東京中銀膠囊塔將建造數字版本；WeWork創始人新公司融資數億

科技部首批支持建設智慧家居等十個示範應用場景

《北京市促進數字人產業創新發展行動計劃（2022-2025年）》發布

江西：到2024年實現所有設區市建成「千兆城市」

廣州擬設置元宇宙先導示範區，入駐企業最高免租三年

諸暨將建20個省級未來鄉村樣板

湖北全面推進數字鄉村建設

台州首個未來社區建成並驗收

2022中國綠色低碳創新大會在湖州舉行

20項政策舉措促進內蒙古建築業高質量發展

投融資動態

• 區塊鏈碳排放初創公司Carbon Stack完成50萬歐元種子輪融資

• WeWork創始人新公司Flow獲3.5億美元投資

• 房產技術公司Stoa額外籌集1億美元資金

• 墨西哥房地產技術平台DD360完成9100萬美元投資

• 房地產投資管理技術公司Agora完成2000萬美元的A輪融資

• 短租物業管理平台Guesty獲得1.7億美元E輪融資

• 居家醫養照護服務提供商「福壽康」完成數億元C輪融資

• 人工智慧技術企業「PreciTaste」A輪融資2400萬美元

• Agya Ventures完成3200萬美元新基金募資，擬投資元宇宙虛擬地產

區塊鏈碳排放初創公司Carbon Stack完成50萬歐元種子輪融資

WeWork創始人新公司Flow獲3.5億美元投資

房產技術公司Stoa額外籌集1億美元資金

墨西哥房地產技術平台DD360完成9100萬美元投資

房地產投資管理技術公司Agora完成2000萬美元的A輪融資

短租物業管理平台Guesty獲得1.7億美元E輪融資

居家醫養照護服務提供商「福壽康」完成數億元C輪融資

人工智慧技術企業「PreciTaste」A輪融資2400萬美元

Agya Ventures完成3200萬美元新基金募資，擬投資元宇宙虛擬地產

2022-08-20

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地產科技動態

東京中銀膠囊塔重建權正在拍賣中

8月17日消息，總部位於東京的黑川紀章工作室 (KKAA) 和日本投資公司Laetoli正在出售在OpenSea上重建經典建築中銀膠囊塔的權利。OpenSea是一個基於不可替代代幣(NFT) 技術的市場。

有兩個正在進行的NFT銷售項目，一個允許中標者在世界任何地方重建黑川的中銀膠囊塔，另一個則是在元宇宙中的數字版本。

中銀膠囊塔建於1972年，是日本新陳代謝運動的一部分，有140個預製的微型膠囊房屋，這些單元模塊用螺栓固定在兩座混凝土塔上。 今年四月，由於建築的老化結構，建築工人開始拆除這些膠囊。（ELLE Decoration）

旭輝完成職級套改，將圍繞「四少、四簡、四聚焦」打造敏捷組織

8月16日，旭輝控股董事局主席林中發表22周年講話指出，行業正處於優勝劣汰、迭變重整的調整期，面臨累積下來的不合理及沉澱的問題需要被集體出清，催生旭輝進行一次徹底的變革，整體的組織套改。

「擁抱變化」是旭輝三五新價值觀的關鍵詞，且提出圍繞同心圓戰略，實現業務輕重結合，大力發展輕資產業務。此次組織變革，旭輝圍繞「四少、四簡、四聚焦」，打造更「精簡高效」的組織，讓組織設置回歸合理，組織效能得以提升。旭輝落地了區域公司的組織標準化；重新設計集團架構，設立四大平台：地產開發平台、商業平台、代建平台和職能平台；推出「MPSO職業序列及人才標準」。

新薪酬體系下，旭輝設立「保障員工、激勵幹部」兩大核心：針對基層員工設置「保障」，針對幹部群體設置「激勵」。大力推動內部人才的「活水計劃」，為員工提供內部轉崗機會。（贏商網）

中建海龍科技運用MiC技術推動建築業數字化轉型

日前，在杭州召開的第十一屆中國智能製造高峰論壇上，中建海龍科技獲得「2021中國工業數字化轉型領航企業」獎項，成為首個獲此榮譽的裝配式建築企業。該企業採用MiC技術，在項目實踐中展現出快速建造、經濟高效、智慧集成、綠色環保等特點，與傳統建築相比，MiC建築產品大幅縮短工期，能夠節省70%以上現場用工量，減少超過75%的建築廢棄物。目前，中建海龍科技MiC技術已在住宅、酒店、寫字樓、醫院、學校、橋樑、隧道、地鐵等建築領域廣泛應用。（國際在線）

