国所有城市的排名。比如佛山的GDP总量就排在西安之前，但没有列上去。
这里面比较亮眼的是贵阳，其次是西安，福州、合肥。另外太原也算是北方城市里面少有增速还不错的，但毕竟基数太低。
贵阳成功的把大数据产业抢过去了，而且是高精尖行业，形成产业链后，会产生许多高收入岗位，虽然他的体量可能不如很多地级市，但毕竟是贵州的省会，所以还是较为看好。
西安优势在于一些装备制造业，比如汽车，航天航空，电力装备。而西安近两年在抢人方面非常积极，想要发展成西部最大的城市，所以西安也是值得长远看好的城市。
福州由于是省会，现在得到更大的政策倾斜，而且城市体量本身也比厦门大，所以增速比厦门快不足为奇，但厦门是宜居城市，在福建省内来说，对人口和资金的吸附力只会比福州强。
合肥在引进中高端产业上，是值得学习的典范，合肥本身就是家电产业生产的聚集地，
济南和青岛现在的步伐差不多，但青岛毕竟是山东的排头兵，且体量也已上万亿，又是海滨宜居城市，对山东来说还是比济南更看好。
东北三省不看也罢。
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东莞因为临近深圳有人口外溢，产业转移，升级成功，制造业很发达，享受粤港澳的红利，GDP也超过了八千亿。
深圳、广州人口大量增长，也要感谢北京上海的赶人，同为一线城市，是一个档次的，高端人才去不了北京上海，那就只能去广深了。