2020年可謂火力全開！一月剛剛過半，全國各地就已紛紛發力。各城肩抗「因城施策」的大旗，各司其職。隨著全國多地調控放鬆，樓市逐漸回溫，穩房價成了根本任務。
近半月來，先是銀保監強調嚴格執行房地產金融監管，央行下調存款準備金率；各城因城施策逐步鋪開，唐山、武漢調控升級，四川富順縣購房補貼。之後銀保監工作會議提出繼續嚴防信貸資金違規流入房地產，多地出台公積金新政，北京簡化公積金提取流程，實現網上自提公積金；人才人口引進城市逐步展開。目前看2020年房地產行業資金監管面仍偏緊，地方把人才引進作為重點。
近日四川多地連續出台多則樓市新政，喜提樓市熱搜！
四川富順縣：2019年12月31日，富順縣人民政府官網發布《富順縣購買商品住房財政補貼實施細則》，根據該細則，2020年1月1日至6月30日期間，在富順縣城規劃區內購買新建商品房的居民可獲得一次性200元/平方米的財政補貼，補貼面積以《不動產權證書》出具的面積為準。
此次購房補貼只限在縣城規劃區內購買新建住房，對購買二手房的購房戶不予補貼。此外，對購房時間的認定以辦理《商品房買賣合同》的網簽備案時間進行核定，且規定在2020年1月1日以前備案的《商品房買賣合同》，若撤銷後重新進行備案的，凡重新備案的商品房與之前撤銷的合同屬於同一商品房的不納入購房財政補貼範圍。
四川達州市：發布12條樓市新政：統一中心城區供地市場、放寬商品房預售許可辦理條件、降低商品房預售監管資金留存額度、延遲城市建設配套費繳納時間、恢復購房補助、調整商業及車庫政策、全面推行貨幣化補償安置、調整物業服務收費標準、調優住房公積金政策、加快配套基礎設施建設、加強房地產市場監管、加強和改進服務。
從12條政策中中解讀出重點：
1.支持有實力、有品牌的大企業參與土地市場競買。
2.恢復購房補助，從2020年1月1日起（以網簽備案時間為準），凡購房者購買建築面積低於140平方米的新建普通住房，按房屋產權證登記的建築面積，由市、區財政對各自供應土地的開發樓盤給予100元/平方米的補助。
3.調整達州市內購房和引進高層次人才住房公積金政策。
政策出台 聲音不同
不得不說，四川此舉，給2020樓市上了一課，不少網友紛紛感嘆，剛需的春天要來了！也有網友說了，動不動就上萬，甚至幾萬的房價，每平米補貼一、二百元不夠吧？
就哈爾濱來說，目前據諸葛找房數據中心監測，二手房均價本周為11210元/㎡，這個補貼價格當然不能解決問題，更別說北、上、廣、深這樣的大城市。
重點是政策在富順縣和達州市，富順縣歸屬於自貢市，新房價格多在6000元/㎡左右；達州市為地級市，均價也在6000元/㎡左右。這樣的房價與補貼也就合情合理了，而此政策更像大家呼喊著，快回家買房吧！
其實每一個城市都難免人才外流，東三省的三個省會城市也都難逃此劫。而地級市和縣市在政策情況下，究竟結果如何未曾知曉，不過此舉已經打響2020年救市第一槍。
人才政策仍為重點
2020年開年各地政策不斷加持，人才政策仍被作為重中之重。江蘇放寬了落戶條件，南京取消落戶指標限制；廣州加大人才公寓供應；蘇州取消原社保繳納要求，放寬落戶門檻；濟南高層次人才住房補貼可達100萬。
從以上不難看出，各地均向人才拋出橄欖枝，吸引人才和城市發展就好似大海和沙灘，單獨分開也是美景，可總覺得缺少些什麼，兩者相互依存，相輔相成。
2019年12月10-12日召開的中央經濟工作會議再次為房地產市場發展指明了方向,會議強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。2020年全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展更是主要方向。
目前各地紛紛出手，今年的樓市除了以「穩」為主，更是政策市場。各地的政策出台也給了購房者希望，相信樓市春天可期。