11月29日，重庆主城出让3宗地。
最终，蔡家地块被中南置地＋天府集团＋大唐以楼面价5904元/㎡，总价14.9亿元拿下；
西永19151地块金科＋美的置业以楼面价5960元/㎡，总价6.3亿元拿下；19152地块合能＋金地＋大唐以楼面价5962元/㎡，总价3.8亿元拿下。
今天的三宗地块相隔太远，具体来看：
地块位置：北碚区蔡家组团M标准分区M18、M25-1、M26-1号宗地
图片来源锐理数据
用途：二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积：168150㎡
建筑面积：252225㎡
容积率：1.50
起始总价：148911万元
起始楼板价：5904元/㎡
成交总价：14.9亿元
成交楼板价：5904元/㎡
成交单位：中南置地＋天府集团＋大唐
成交方式: 挂牌
该地块位于蔡家板块东部半岛，属于北碚区，地处嘉瑞达到和同康路交汇处，与礼嘉、悦来隔江相望。值得一提的是，目标地块周边周边近一年供应44万方，邻近地块由雅居乐拿下，成交楼面价7794元/㎡，周边最高楼面价为8570元/㎡，由龙湖于2019年5月竟得。
同时，区域内江景资源丰富，拥有近20公里江岸线，区域内配套配套较为成熟。交通方面，目标地块与江北机场直线距离14KM，与重庆北站直线距离13KM，与重庆西站直线距离24KM。附近轻轨有6号线（曹家湾站）、轨道13号线（预计2020年建成）。另外地块距金兴大道1公里，可快速上内环。
教育方面有蔡家小学、北碚区人民路小学、兼善中学、西大两江实验中学；医疗方面有蔡家医院、重庆嘉瑞医院。
通过地块的打造条件和周边情况，可以推测出改地块未来或会打造为高品质低密度生态商住区，但因受自贸试验区利好带动，周边大量品牌房企争相进驻，目前该组团改善产品主力在售，同质化较严重，未来竞争激励。
图源网络
地块位置：沙坪坝区西永组团L标准分区L37-2/07号宗地
图片来源锐理数据
用途：二类居住用地
土地面积：70404㎡
土地面积：105.61亩
容积率：1.50
起始总价：62942万元
起始楼板价：5960元/㎡
成交总价：6.3亿元
成交楼板价：5960元/㎡
成交单位：金科＋美的置业
成交方式: 挂牌
地块位置：沙坪坝区西永组团L标准分区L37-4/02号宗
图片来源锐理数据
用途：二类居住用地
土地面积：42170㎡
建筑面积：63255㎡
容积率：1.50
起始总价：37714万元
起始楼板价：5962元/㎡
成交总价：3.8亿元
成交楼板价：5962元/㎡
成交单位：合能＋金地＋大唐
成交方式: 挂牌
1、地块建筑限高30米。
2、轨道交通保护区范围内不得新建、改建、扩建工程，确需建设的，按照本市相关规定执行。
3、该宗地规划范围线内有一档10千伏高压线以及通信等地下管网，土地出让时按现状保留，若竞得人在开发过程中需要对该高压线及地下管网进行搬迁，需征求电力、通信等相关部门意见，并承担相应搬迁费用。
4、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。
资料显示，今日西永出让的两宗地块用地面积约为169亩，可建体量约16.89万方。整体体量较大。。地块位于西永核心区域，地处一纵线三圣宫立交旁，交通便利、周边配套成熟，居住生活非常方便，区域价值大。
交通方面，近日成交的两宗土地就在轨道一号线旁，紧邻赖家桥和微电园轻轨站，旁边紧接双碑隧道和赖家桥立交，另外，周边还有西双大道、学城大道、西永大道、一纵线快速路、成渝环线高速等主干道及规划中的7/17号线，交通十分便捷。
生活配套上，教育上有永祥实验一小、西永中学、大学城第三小学校、大学城第三中学校、南渝中学等学校；医疗上有重庆医科大学附属大学城医院、沙坪坝区妇幼保健院、重庆新欧中西结合医院等为大家的健康保驾护航。
值得注意的是，西永内部已经进驻西永微电子产业园区，康田国际企业港，西永软件园、重庆自贸区等多种产业发展机构，这些产业对人群的吸引力巨大，为地块项目开发提供了人气基础。
图源网络
今年的重庆房地产市场上最火热的板块，西永一定会是其中的一个。
在过去十年，西永的发展看似一帆风顺，从寂寂无名到如日中天，这个被定位于城市副中心的板块，在不断用各种利好向外界证实自己。
统计数据显示，从2013年到2018年底，在土地公开招拍挂市场上，就有多达25宗地块被不同开发商拿下。
其中，仅2018年一年，西永共出让地块11宗，为重庆主城区土地出让宗数最多的板块。
地价爆发式上涨，房价自然也水涨船高。
2014年上半年，龙湖在西永的百万方城市综合体项目拉特芳斯首次亮相，高层产品套内售价5900元/㎡。而今，龙湖拉特芳斯的清水二手房挂牌价最高可达15000元/㎡。
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西永房价的走高，主要原因还是政府对于基础设施和配套建设的力度逐年加强，在渝新欧铁路、中新合作，自贸试验区等一系列国家政策倾斜下，西永一直持续享受政策的利好。
加上沙坪坝区传统教育强势资源的建设，使得西永区域在教育上大有可期。而热销大盘融创万达文旅城项目的存在，又为成熟的商业配套和光明的文旅产业带来了生机。
随着重庆向西大幕的拉开，越来越多品牌房企窥见到西永发展的潜力，在一座座高端品质的住宅拔地而起时，西永迎来了属于它的黄金时代。