貓頭鷹周報（MalltoWin Weekly)摘要
宏觀資訊：
- 商務部等14部門發布《關於開展內外貿一體化試點的通知》；
- 上海：將儘快恢復全市正常生產生活秩序；
- 成都：將發放6億消費券，鼓勵零售、餐飲、個體商戶參與讓利促銷
地產企業資訊：
- 西南首個「萬象天地」產品線落戶成都軌道陸肖TOD；
- 聯手杭州地鐵，越秀地產TOD開發首次走出廣州；
- 印力集團收購長沙悅方ID MALL權益，長沙即將迎來首座印象城；
商業項目動態：
- 北京頤堤港、三里屯太古里等暫停非民生保障類店鋪線下營業；
- 南昌旭輝Cmall5月13日開業；
- 京西中海 ·金安環宇薈、京西大悅城等項目即將開業；
- 福州砂之船文旅購物中心獲備案，預計9月全部改造完成；
- 西安西大街銀泰百貨即將閉店，官方：將重構新布局；
- 九江將迎第二座萬達廣場；
- 湖北黃石城發保利廣場項目預計2023年竣工；
- 王府井與杭州城東港龍城解除合作；
- 青島長江地一城將於12月底開門納客；
- 天津首座金茂覽秀城官宣
商場活動資訊：
- 深圳龍華星河iCO：「黛西的玫瑰花園」春日主題展
2022-05-15
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宏觀資訊
商務部等14部門發布《關於開展內外貿一體化試點的通知》
近日，商務部等14部門發布《關於開展內外貿一體化試點的通知》提出，力爭用3年時間，在完善內外貿一體化調控體系，促進內外貿法律法規、監管體制、經營資質、質量標準、檢驗檢疫、認證認可銜接等方面積極創新、先行先試，培育一批內外貿一體化經營企業，打造一批內外貿融合發展平台，形成一批具有國際競爭力、融合發展的產業集群，建立健全促進內外貿一體化發展的體制機制，形成可複製推廣的經驗和模式，為促進內外貿融合發展發揮示範帶動作用
其中，將打造內外貿融合發展平台。培育匯聚優質內外貿商品服務的商圈、步行街，加快建設國際消費中心城市，滿足消費者多層次、高品質消費需求。支持舉辦內外貿融合展會，促進內外貿企業、第三方服務機構對接合作。推動工業網際網路平台發展，強化數據賦能和產業協同。推動境外經貿合作區提質升級，支持企業完善覆蓋全球的海外倉網絡，打造支撐內外貿一體化發展的海外平台。 （來源：澎湃新聞）
上海：將儘快恢復全市正常生產生活秩序
上海市委常委、常務副市長吳清表示，上海已經在制訂持續鞏固疫情防控成果、有序恢復正常生產生活秩序的總體方案，考慮在現有復工復產的基礎上，進一步擴大復工復產，有序推動復市復學，儘快恢復上海市正常生產生活秩序。將根據疫情形勢變化，有序恢復交通出行；超市賣場、便利店、百貨商場有序恢複線下營業；理髮、洗染服務也將逐步通過線上預約、線下錯峰限流開放；優先安排有高考和中考任務的高三、高二、初三年級學生復學。 （來源：央視新聞）
成都：將發放6億消費券，鼓勵零售、餐飲、個體商戶參與讓利促銷
成都官微消息，為有效應對疫情對商貿服務業的衝擊影響，成都市政府出台「助企30條」，幫助企業紓困解難。其中，將聯合區（市）縣政府、金融機構、商貿平台企業，分兩批次發放約6億元的「成都520」消費券，鼓勵零售、餐飲中小微企業和個體工商戶參與讓利促銷；對開展品牌首秀首發活動的商業運營企業，給予最高不超過100萬元支持；引入國內外知名品牌首店的商業運營企業，可獲得100萬元到300萬元獎勵。 （來源：證券時報）
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商業地產企業資訊
西南首個「萬象天地」產品線落戶成都軌道陸肖TOD