美國生命科學物業售價創紀錄

調查主要跟蹤了美國14個生命科學市場的數據。

風險投資金額和銷售額的數據，可以體現出生命科學類物業正在逐漸恢復到疫情前的水平，這也可能勸退有意涉足這個行業的新投資者。（Commercial Observer）

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智慧城市&碳中和動態

科技部首批支持建設智慧家居等十個示範應用場景

中國科技部15日通過官網發布《關於支持建設新一代人工智慧示範應用場景的通知》稱，首批支持建設智慧農場、智能港口、智能礦山、智能工廠、智慧家居、智能教育、自動駕駛、智能診療、智慧法院、智能供應鏈十個示範應用場景。智慧家居即針對未來家庭生活中家電、飲食、陪護、健康管理等個性化、智能化需求，運用雲側智能決策和主動服務、場景引擎和自適應感知等關鍵技術，加強主動提醒、智能推薦、健康管理、智慧零操作等綜合示範應用，推動實現從單品智能到全屋智能、從被動控制到主動學習、各類智慧產品兼容發展的全屋一體化智控覆蓋。（北青網）

《北京市促進數字人產業創新發展行動計劃（2022-2025年）》發布

近日，北京市經濟和信息化局發布了《北京市促進數字人產業創新發展行動計劃（2022-2025 年）》。《行動計劃》包含3大方面12項主要任務，是國內出台的首個數字人產業專項支持政策。文件提出到2025年，北京市數字人產業規模突破500億元。培育1-2 家營收超 50 億元的頭部數字人企業、10 家營收超 10 億元的重點數字人企業。突破一批關鍵領域核心技術，建成 10 家校企共建實驗室和企業技術創新中心。在雲端渲染、交互驅動、智能計算、數據開放、數字資產流通等領域打造 5 家以上共性技術平台。在文旅、金融、政務等領域培育 20 個數字人應用標杆項目。建成 2 家以上特色數字人園區和基地。初步形成具有網際網路 3.0 特徵的技術體系、商業模式和治理機制，成為全國數字人產業創新高地。（人民網）

江西：到2024年實現所有設區市建成「千兆城市」

8月17日消息，江西省通信管理局近日印發了《江西省信息通信業促進數字經濟發展三年行動計劃（2022-2024年）》。

《行動計劃》提出五項核心目標：2022年至2024年，全省電信業務總量年均增速達到30%左右；固定資產投資和研發投入年均超過120億元；行業算力能力實現倍增達到3.5EFLOPS；實現所有設區市建成「千兆城市」；每年打造在全國有影響力的5G、千兆光網、工業網際網路、移動物聯網等創新應用標杆10個以上、省級試點示範標杆30個以上，全面激發江西省高質量跨越式發展新動能新活力。

同時，實施四大行動，即數字產業集群支撐、數字化轉型賦能、場景創新應用引領和數字營商環境拓展等行動。推進十大工程，即「雙千兆」網絡發展全域提升、算力網絡能力倍增、工業網際網路提質增效、鄉村振興數位技術應用、中小微企業數字化賦能、物聯網產業生態優化、5G融合應用提檔升級、人工智慧和區塊鏈創新示範、通信大數據開放共享、網絡安全強基固本等工程。（觀點網）

廣州擬設置元宇宙先導示範區，入駐企業最高免租三年

8月16日，廣東省廣州市南沙區科學技術局為《南沙元宇宙產業集聚區先導示範區入駐實施方案》公開徵求意見。符合準入條件、3人及以上團隊即可申請入駐集聚區先導示範區，人均辦公面積最高10㎡，最高免租三年。此外，先導示範區管理服務機構組織專家將對入駐企業每年進行一次考核，當年考核通過後方可享受下一年免租政策。考核不通過的不再續簽。（觀點網）

諸暨將建20個省級未來鄉村樣板

日前，浙江諸暨市發布了《諸暨市未來鄉村建設實施方案（2022-2025年）》。方案要求，自2022年開始，全市每年建設4個左右的省級未來鄉村。至2025年，全市建成20個以上省級未來鄉村，培育25個以上縣級未來鄉村。梯次推進，逐步形成可學習可借鑑的具有諸暨特色的「未來鄉村」建設模式。（澎湃新聞）

