3月以来，扬州新房市场回暖明显，截至25日，已经成交了1571套商品房，西区、北区和江都是成交大户；
紧随扬州印之后，位于西区蒋王的佳源玖珑湾加推最后一栋住宅，只有72套房，单价15611元/㎡起，卖完就清盘；
蒋王以南的纯新盘书香一品首领销许，2栋高层共192套房，单价16017元/㎡起，主力户型91和117平方米。
01
回暖，3月扬州已成交1571套新房
据统计，2020年3月（3.1-3.25）扬州商品房成交1571套，成交建筑面积193121平米；其中，商品住宅成交1439套，成交建筑面积176864平米；商业用房成交132套，成交建筑面积16257平米。
图源：房天下
据扬州房地产信息网显示，3月以来（截至27日下午2:00）的销售排行榜中，中海上东区、绿地·健康城和昌建广场都有超过百套的成交量，对于尚在恢复中的扬州楼市来说，行情值得期待。
刚刚结束认筹的扬州印，B3号楼有55组认筹，B5号楼在公开认购有74组认筹，而这两栋楼共有144套房源，综合认购率达到9成！在现阶段的楼市中，这样的成绩绝对难能可贵，而且扬州印是公认的房价高。
扬州是个很有潜力的市场，就看你能不能把它挖出来。
02
书香一品首开，192套房正在认筹
继扬州印之后，又有两个项目拿到了销许，一个是佳源玖珑湾，加推最后一栋住宅，另一个是纯新盘书香一品，首次推出2栋高层。
书香一品
楼盘地址：开发西路与银柏路东南角
项目信息：占地面积59349平方米，建筑面积105047.73平方米，容积率1.77，绿化率32.37%。规划12栋住宅，总高18-25层，共计896户，精装交付。
书香一品由融创中国和新能源联合打造，首次加推2栋楼，共计192套房源。即日起认筹，均为三房户型，装修均价18089元/㎡。
15#楼：总高24层，96套房，主力户型91、116平方米，最低单价16145元/㎡。
13#楼：总高24层，96户，主力户型91、116平方米，最低单价16017元/㎡。
书香一品位于蒋王以南，扬州人习惯上把它称为汊河区域，工厂比较多，也是扬州的国家级高新区。去年9月5日，从中午12点开始至深夜10点，新能源经过519轮竞价才艰难拿下汊河GZ121地块，总价约8.25亿，成交楼面地价高达7850元/㎡！
这也直接导致书香一品的均价高达18089元/㎡，而离它最近的绿地上方公馆三期二手房才15000元/㎡左右。
令书香一品开发商高兴的是，高新区官宣要新建一所九年一贯制学校——华东师范大学邗江实验学校，将于今年6月开建，这座总投资约5亿元的学校，会整体引进华东师范大学的师资力量进行管理教学。
消息一出就引爆舆论，书香一品的飞机稿马上刷屏。
这所学校在宏溪新苑旁边，小编量了一下，距离书香一品约有3公里，不算远也不算近。
03
玖珑湾收官房源，15611元/㎡起
佳源玖珑湾
楼盘地址：兴城西路与国展路交会处往南100米
项目信息：占地面积49676平方米，建筑面积110777.48平方米，容积率1.73，绿化率35%，8栋住宅，包括3栋高层5栋洋房，总户数360户，装修交付。自带商业佳源城市广场。
佳源玖珑湾加推最后的一栋住宅7#楼，总高18层，72套房，均价17300元/㎡，单价15611元/㎡起。
户型建筑面积104-137平方米，只有一楼有两套小户型，主力户型126、139㎡。
360户有110户可售，7#楼刚开始认筹，不算这72套房的话，只剩38套房源在售，佳源玖珑湾的去化率达到87%左右，算是不错的成绩了。
逛街吃饭，具有烟火气的市民生活中不可或缺的内容，所以项目自带的佳源城市广场绝对值得一提，更重要的是，这座综合体还有产业项目。这个商业项目去年5月18日奠基。
佳源城市广场总建筑面积约9万方，项目规划了多种精品业态，规划引进的五星电器区域中心及高端精品购物超市，填补项目板块内电器线上线下交易中心的空白，进一步丰富邗江互联网产业园业态；作为项目另一大亮点的扬州首个室内儿童主题街区，包含了亲子餐厅、儿童图书馆、儿童理发店等多个专业儿童业态；还将包含河岸观景酒店、花园式办公写字楼。