7月24日召開的房地產工作座談會明確提出，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，因城施策、一城一策。
7月30日召開的中央政治局會議再次強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。今年7月份以來，已經有深圳、杭州、鄭州、東莞、南京、寧波、長春、海口等10多個城市出台樓市收緊政策。部分城市出現局部過熱的情況，負有調控主體責任的城市政府及時出台調控措施為樓市降溫，彰顯了有關城市促進房地產市場平穩健康發展的決心。
從這一周百城二手住宅均價情況看，大部分城市價格波動穩定，跟多的是恢復疫情期間價格下降部分。
第33周百城二手住宅市場價格環比上漲0.1%，漲幅擴大0.07個百分點
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第33周百城二手住宅市場均價為15373元/平方米，環比上漲0.1%，漲幅較上周擴大0.07個百分點。4月初以來，隨著疫情逐步受控，土地、新房市場一度火熱，一定程度上帶動二手房市場預期轉好，市場活躍度持續回升，自2020年13周以來二手住宅價格持續上行，本周漲幅略有擴大，二手住宅市場持續穩定回升。
第33周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為60個，較上周增加7個，平均漲幅為0.37%，與上周相比擴大0.08個百分點；下跌的城市數量為35個，較上周減少10個，平均跌幅為0.31%，與上周相比跌幅擴大0.1個百分點；持平城市5個，與上周相比增加3個。本周市場價格上漲城市數量繼續增長，且明顯高於下跌城市數量，市場預期向好。
分城市等級來看，第33周二線和三四線城市市場價格環比上漲，一線城市市場價格環比微跌。一線城市市場均價為61693元/平方米，環比微跌0.02%，主要是受到北京二手住宅市場的影響，雖然北京疫情逐步受控，但從市場預期來看，價格上漲動力仍不足；二線城市市場均價為18111元/平方米，環比微漲0.05%；三四線城市市場均價為11791元/平方米，環比上漲0.17%。
哈爾濱，作為東三省省會城市，目前位居二線城市行列，但整體均價三四線城市行列。當前哈爾濱城市發展與真正意義上的二線城市還存在一定距離，房價不能作為評判一個城市唯一標準，哈爾濱要真正在二線城市站穩腳跟，後續力量還要跟上。
東北城市二手房均價10360元/㎡，漲幅第一
分區域來看，2020年第33周僅環渤海經濟圈市場均價下跌，其他7個區域市場均價均呈現不同幅度的上漲。
上漲城市中，東北城市市場均價為10360元/平方米，環比上漲0.31%，漲幅居首；其次為長三角經濟圈，市場均價為19817元/平方米，環比上漲0.29%；西北城市市場均價為9755元/平方米，環比上漲0.19%，漲幅位居第三。
下跌區域中，環渤海經濟圈市場均價為15501元/平方米，環比下跌0.16%。環渤海經濟圈共有17個城市，從上周市場來看，這些城市並無較明顯房產政策，像大連、石家莊、保定這樣的城市，近幾周均價有所降低，從而也影響整體均價。
本周環比漲幅TOP10以長三角、珠三角及東北經濟圈的二線和三四線城市為主。其中，長三角城市包攬價格漲幅前三，金華以2.09%的漲幅居首；南通以1.71%的漲幅位居第二；嘉興以1.3%的漲幅位居第三。
哈爾濱本周漲幅位列全國第七位，較上周下降4位，也是本周唯一一個上榜的東北城市。從下半年開始，哈爾濱樓市進入恢復期，已連續上周蟬聯東北城市漲幅榜首。
環比跌幅TOP10以二線和三四線城市為主，從經濟圈來看，環渤海、珠三角、長三角等均有分布。其中，環渤海經濟圈的威海位居跌幅第一，本周跌幅為1.26%；長三角經濟圈的溫州和珠三角經濟圈的廣州分別以0.93%和0.87%的跌幅位居二、三。北京雖然疫情逐步受控，但從市場預期來看，市場信心仍不足，本周市場價格環比下跌0.86%，位居跌幅第四。
東北7城6漲1降 哈爾濱領漲
第33周哈爾濱市二手房市場均價11010元/㎡，漲幅為0.92%，較上周收窄0.01，哈市二手房均價重新回到11000元/㎡時代。在第6周時，哈市均價11074元/㎡，第7周時降幅達1.97%，均價10856元/㎡，此後均價一路下跌，經過16周後均價再次突破11000元，二手房市場也迎來交易小高峰。本周哈爾濱均價領漲東北7城，進入7月後哈市各大樓盤相繼迎來開盤和營銷活動，新房市場迎來小幅熱度，從而帶動哈市二手房市場均價攀升。
出現漲幅的城市有：瀋陽、長春、吉林、丹東、鞍山，漲幅分別為0.08%、0.23%、0.08%、0.18%、0.02%。除哈爾濱外，其他5城漲幅較小，均在0.3個百分點以下。從下列圖表中可以看出，東北城市自五月下旬之後整體漲勢較好，僅出現一周均價下降現象。其中瀋陽漲幅較上周擴大0.05個百分點，8月以來漲幅並不明顯；長春迎來8月的首次上漲，疫情期間長春二手房均價過快上漲，與哈爾濱距離逐漸拉開，六月下旬開始出現下降跡象，現在兩個城市均價相差400元/㎡左右；從27周開始，丹東二手房均價開始回升，吉林和鞍山兩個城市本周漲幅漲幅都不大，在非省會城市中表現良好。
出現降幅的城市僅有大連一城，降幅0.19%，較上周擴大0.04個百分點。從均價上，大連二手房市場似乎並不樂觀。連續兩月均價下降，且降幅有所擴大，按照東北城市整體情況看，大連市場狀況「逆行」，城市具有發展潛力，對市場仍抱有信心。
南崗區24小時降價房源量最多
諸葛找房24小時降價房源顯示，今日哈市共有降價房源264套，出現降價房源最多的區域是老城區南崗，共有118套，主城區均價12486元/㎡，環比上月上漲4.64%。
從整體上看，兩居室降價房源共163套，占總房源數量的61.74%。從面積上看，60-90㎡房源共計90套，占比34.09%；60㎡以下戶型房源共計57套，占比21.59%。當前剛需戶型在市場仍占有較大比重，從交易難易程度上看，小戶型在市場流通性更好。
截取大中小各種不同戶型中降價幅度較大的房源如下，分別是位於道里恆祥城小區建面76㎡的一室一廳小戶型房源；位於南崗征儀花園小區建面107㎡2室1廳戶型房源。
小結
據諸葛找房不完全統計，當前哈市二手房降價幅度與降價房源數量較前幾周有一定程度的減少，或與疫情後市場經濟回暖有關，入市者並不像疫情期間急於賣房變現，另一部分則看中市場價格回升，選擇延緩入市。
進入8月，樓市監管政策不斷從嚴，金融監管機構針對信貸資金違規進入樓市、商業銀行違規向房企放貸行為進行嚴格監管，處罰力度亦在不斷升級。
炒房者的市場生存空間越來越小，市場也將得到平穩運行，房子始終不能改變居住功能。對於年輕一代來說，購房仍要面臨過大壓力，如果有一天房子不再是生活的重擔，壓力有所轉移，大家對美好生活的嚮往會更多一點。