湖北全面推進數字鄉村建設

8月16日，2022年湖北省數字鄉村建設現場推進會在武漢市江夏區召開。湖北省將推進數字鄉村發展，要在補齊鄉村數字基礎設施短板、推動涉農數據資源共享開放、推進鄉村數字治理服務水平、提升農民群眾數字素養與技能、發展壯大農村數字經濟五個方面出實招。湖北省委網信辦與湖北電信、湖北移動、建行湖北分行、新華網及百度網訊等五家企業簽訂了共同推進湖北省數字鄉村建設戰略合作框架協議。（湖北日報）

台州首個未來社區建成並驗收

近日，台州市未來社區建設工作推進會暨未來社區實踐論壇召開。目前台州共成功創建了5批32個未來社區項目，其中台州椒江城隍浦未來社區已建成並通過省級驗收，成為浙江省首批建成驗收的未來社區項目。未來，社區將引入模塊積分化服務，擬在大運營基礎上，探索長效運營與基礎物業零收費，引入智慧無人交通系統，打造心海社區無碳生活系統，開啟線上新模式，線上教育、居家養老遠程保障，實現智慧物流高效運達。（台州新聞APP）

2022中國綠色低碳創新大會在湖州舉行

8月15日，2022中國綠色低碳創新大會在湖州舉行，大會由中國科學技術協會和浙江省人民政府主辦，兩院院士齊聚湖州。湖州從標準入手，建立了綠色材料認定和評價的地方標準《湖州市綠色建材基本要求》，增加了具有湖州特色的圍護結構、地板等綠色建材產品，擴大綠色建材覆蓋面。在財政領域，湖州對通過綠色產品認證的建材企業給予一次性獎勵20萬元，對於符合要求的新建裝配式建築工業化基地按年產能給予10-50萬元獎勵。（澎湃）

20項政策舉措促進內蒙古建築業高質量發展

近日，自治區印發《內蒙古自治區促進建築業高質量發展的若干措施》，圍繞四個方面內容提出20項具體政策措施。在推進建築業轉型升級方面，從推進新型建築工業化綠色發展、推動BIM技術和智能建造深度融合、提升數字化智能化監管水平、支持建築業企業自主創新等4個方面提出政策措施。（中國產業經濟信息網）

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投融資動態

區塊鏈碳排放初創公司Carbon Stack完成50萬歐元種子輪融資

8月18日消息，總部位於德國漢堡的區塊鏈碳排放初創公司 Carbon Stack 宣布完成 50 萬歐元種子輪融資，該公司利用區塊鏈技術來構建高透明度的造林計劃來抵消碳排放，每項碳抵消計劃都在鏈上記錄，防止偽造「漂綠」數據。（hamburg-news）

WeWork創始人新公司Flow獲3.5億美元投資

目前，Flow公司已經獲得a16z（Andreesen Horowitz）的融資。根據《紐約時報》報道，這筆投資金額大約為3.5億美金。根據目前僅有的一些信息來看，這家公司已經購買了超過3000套位於美國各地的房屋。未來，他們將統一翻新這些房屋，再將其打造成品牌公寓大樓出租，同時將為租客提供標準統一的、高端的酒店式公寓服務，同時滿足租客們的社交需求。（CNN）

房產技術公司Stoa額外籌集1億美元資金

Stoa USA Inc. 又完成了1億美元的證券化融資。這筆資金由一家專門從事房地產投資的領先金融服務公司Cantor Fitzgerald承保。此次是兩家公司第二次合作。2021，Stoa的一億美元證券化融資也是由Cantor Fitzgerald承銷。

Stoa USA Inc. 是一家位於亞利桑那州鳳凰城的房地產技術公司，致力於縮小美國的住房差距。其軟體平台 FlipOS 使房地產投資者能夠更快、更高效地購買、翻新和出售房屋。該公司通過低利率貸款、詳細的裝修工作範圍以及為期五天的有保證的裝修後購買報價來支持投資者。這筆資金的目的是幫助 FlipOS 擴大業務，增長並提供比住宅建築商更快的住宅庫存。（BUSINESS WIRE)）

