為美好+1 | 「萬科力量」正在為西南城市的美好持續做加法

為美好+1點文化造血能力

「不只是城市更新，更是面向未來的特有印記」

燃炸的路人王籃球賽、街巷藝術視聽展演、充滿童趣的互動戲劇、渝派文化濃重的戲曲唱腔……2022年6月，隨著萬科西南區域追灣星河夜活動助力四城疫後消費提振，其背後的精神內核——追灣文化正在成為西南區域的一張亮眼的商業文化名片。

「追灣造夢」的文化感召力

從「造城」到「攻心」的城市更新2.0樣板

融合：屬於「城市」的猛追灣

為城市進程+1的更新活化1.0時代

「與其追尋文化的底蘊和遺存的美好，不如去放大和再造。」

在萬科看來，城市的更新不只傳承在地文化，更要面向持續發展的未來。

猛追灣城市更新

在萬科西南商業的操盤更新下，承載著千年煙火氣的猛追灣，形成了「一店一特色」的獨特吸引力，讓成都的年輕人回歸市中心。網紅小店和夜間經濟動能的充分釋放，激發了老片區的活力，也讓猛追灣成為了全國特色城市更新的樣板項目，多次受到政府、央視等官方和媒體的點贊報道。

不同年齡、不同個性、不同態度在這裡盡情釋放，自由生長，逐漸產生了奇妙的化學反應。

「這裡是除家以外在成都去的最多的地方，每次都有不一樣的新鮮感，好像全城最洋氣最時髦的人都喜歡聚在這裡。」這是蜀菁館館主-鍾明先生眼中的猛追灣望平街。

如今的猛追灣讓成都年輕人願意回歸市中心

已成為年輕潮人聚集地

小眾文化、街拍打卡、原創設計、潮流與市井煙火氣並存……猛追灣——這個始於「城市更新」標籤的項目，逐漸形成了自身專屬的文化場域，擁有了物理空間之上的「生命力」。

發酵：屬於「年輕人」的追灣文化

為精神輸血的文化2.0時代

萬科西南看到了猛追灣這種獨特的「生命力」和文化印記。於是，以猛追灣城市更新為起點，萬科西南區域文化平台——「追灣文化」由此誕生。

「追灣文化」正在成為西南區域獨特的文化印記

自去年3月「追灣文化」正式發布以來，萬科西南以此為綱領，以「書、展、演、會」四大核心內容和形式，進行了一系列青年音樂節、文化沙龍、露營節等活動資源的創新聯動，策展、釋放精神世界的美好。

在今年「追灣文化」原創主題IP活動——追灣星河夜中，萬科西南商業形成四城聯動之勢，將熱血街球、互動戲劇、渝派文化、美食市集等一系列激發不同人群內在感受力和精神動力的活動場景，呈現給西南區域消費者們，讓人們從中汲取積極向上的力量。

持續釋放：面向未來的文化印記

未來，「追灣文化」將繼續升級。

通過探索城市空間賦能文化的方式，聚焦 「年輕圈層」，增強內外多方資源的互動連接，持續為「美好」提案；持續輸出追灣星河夜、追灣芳草集等原創IP活動，並覆蓋城市沙龍、藝術人文等更廣領域的活動。

從運營空間到運營文化，萬科西南希望打造出能夠滋潤人們精神的文化空間和內容，這也是商業項目在追求價值最大化的道路上，最好的方向之一。

為美好+1點共創與活力

「不只潮流聚合，更是用夢想共築城市生長力」

2022年6月18日，陸海國際中心（重慶100）正式封頂，重慶城市天際線被重新定義。

手握全球頂尖資源的萬科，正持續刷新城市復合場景「制高點」，構建城市夢想。

布局國家戰略制高點

助力賦能政策落地

陸海國際中心（重慶100 ）

西部陸海新通道深度聯通我國的西部地區與東協國家，高度契合我國西部與沿線地區、國家的開放發展需求，促進國內、國際雙循環，將是產生一大批國內、國際合作項目的「戰略孵化器」，帶動經貿合作機會和商業發展機遇。

作為其中重要節點城市的重慶，也將再一次迎來向上「攀登」。

刷新城市視野

陸海國際中心（重慶100）是中國西部首個完成封頂的超450米的超高層項目，購物中心四層與重慶軌道9號線無縫接駁。這座融匯超甲級辦公樓、悅榕莊酒店、購物中心和觀光層的超大型TOD綜合體未來將成為重慶商務產業戰略新高地。

依託政企合作，重慶市人民政府口岸和物流辦公室與陸海國際中心將共建「陸海新通道物流總部基地」，共同引入參與通道建設運營的企業主體和平台機構；協同進行活動承辦和宣傳，並落地西部陸海新通道省際聯席會議、陸海聯動發展論壇等重要會議。