5月13日， 成都軌道集團發布消息稱，其下屬專司TOD綜合開發的成都軌道城市投資集團已與華潤萬象生活達成合作，將在「成都陸肖TOD商業項目」引入萬象天地產品線，華潤萬象生活提供輕資產管理輸出服務。
該項目位於成都高新區中和街道，為地鐵6號線（已運營）及22號線（遠期規劃）換乘站。項目定位為城市中央活力區，規劃涵蓋購物中心、寫字樓、公寓、住宅、酒店等多種功能。其中萬象生活確定合作的商業部分橫跨三個地塊，建築形態上將採用「MALL+開放式街區」設計，圍繞區域內人群的需求，力求營造工作、消費、生活、遊憩場景高度融合的一體化城市空間。 (來源：紅星新聞網)
聯手杭州地鐵，越秀地產TOD開發首次走出廣州
印力集團收購長沙悅方ID MALL權益，長沙即將迎來首座印象城
5月11日上午，印力商用置業有限公司（以下簡稱「印力」）與中信資本控股有限公司（以下簡稱「中信資本」）簽署協議，收購中信建投-長沙悅方ID Mall資產支持專項計劃權益級資產支持證券持有人50%份額，為該項目提供運營管理服務，提升目標資產的全方位經營能力。
長沙悅方ID MALL建築面積約為12萬平方米，位於長沙五一商圈核心地段，是長沙首座大型綜合購物中心，項目於2012年4月28日開業，具備穩健的經營效益和堅實的消費者基礎。交易完成後，印力將為該項目提供運營管理服務和資產管理服務，提升目標資產的全方位經營能力。 （來源：印力集團）
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商業項目動態
北京頤堤港、三里屯太古里等暫停非民生保障類店鋪線下營業
5月10日，北京頤堤港、三里屯太古里分別發布消息稱，非民生保障類店鋪暫停線下營業。據新京報記者了解，此前已有藍色港灣、僑福芳草地等北京商場宣布除民生保障類店鋪外其他業態商戶暫停營業。
據頤堤港微信公眾號發布的消息稱，自5月9日起，在嚴格落實防疫要求的情況下，商場公共區域將維持基本設施運營，以支持餐飲（僅提供外賣和自提）、超市、便利店和醫療服務等民生保障業態的營運，繼續服務社區；其餘非民生保障類店鋪均暫停線下營業，恢復營業時間待定。頤堤港稱，將通過微信公眾號、小程序及微博等平台及時更新營業狀態和餐飲外賣信息。
5月9日晚間，藍色港灣、僑福芳草地宣布除餐飲（禁止堂食）、商超等民生保障相關業態外，其餘業態商戶暫停營業。此前，國貿商城、北京燕莎奧萊等商場已暫停營業。 （來源：新京報）
南昌旭輝Cmall5月13日開業
南昌旭輝Cmall於5月13日正式開業。項目坐落於旭輝在南昌打造的百萬方綜合體內中的核心板塊，是一座煥新區域居住、文化、休閒、商業新面貌，為城市發展注入新鮮活力的「城市發展能量場」。克服疫情客觀影響，南昌旭輝Cmall目前已實現超97%的招商率，包括幸福藍海國際影城、卡通尼樂園、一同潮玩、二酉書店、創美惠家、吉的堡親子園、淘蛙等首進江西品牌11家，妍麗、KKV等首進南昌或經開區品牌超過70家。 （來源：樂居網南昌）
京西中海 ·金安環宇薈、京西大悅城等項目即將開業
北京石景山城市基建在數年間實現大提速，6號線、11號線、S1號線開通運營，多軌交匯的交通網絡已經形成，五星級香格里拉大酒店、22.3萬平米六工匯商業綜合體已經建成，中海 ·金安環宇薈、京西大悅城等項目即將開業，位於石景山核心區的地標級商圈即將呈現。 （來源：北京青年報）
福州砂之船文旅購物中心獲備案，預計9月全部改造完成
「福建福州砂之船文旅購物中心 」於5月10日取得縣級權限內企業境內投資項目備案，顯示結果為通過。
資料顯示，砂之船（福州）超級奧萊位於閩侯南通天澤奧萊時代，大樟溪烏龍江交匯處，項目主要為天澤奧萊時代Ａ地塊的商業部分，總項目體量33萬平方米，共有4層，設有停車位3800個。彙集500餘個國際國內品牌，包括國際名品、精品男女服飾、超級運動館、超級兒童館等各大品牌折扣店和特色餐飲、兒童遊樂、空中花園、影視基地等多元生活體驗業態。 （來源：觀點地產網）
