紐約報亭變身外賣員服務站

國資委要求中央企業「一企一策」制定碳達峰行動方案

法國政府宣布全國節能計劃以應對能源危機

投融資動態

• Web3酒店平台Blackbird完成1100萬美元種子輪融資

Web3酒店平台Blackbird完成1100萬美元種子輪融資

2022-10-08

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地產科技動態

龍湖智創生活為小米科技園提供物業服務

根據「龍湖智創生活」官方發布，2022年10月1日 龍湖智創生活正式為小米科技園提供全委物業服務。除了門崗安全服務、園區保潔、管家式職場服務、前台個性化服務、會議空間全服務、設施設備管理等事務之外，龍湖智創生活還為小米園區做了19項園區「微整形」，為小米同學提供更加愉悅、舒適、便捷的職場辦公生活。（龍湖智創生活）

LMRE和Fifth Wall聯合發布PropTech行業首個薪酬和員工體驗基準

近日，LMRE和Fifth Wall發布的一份新報告首次展示了PropTech員工的薪酬情況、總體工作滿意度，以及是什麼讓他們在工作中感到更有價值。這些數據基於2022年6月的一項調查，收集了全球PropTech工作人員的500份回復。

這份名為《What It’s Really Like to Work in PropTech》的報告顯示，73%的被調查者感到自己受到僱主的重視，這是衡量工作績效、生產力和滿意度的關鍵指標。除了感覺受到重視之外，78%的人喜歡他們公司的文化，77%的人認為他們的領導是創新的。根據2021一項偉大的工作場所研究，這些員工敬業度指標明顯高於有著典型工作經歷的員工。

根據調查，PropTech的員工薪酬也很高，但工資和總薪酬因部門、經驗和居住地點的不同而有很大差異。例如，美國和亞太地區的工資比英國和歐洲高40%，而且無論在哪裡，技術和數據角色的工資都最高。

儘管大多數受訪者感覺自己被重視並喜歡自己的工作，但超過一半的受訪者（52%）正在尋找新工作。此外，82%的人承認他們會為了更高的薪水而辭職，其次是更好的公司文化、靈活的工作時間和更好的福利。

LMRE聯合創始人路易莎·迪金斯（Louisa Dickins）解釋說：「人們想在這個行業工作。這是一個新的、有趣的行業。建成的環境影響著每個人，我們需要保護它，而技術是實現這一目標的方法。」。「通常，求職者願意犧牲在商業房地產或金融等鄰近行業能夠獲得的更高薪水和更好福利，以加入這個社區。但隨著行業的成熟，人們對薪酬、福利和工作場所的期望也會隨之提高。」（Fifth Wall）

軟銀願景基金裁員30%

上海影視樂園進入3.0時代

近期，上海影視樂園官宣啟動四大沉浸式項目——「武康大樓」沉浸式互動酒店、美影 IP 無動力兒童樂園、沉浸式野奢電影營地、「新世界」沉浸式劇場。這標誌著，作為中國最早的影視基地之一，上海影視樂園升級進入3.0時代，全力打造沉浸式影視樂園。

此外，作為上影打造沉浸式影視樂園發布活動的主要載體，「樂園旗遇」活動引入上影股份投研社SFC Events，聯合文化娛樂行業研究服務機構東西文娛，以及一批文娛產業、數字產業的大咖，展開跨界交流，研討線上線下「虛實交互」的「沉浸式影視樂園」發展路徑。（共同虛擬）

黑石收購洛杉磯工業物業

根據JLL第二季度報告，工業地產的租金季度環比上漲16%，空置率依舊維持在0，7%左右的紀錄低水平。

美國零售地產現恢復跡象

根據Cushman & Wakefield近期發布的第二季度報告，美國零售地產的空置率下跌到了6.1%，創下了過去15年以來的最低水平。

今年8月，CoStar的數據分析也發現，零售地產比疫情前和大蕭條時期更難租到。

另外，第二季度內購物中心的租金比5年前同期高出16%。根據摩根史坦利統計，去年美國開業的零售店數量要高於倒閉的門店數量，也是1995年來首次。

隨著消費者重返零售店，例如Ralph Lauren以及卡地亞等零售商都開始擴張零售空間。不過，通貨膨脹以及經濟衰退依舊是零售地產面臨的嚴峻挑戰。（The Real Deal）

Meta撤離公園大道辦公樓

知情人士透露，Meta Platforms計劃行使合約終止權，並結束225 Park Ave.曼哈頓辦公樓的租約。

《彭博社》此前報道稱，Meta將會減少擴招人數，並且將紐約地區的員工都轉移到了Hudson Yards和Penn Station附近的Farley Building大樓內。

Meta的發言人傑米拉·里弗斯（Jamila Reeves）表示，225 Park Ave.大樓是員工正式搬入Hudson Yards辦公樓前重要的過渡辦公地點。公司將會把最多的關注度和投資用在最重要的長期戰略上。（Bloomberg）

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智慧城市&碳中和動態

紐約報亭變身外賣員服務站

據悉，服務站的種類可能包括充電樁、避難所，以及自行車修理站。這也是全美國首個專門針對外賣平台外賣員的項目。

埃里克表示，疫情期間外賣員做出了巨大的貢獻，市民們需要感激他們。

去年，紐約市立法者還推出了多個保護外賣員的法案。例如，外賣員可以使用取餐餐廳的衛生間等。（Bloomberg）

國資委要求中央企業「一企一策」制定碳達峰行動方案

國資委日前以視頻形式召開中央企業碳達峰碳中和工作推進會，對積極穩妥推進碳達峰碳中和工作進行部署，要求中央企業有力有序推進碳達峰碳中和重點工作，明確要「一企一策」制定碳達峰行動方案，著力推進產業結構轉型升級，調整優化能源結構，強化綠色低碳科技創新和推廣應用，推進減污降碳協同增效。（新華網）

法國政府宣布全國節能計劃以應對能源危機

為應對日益嚴峻的能源危機，法國政府6日推出全國節能計劃，號召全國積極行動起來，以避免冬季出現能源停供的危險。根據這項節能計劃，住宅、教育機構、辦公室和對公眾開放場所的冬季供暖溫度不得高於19攝氏度，餐廳、體育館等場所在沒有顧客時供暖溫度應降至17攝氏度，夏季空調溫度不得低於26攝氏度；除機場、火車站和地鐵站外，全國從凌晨1時至6時將禁止一切照明廣告；通過財政支持鼓勵遠程辦公，減少出行帶來的汽油消耗；鼓勵共享拼車，公共服務車輛高速公路最高時速由每小時130公里降至110公里等。政府還計劃加快普及安裝樓宇溫度自動化控制系統，減少能源浪費。（央視新聞）

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投融資動態

Web3酒店平台Blackbird完成1100萬美元種子輪融資

10月6日消息，Web3酒店平台Blackbird完成1100萬美元種子輪融資，Union Square Ventures、Shine Capital和Multicoin Capital共同領投，Variant、Circle Ventures和IAC等參投。Blackbird的最低可行產品可能會在2023年上半年上市。據介紹，Blackbird是專為酒店業打造的web3平台，專注於通過忠誠度和會員服務在餐廳和客人之間建立直接聯繫。（TheBlock）

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