可以說，陸海國際中心（重慶100）正在成為承接西部陸海新通道政策的重要載體。

刷新精緻生活新視野

未來一年內將陸續呈現的重慶100 MALL攜手頂尖設計團隊Woods Bagot，運用極具重慶特色的設計語言「江畔」「山城」「谷村」，在購物中心內構建「立體重慶」。

業態上，引進了老佛爺百貨（西南首店）、TSUTAYA BOOKSTORE | 蔦屋（重慶首店）、奈爾寶家庭中心（重慶旗艦店）、BLT精品超市、韋德伍斯健身（重慶旗艦店）等生活方式品牌，刷新重慶精緻生活場景和視野。

法國巴黎老佛爺百貨

日本福岡六本松蔦屋書店

刷新社交新視野

城市湖畔露營節、3D水幕秀、野生音樂live……儘管尚未開業，陸海國際中心（重慶100）的社交熱度便已居高不下；

項目去年8月出品的大型人文城市紀錄片——《重慶攀登》，讓全國再一次見證了重慶「向上攀登」的城市精神；

今年6月18日，陸海國際中心（重慶100）還為城市獻上了一場虛實融合的城市AR光影藝術秀……

可以說，陸海國際中心（重慶100）不僅提供著城市向上的動力，還承載著生活的理想與美好。

從聚合到共創的城市潮流活力發動機

成都天薈萬科廣場

形態聚合

聚合多重綜合業態的成都天薈萬科廣場，毗鄰地鐵7號線，與地鐵8號線東郊記憶站無縫接駁。立足成都中優成華之心，依託東郊記憶文創產業、新經濟產業布局及消費生態集群，成就成都中芯的城市文商旅融合發展高地。

業態、首店聚合

依託80萬方的城市大型綜合體，涵蓋高端住宅、公寓、甲級寫字樓集群。其中商業部分——成都天薈萬科廣場錨定消費最前沿的Z時代群體，創建了一個城市標杆新青年潮流生活方式中心。

文商旅融合24小時消費場景，半開放的「川派天井院落」形態，還原成都特有的院壩生活方式。項目整體首店占比30%，品牌旗艦店占比90%，如新山咖啡成都首店、國潮標杆品牌STA西南首店、國潮TOP品牌1807旗艦店、園裡火鍋旗艦店、吉豚全國首店等等，不僅形成了以潮牌和人氣餐飲為組合24h潮流消費生態集群，還成為了名副其實的首店收割機，獲得成都市政府頒發首店貢獻獎。

成都天薈萬科廣場潮牌發售現場

文創新經濟產業聚合

青年潮流聚合地，同時依託綜合體百億級文創新經濟產業生態圈，成都天薈萬科廣場逐漸探索出了一片「前店後廠」的文創新經濟聚合試驗田：創新孵化、人才賦能、內容發布……其正在成為中西部最前沿的文創高地。

文化潮流共創

憑藉「天賦自有」、「街頭就這YONG」等影響力活動，成都天薈萬科廣場多次登頂城市話題熱搜榜。今年3月，項目發起的「大腦發芽·街頭圖書館」活動，還聯動項目內品牌主理人們進行共創，持續進行靈感碰撞，提升文化造血能力；

5月，成都首家潮流辣妹裝獨立店開業，街頭籃球公園亮相，進一步鞏固了潮流中心的聚合能力。

成都天薈萬科廣場籃球公園

目前，1807品牌旗艦店正在煥新升級，街頭滑板公園也將陸續落定，潮流因子的持續注入，使得成都天薈萬科廣場更具新潮風向的引領力。

品牌共創升級 1807品牌旗艦店煥新

未來公園社區新經濟活力劇場

成都高新創合中心

坐擁桂溪生態公園的成都創合高新中心，以綠色健康的公園經濟為引領，以創新驅動城市發展，以復合業態實現空間的良性循環，打造一個代表著公園景觀、精緻生活、活力社交、商企互聯的「未來公園社區新經濟活力劇場」。

「共享一個未來」的城市「超級符號」

項目在空間上融合圍合式創意下沉廣場、生態景觀花園、高舒適度和高節能開放的綠地空間，形成了公園與城市共生、具有超高辨識度的城市微縮景觀——大源環。

大源環里超甲級辦公樓與酒店公寓，提供了兼容工作與生活的群落，以低碳生態、多元共享、智慧運營的理念，以「共享一個未來」的創想，構建了一個探索、共享、實踐的精緻多元未來理想生活樣本。