墨西哥房地產技術平台DD360完成9100萬美元投資

8月11日消息，總部位於墨西哥城的房地產技術平台DD360 完成了由美國風險投資基金 Creation Investments Capital Management 和其他幾位投資者領投的 9100 萬美元投資。DD360 是一家促進墨西哥住宅房地產融資和管理的房地產科技公司。這家初創公司計劃通過擴大其技術平台產品和軟體開發團隊，利用這些資金來支持貸款增長加速和產品推出。DD360 總部位於墨西哥城，專注於在墨西哥提供最佳的技術驅動型房地產體驗。（Latamlist）

房地產投資管理技術公司Agora完成2000萬美元的A輪融資

總部位於以色列的房地產投資管理 proptech 初創公司 Agora 周三宣布，已在紐約全球風險投資和私募股權公司Insight Partners領導的A輪融資中籌集了2000萬美元，Aleph參與。這筆資金將用於增加公司在美國的技術和員工人數。Agora提供可定製的安全軟體，幫助房地產公司自動化其後台流程並提高運營效率。Agora 實現了籌款、投資管理、報告、支付、文件共享和稅務操作的自動化。（vcaonline.com）

短租物業管理平台Guesty獲得1.7億美元E輪融資

近日，主打數字化物業管理系統的初創公司Guesty宣布籌集1.7億美元的E輪股權投資，由Apax Digital Funds、MSD Partners和Sixth Street Growth聯合領投，其他投資者包括Viola Growth和Flashpoint。融資資金將用於繼續推動增長，擴大全球業務以滿足需求。

Guesty的總部位於以色列特拉維夫，其主要為Airbnb、Vrbo、Expedia、Booking.com等短租平台提供物業管理服務，目前有585名員工，相比去年而言，規模翻了一番。

Guesty還計劃利用部分資金收購企業，以補充該公司的戰略，並提供除了物業管理工具以外的其他功能和服務，為用戶打造一個「端到端的一站式平台」。（創業邦）

居家醫養照護服務提供商「福壽康」完成數億元C輪融資

居家醫養照護領導品牌福壽康完成C輪數億元融資，泰合資本擔任獨家財務顧問。本輪融資將用於福壽康創新醫養數字化體系建設，以及全國規模化擴張。在建立數字化養老服務交互系統的基礎上，基於10餘萬名老人居家生活健康數據的持續反饋，福壽康不斷探索升級居家照護場景，自主研發智能老人健康監控體系，可實現對老人睡眠的持續檢測及生理狀況分析；研發全屋長者動態捕捉儀，對全屋環境內老人行動進行監控及危險行為預警。所有智能化設備與福壽康智慧養老系統連接，實現對老人居家場景下全天候的智能監測，提升老人居家的安全性並更高效地滿足老人的照護訴求。（投資界）

人工智慧技術企業「PreciTaste」A輪融資2400萬美元

近日，致力於為餐飲企業提供廚房監控和管理工具的初創公司「PreciTaste」近期宣布獲得2400萬美元的A輪融資，由Melitas Ventures和Cleveland Avenue LLC聯合領投。PreciTaste基於其龐大且還在快速增長的餐飲服務業資料庫，利用專有的數據增強機器學習方法，已添加近19000份餐食的圖像數據，能為客戶提供大規模、多區域的計算機視覺功能。該系統目前已在超過1500個餐飲企業安裝。PreciTaste在德國、印度和美國總共僱傭了98名員工，並計劃在年底前再僱傭至少25人。（創業邦）

Agya Ventures完成3200萬美元新基金募資，擬投資元宇宙虛擬地產

8 月 16 日，風險投資公司 Agya Ventures 宣布旗下新基金「Fund I」完成 3200 萬美元募資，擬探索元宇宙虛擬地產投資。Agya Ventures 是一家專注於早期房地產和建築技術的風險投資公司。該基金有限合伙人包括多家日本地產企業，包括三菱地所株式會社、東京不動產株式會社、大林組株式會社、森益株式會社、以及日立解決方案有限公司。這家風險投資公司在一年半的時間裡支持了美國 19 家處於早期階段的房地產科技和建築科技公司。該公司計劃將約 50% 至 55% 的資金投資於傳統的 proptech，而剩餘的 45% 將投資於彌合現實世界和虛擬世界之間差距的元界房地產初創公司。（雅虎財經）

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