上海發10億電子消費券；Prada集團或再上市募10億美元；中國寵物經濟年內規模近5000億

8月18日，茶顏悅色華東首店在南京新街口IFCX和景楓中心雙店齊開。其中南京新街口IFCX店為「南京新街口IFCX茶葉子鋪」——除常規的現萃茶飲水吧區、現萃茶飲外，還售有茶葉、茶具、零食等周邊產品，江寧景楓中心店為「江寧景楓中心遊園會店」——是茶顏悅色2020年試水新零售的首款店型。後續南京仍將有新街口金鷹、水游城、萬象天地三家店鋪，預計將於9月開業。（來源：首店早知道）

全國首店 | Blueglass寵物露營主題店

進駐項目：上海BFC外灘金融中心

開業日期：8月10日

此次開業的全國首家寵物露營主題店位於上海BFC寵物友好商圈，場內設有 90 多家寵物友好商店，具備完善的寵物友好設施。該門店擁有開放的露營式空間，讓客人和寵物相伴的時光自由不束縛。該門店的產品、活動設置中也令人感受到細緻入微的人寵雙重關懷。（來源：首店早知道）

全國首店 | Maison FrancisKurkdjian梵詩柯香

進駐項目：南京德基廣場

開業日期：8月18日

LVMH旗下高端香氛品牌「梵詩柯香Maison Francis Kurkdjian」正式進入中國市場，全國首店在南京德基廣場正式開業。梵詩柯香於 2009 年在巴黎創立，是當代高端香水品牌之一，目前在全球50多個國家及地區開設超過700家門店，並在2017年被路威酩軒集團（LVMH）收購。此次在線下落地的同時，梵詩柯香還入駐了電商渠道，目前已開設官方天貓旗艦店。（來源：36氪）

澳大利亞首店 | 泡泡瑪特

進駐項目：墨爾本查斯頓購物中心(Chadstone Shopping Centre)

開業日期：8月15日（試營業）

8月15日，泡泡瑪特澳大利亞首店開啟試運營。門店位於墨爾本查斯頓購物中心，設計和陳列將藝術與時尚的風格相結合，店內打卡點的靈感來源於墨爾本地標「塗鴉街Hosier Lane」和「SKULLPANDA熊喵熱潮系列」的街舞教練形象。截至目前，泡泡瑪特在韓國、日本、英國、新加坡、加拿大等國家也都開設了線下門店。（來源：中國網財經）

2

品牌新動態

品牌運營情況

Hot Toys 全新上海旗艦店正式開業

著名珍藏人偶品牌 Hot Toys 宣布全新上海旗艦店正式登陸上海靜安區 四季坊，並開啟試營業。店面 逾 380 平，集合多款稀有珍藏人偶陳列，設計上融入前衛、酷炫風格，運用各種富含視覺衝擊力的裝飾全新打造。結合漫威、DC 漫畫、華納兄弟電影、星球大戰、迪士尼等各電影品牌的經典人物形象和風格，店內精心呈現不同的矚目空間和購物區域，將品牌店鋪與線下零售、主題空間、潮流打卡融為一體。（來源：NOWRE）

Skechers斯凱奇加速布局中國市場

文和友即將進駐南京，同時落戶長沙潮宗街

近日，根據南京市規劃和自然資源局公布長樂路132號地塊改造批前公示，該建築更新改造項目即為備受矚目的南京文和友項目。此次公示中，南京文和友一大批最新效果圖也得以曝光。早在2021年2月2日，南京秦淮區長樂路文商旅項目就舉行了戰略合作協議簽約儀式。這意味著，火遍長沙大街小巷的網紅流量IP文和友正式落戶南京秦淮。（來源：聯商網）

小仙燉宣布深入線下布局：將入駐武漢國際廣場、西安賽格國際購物中心

8月17日 ，鮮燉燕窩領導「小仙燉」在品牌八周年之際宣布，進一步深入線下布局，繼2021年首家旗艦店暨沉浸式中式滋補體驗店落位北京SKP商圈後，品牌即將入駐武漢銷售排名第一的武漢國際廣場購物中心，以及西安銷售排名第一的商城賽格國際購物中心。（來源：和訊網）

陸正耀的預製菜「舌尖英雄」首店關門

近日，陸正耀的預製菜「舌尖英雄」首家門店停業關門。據周邊顧客透露，本月10號是它最後一天營業，目前已經徹底停業， 從開業到關門僅隔了7個月的時間。（來源：職業餐飲網）

便利蜂回應出現關店潮

品牌財報信息

呷哺呷哺上半年預計虧損近3億

8月14日，呷哺呷哺發布盈利預警。公告顯示，該集團預期截至2022年6月30日止6個月收入約為21.6億，相較於去年同期收入減少約29%。集團預期將取得凈虧損約2.7億至2.9億。值得注意的是，相較於去年同期，呷哺呷哺的凈虧損同比擴大了6倍之多。對於虧損原因，公告解釋主要由於2020年上半年大部分地區餐飲仍受到疫情的影響而無法充分營業所致。（來源：封面新聞）

海底撈上半年最高虧損或達2.97億

8月14日，海底撈發布2022年上半年盈利預警。公告顯示，截止2022年6月30日止六個月中，海底撈收入預計不低於人民幣167億，對比去年同期收入減少百分比不超過17%。對於收入下降，海底撈稱由於2022年3月至5月新冠疫情影響，導致中國內地地區若干餐廳停止營業或暫停堂食服務，客流量減少，以及因為「啄木鳥計劃」的開展，餐廳數目較2021年同期減少。