西安西大街銀泰百貨即將閉店，官方：將重構新布局
5月13日，西安中環銀泰鐘樓店確認，該商場確實將於近期閉店，目前閉店前的各項準備工作都已正常開展。據銀泰相關負責人表示，撤出西大街，或許也是銀泰百貨在西安的一次重大調整和戰略升級，本次閉店也昭示著西安銀泰百貨將在「輕」「重」兩個概念上進行全新布局的開始。 （來源：西部網）
九江將迎第二座萬達廣場
九江市第二座萬達廣場（九江十里萬達廣場）將「走進」十里商圈（ 前進東路與青年路交匯處，九江學院旁），項目正在改造建設中，將對傳統業態革新升級，與年輕潮玩、運動體驗、創意場景跨界結合，以「愛俏敢耍，潮酷玩鬧」作為主題定位，通過對內容創新、場景創新、科技創新，集結國際品牌、高端餐飲、兒童娛樂、國際影城、運動休閒於一體，使城市綜合體不再是單純的商業中心，而是旅遊中心、文化中心、社交中心、生活中心和城市微旅遊的目的地。 （來源：潯陽晚報）
湖北黃石城發保利廣場項目預計2023年竣工
近日，城發保利時代商業綜合體商業運營管理服務項目發布公開招標公告，標誌著城發保利廣場項目建設進入新階段。
城發保利廣場項目位於月亮山大道與大棋路交匯處，建築面積105萬㎡，集高端商業、精品住宅、商務辦公於一體。項目包括三大部分：約6萬㎡大型人文商業廣場、約5萬㎡城發國際中心、約2.3萬㎡黃石保利假日酒店。項目預計將於2023年竣工. （來源：湖北身邊事）
王府井與杭州城東港龍城解除合作
近日，傳了2年多的王府井與杭州城東港龍城解除合作。
港龍城位於明月橋路和鴻泰路交匯口，占據了城東新城核心的十字路口，項目不僅地鐵1、4號線上蓋，而且距離杭州東站僅800米，體量高達23萬方。2018年9月，王府井、中房和港龍城簽署協議，未來將由王府井負責港龍城的招商運營。杭州港龍城已由中房接手，招商運營則交給王府井。今年4月上旬，王府井在投資者互動平台答：目前因項目改造事宜未達成一致，雙方已解除合作關係。 （來源：新浪樂居）
青島長江地一城將於12月底開門納客
經過3年的建設，青島西海岸新區「長江地一城」項目主體已完工，計劃於12月底開門納客。這座伴隨青島地鐵建設和運營衍生的地鐵商業體，融合了超市百貨、啤酒街區、餐飲娛樂、時尚集市、兒童樂園、演藝秀場、社區服務等業態，將交通、商業、旅遊、生活全部融入地下。 （來源：青島發布）
天津首座金茂覽秀城官宣
2019年，中國金茂與天津東麗區政府簽約合作打造上東金茂智慧科學城，共築127萬平方米理想大城，也是中國金茂打造「金茂科學城IP」的標誌性作品、探索城市運營新模式戰略使命的實踐載體。而今，金茂商業旗下商業IP覽秀城的引入，標誌著上東金茂智慧科學城建設的又一次大步躍進。作為天津首座覽秀城，項目整體建築體量超25萬平方米，建成後將成為天津一站式目的地型購物中心。 （來源：金茂商業）
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商場活動資訊
深圳龍華星河iCO：「黛西的玫瑰花園」春日主題展
4月22日-5月20日，深圳龍華星河iCO在中庭落地大型歐式美陳，以獨特的視覺風格，創造傳播話題，提升周邊零售業態品質，結合6666份哈根達斯免費吃、5折積分特色兌禮、99元抽4999元現金大獎、零售服飾滿300返30元等系列業態融合活動，開展首周逆勢創造客流峰值。 （來源：星盛商業6668HK）
商業與地產
(ID:commercialproperty)
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