前幾日，松北新區西部片區深哈產業園內成交不斷，搶盡了風頭，而此次松北主城區也終於迎來了成交。4月14日，黑龍江公共資源交易網公示了1宗位於松北新區商務用地的成交結果，競得房企為隸屬於浪潮集團的哈爾濱茗悅園區運營管理有限公司，據悉，此次成交用地將用於建設浪潮產業園項目。
下面，小編為您帶來地塊詳細信息：
NO.2020HTS(S)002地塊位於松北區中源大道以北、江康街以東位置，用地性質為商務用地總部經濟（重點產業），用地面積20000平方米，規劃地上建築面積不大於60000平方米，地下建築面積以建設工程規劃審批為準，規定容積率不大於3.0。該地塊出讓起始價為10773萬元，起始樓麵價1795.5元/㎡，成交總價為10773萬元，成交樓麵價約為1795.5元/㎡，溢價率約為0，最終競得房企為哈爾濱茗悅園區運營管理有限公司。
衛星示意圖
從衛星示意圖可以看出，此次成交地塊位於松北新區中源大道附近。地塊東側就是哈爾濱新區中心公園。地塊所在區域周邊交通便利，配套設施齊全。交通方面，此次成交地塊臨近中源大道、祥安北大街、綏滿高速、世茂大道等主幹線路。周邊有多個公交車站，途徑的公交線路有126路、145路、80路、512路、216路、125路等。
商業資源方面，此次成交地塊距離融創茂直線距離約1.1公里，距離松北購物中心直線距離約2公里，距離華潤萬象匯直線距離約2公里，距離楓葉小鎮奧特萊斯直線距離約3.2公里。周邊商業配套較為豐富，能夠滿足周邊居民的日常購物需求。
教育資源方面，此次成交地塊周邊教育資源同樣豐富，周邊的教育機構有哈爾濱市九十五中學校、哈爾濱市第十中學校、哈爾濱市九中（松北校區）、師範附小、哈爾濱新區第一小學校、哈爾濱新區第二小學校等。
醫療資源方面，此次成交地塊北側就是哈爾濱醫科大學附屬第四醫院和哈爾濱新區中心醫院，此外周邊還有哈爾濱佑安醫院、松北社區衛生服務中心、松北社區衛生服務站等。
新房分布圖
新房方面，距離此次成交地塊距離較近的新房項目有北岸觀江國際參考價格14700元/㎡、華潤置地·萬象府參考價格16000元/㎡、中海和院參考價格14000元/㎡、磐石·金江悅參考價格14000元/㎡、紅星威尼斯莊園參考價格350萬起。
二手房分布圖
二手房方面，成交地塊所在的商圈參考均價12515元/㎡，環比上月上漲11.71%。距離此次成交地塊較近且二手房掛牌房源較多的小區有世紀花園C區小區共有162套掛牌房源，參考均價11906元/㎡，環比上月上漲4.2%；宜和園小區共有73套掛牌房源，參考均價10271元/㎡，環比上月上漲5.35%；紅星威尼斯莊園共有94套掛牌房源，參考均價13494元/㎡，環比上月上漲0.14%。
此次競得地塊的哈爾濱茗悅園區運營管理有限公司隸屬於浪潮集團，浪潮集團是中國本土綜合實力強大的大型IT企業之一，國內領先的雲計算領導廠商 ，先進的信息科技產品與解決方案服務商。浪潮集團居2008年度中國大企業集團競爭力500強第3位 ，中國電子信息百強企業第10位 ，2014年中國軟體業務收入百強企業第5位 ，2015年中國企業500強第244位 ，2014年度全球增長最快伺服器企業 。而此次浪潮產業園落地松北新區，也將建設浪潮東北和東北亞運營總部，打造具有影響力的「雲＋數」產業基地，助推數字龍江發展。