同時，項目與追灣文化共同打造具有標誌性的城市文化藝術空間——「源劇場Stage」，通過持續的音樂、戲劇及文化活動，為項目不斷注入文化底蘊。

24h活力社交公園商業——源環Circle

成都高新創合中心的商業部分以公園商業理念進行打造，為區域提供全時段的生活、社交解決方案，甄選引入米其林一星餐廳、休閒、品質生活服務等精緻奢享業態的高能級品牌，如：唐宮壹號、許家茗鮮、M Stand、MANNER、Wagas、星巴克等優質品牌均已入駐，彌補區域高端商務宴請的空白，同時形成一個促進分享、激發靈感的聚合商務社交空間，打造城南「活力互聯社區」。

為美好+1點溫情與歸屬

「不只生活儀式感，更照料好每一個小情緒」

從人本角度出發，萬科西南商業持續細化城市美好生活的顆粒度，照顧好人們生活中的每一點小情緒，以不斷生長的歸屬感、幸福感為美好生活持續做加法。

多元家庭歡享空間

成都翡翠公園萬科里

成都翡翠公園萬科里開放街區連通兩條主幹道，形成客流「盆地」，與周邊社區交融共生。同時，項目聚焦與家庭客群的連結，創新多樣化家庭歡享空間，開展豐富多彩、充滿溫情的親子類活動。

提升歸屬感與凝聚力的溫情社區

成都緹香薈萬科里

成都緹香薈萬科里錨定品質家庭客群，以「歸家一公里「的服務理念，為周邊家庭的美好生活提案。打造了極具煙火氣的莽莽美食街、莽莽市集以及莽莽liveshow，釋放獨屬於四川人的可愛和浪漫，提升城市歸屬與生活幸福感。

照料精神的公園式遊逛場景

重慶彩雲湖萬科里

地處城市聚居區的重慶彩雲湖萬科里項目，主打便捷、高頻、親近業態。通過半開放式空間創建公園式遊逛場景，疊加豐富的活動，讓人們能夠在空間裡各取所需，愉悅自我，實現鄰里社交。

品質家庭親子成長中心

貴陽花溪萬科里

貴陽花溪萬科里致力打造品質家庭親子成長中心，利用開放式的商業街區形態與在地文化結合，開展花溪苗繡、天眼研學課、稻法自然-城市小農夫等寓教於樂的親子研學活動，與周邊社區、學校、家庭交融共生，自在生活，陪伴成長。

可以說，萬科西南商業樂於為人們創造一個美好生活載體。

為美好+1點想像

「不只攀登頂點，更注重多維城市場景的構建」

除了以自身高度引領城市向上的重慶100和成都高新創合中心之外，未來萬科西南商業將以更加多元的場景賦能區域發展。

「感官」與「精神」的高濃度文化內容輸出

沸騰里

承襲地域特色 「沸騰」感官世界

沸騰里是萬科融合傳統文化與商業發展的全新特色商業IP，以創新綠道+火鍋營建模式，布局火鍋文博館為主導的火鍋主題消費場景，觸達感官世界的「沸騰」。

沸騰里火鍋文博館

連結多方資源 「沸騰」精神世界

作為中國首個火鍋文化主題特色街區，萬科西南商業結合沸騰里獨有的火鍋文博館等自有資源，積極連結功夫熊貓、中國國家地理·地道風物、網易雲音樂等外部超級IP資源，未來還會將音樂活動及「追灣文化」策展內容進行深度嫁接，多維發力，為消費者帶來精神世界的「沸騰」。

城市級標杆濱河商業公園

昆明七彩公園

景點級城市多元文化休憩空間

昆明七彩公園，作為連結巫家壩CBD、會展中心、滇池旅遊度假區的商業紐帶，規劃了極具場景感的濱河社交空間，布局有公園+Mall+濱河街區的形態，以及景點級城市多元文化休憩空間。

「首店經濟」下的全場景消費目的地

項目計劃引進多家雲南首店，打造多元場景主題、潮流文化聚集地、最具調性及特色的全品類、全場景的消費目的地。

可以預見，萬科商業將在更多創新的領域進行更多元的嘗試，構建充滿美好的多維度場景。

結語

無論是猛追灣、沸騰里等特色項目的文化造血和輸出能力；

還是陸海國際中心、成都天薈萬科廣場、成都高新創合中心等大型TOD綜合項目以及便捷鄰里的萬科里的產品打造和運營能力；

亦或是對未來城市美好場景搭建的無限想像力……

我們從萬科西南區域商業的過往運營中所讀出的「萬科基因」，正成為其實現未來商業理想的永續力。

「商業承載著人們美好的願景，也承載著城市美好的理想；

商業人需要一雙發現美好的眼睛，更應該擁有主動去創造美好的能力。」

從照顧好人們生活中的小情緒，到融入國家大發展步調，根植於西南的「萬科力量」，正以城市運營者的視角展開對美好未來的全新構想，持續為未來城市的N種美好提供+1的想像。

商業與地產

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