截至2022年6月30日，海底撈預期凈虧損額約在2.25億元至2.97億元人民幣之間。（來源：中國經濟周刊）

沃爾瑪山姆會員店第二財季同店銷售額同比增長9.5%

8月16日晚 ，沃爾瑪(Walmart)公布2022年第二季度業績。季度營收為1528.6億美元，同比增長8.4%。凈利潤為51.5億美元，上年同期為42.8億美元。美國同店銷售額(不包括燃料)同比增長6.5%，電子商務銷售額同比增長12%。山姆會員店同店銷售額(不包括燃料)同比增長9.5%，會員人數創歷史新高。沃爾瑪的部分銷售增長來自通脹，因為通脹推高了食品和其他商品的價格。（來源：新京報）

品牌其他信息

奈雪的茶在上海建第二總部

8月8日，上海奈雪餐飲管理有限公司在閔行取得工商執照，正式落戶七寶生態商務區。目前，奈雪的茶已購買萬象企業中心總面積超3700㎡物業作為企業全國第二總部辦公場所，項目總投資約為1.8億元。

2021年5月，奈雪的茶在上海成立了全國第二個總部，並將烘焙、咖啡研發中心設立在上海。2021年9月，公司決定在上海購買辦公樓，選擇華潤集團旗下的企業總部中心為地點，購買3738.66㎡物業，投資約為1.8億元，作為上海總部及華東區域總部的辦公場所。（來源：財經塗鴉）

3

商業新動態

助力上海首店經濟及55購物節，URF盈展X88再開首店

URF盈展·年輕力消費集團重視中國新生代年輕力生活方式的構建，此次「CENTERＸ」系列平台X88年輕力線下流量目的地，通過一系列商業布局調改，引入多家生活方式體驗品牌的上海/區域首店，打造年輕力健康生活方式，助力上海首店經濟發展及55購物節， 持續為消費者呈現更為多元的文化、社交和消費體驗。。

項目引進時尚自行車品牌Electra上海全新旗艦店、戶外生活方式品牌Penfield全國首家旗艦店，對話年輕力社群文化；Herman Miller Knoll全國首家雙品牌旗艦店入駐，打造高品質精緻生活。此外，零售品牌MENG JI NONG GA全國首店和新餐飲品牌CUCURUCU全國首店也已落地。今後，還將有更多符合年輕力生活方式的品牌落戶X88。（來源：項目官方）

上海分三輪發放10億元電子消費券提振市場信心

8月17日，上海市商務委員會微信平台發布消息稱，上海將首次發放電子消費券，總規模達到10億元，從8月下旬到11月下旬期間分三輪發放，可用於餐飲、零售和文旅行業的多個消費場景線上線下使用。據了解，「愛購上海」電子消費券面向年滿18周歲的在滬消費者，即參與活動報名時使用設備的地理位置實時定位在上海市。具體來看，三輪分別發放2億元、5億元和3億元規模。（來源：中國新聞網）

7月社會消費品零售總額增長2.7%

今日，國家統計局發布了7月份社會消費品零售數據。數據顯示，7月份，社會消費品零售總額35870億，同比增長2.7%。按消費類型分，7月份，商品零售32176億，同比增長3.2%；餐飲收入3694億元，下降1.5%。按經營單位所在地分，7月份，城鎮消費品零售額31205億元，同比增長2.7%；鄉村消費品零售額4665億元，增長2.6%。（來源：新華網）

七月化妝品零售增幅5年最低

8月15日，國家統計局發布2022年7月社會消費品零售數據。其中，單月化妝品類零售總額為253億元，同比僅增長0.7%，增幅為5年內最低值。而從總盤看，社會消費品零售總額35870億元，同比增長2.7%。（來源：未來跡）

12大美妝集團半年報出爐

近期，國際美妝集團陸續發布最新財報。筆者梳理了歐萊雅、寶潔、聯合利華、強生、資生堂等12家國際美妝企業在今年1-6月的財報數據，經統計，今年上半年這12家國際美妝集團化妝品相關業務的銷售額共計約為5202.18億，較去年同期增加30.47億，微增0.6個百分點。其中，7家企業的銷售額實現了同比增長，另外5家企業業績下滑。整體來看，今年上半年，歐美企業相對韌性更強，日韓企業有所式微。（來源：青眼）

艾媒諮詢：2022年中國寵物經濟產業規模將達4936億元

8月15日，艾媒諮詢發布《2022-2023年中國寵物產業發展趨勢：多元化、精細化將成為寵物食品消費的新趨勢》。數據顯示，2022年中國寵物經濟產業規模將達4936億元，同比增長25.2%，預計2025年市場規模達8114億元；預計2022年寵物食品行業規模將達到2670億元，2022年中國寵物用品市場將達到369億元。在寵物行業的需求端、供給端以及資本的共同推動下，中國寵物經濟產業規模增長迅速。此外，隨著消費者消費需求的提升，寵物用品、食品持續朝多元化、精細化方向發展。（來源：利豐）

4

商業資本論

傳Prada集團明年將在米蘭二次上市，計劃募資10億美元

義大利奢侈品集團 Prada（普拉達）正考慮通過在米蘭二次上市籌集至少10億美元的新資金。Prada集團正在與高盛集團（Goldman Sachs Group Inc.）合作，為可能的二次上市做初步準備。上市工作可能會在明年進行，Prada集團和高盛的代表均拒絕置評。截止2022年8月12日收盤，Prada 集團的市值為1156.6億港幣（當前約合148億美元）。（來源：華麗志）

商業與地產

(ID:commercialproperty)

為商業地產價值賦能，本平台原創內容皆由 貓頭鷹研究所（MalltoWin Lab) 專業出品。轉載請註明作者及出處。