最高放风6万/㎡！城中、河西南、城南3大纯新盘上市时间曝光

据了解，嘉璟峰位于河西南，紧邻地铁S3号线吴侯街站，地理位置不错。该地块在2020年10月被香港嘉华以总价47.9亿元拿下，毛坯限价4.4万/㎡，整个项目分成A、B、C、D、E、F、G1-G12等18个分区，其中E、F为住宅部分。

整个项目住宅规划打造11栋24-32层高层住宅，建筑面积约100、120、140、160、200㎡，毛坯限价4.4万/㎡，加上装修预计要卖5万/㎡左右。

从目前暂时曝光的户型图来看，嘉璟峰共有6种户型，分别为建筑面积约100㎡三房两厅一卫、建筑面积约120㎡三房两厅两卫、建筑面积约140/160㎡四房两厅两卫、建筑面积约200㎡五房两厅四卫，部分户型图如下：

NO. 2｜贰

地价3.9万/㎡ 城中纯新盘预计年底上市

据其他媒体消息：城中栖霞建设G17地块，预计今年年底上市，主力建筑面积约140㎡，预计房价要超6万/㎡（具体以最终实际销许为准）。

据了解，该地块位于建邺路和莫愁路交汇处，紧邻朝天宫景区和在建的地铁5号线朝天宫站，地理位置十分优越。

该地块在2019年6月的土拍中，被栖霞建设以总价10.6亿元拿下，楼面地价39199元/㎡，也是目前城中最高地价。该地块为商住用地，出让面积约1.53万㎡，综合容积率1.76，限高18米，规划建设1栋6层、7栋5层的洋房，以及商业、物业、养老用房等。

之前有消息称，该地块将由栖霞建设与金基联合开发，不过最终是否会联合开发，有待确认。从下图来看，项目楼栋主体以灰白作为主调，外立面大面积玻璃窗，逼格十足。

NO. 3｜叁

放风约3.6万/㎡ 城南首开纯新盘案名公布

城南岱山首开G77地块案名公布，定为“ 南岸潮鸣”， 预计最快5月开盘，规划打造14栋4-6层洋房，建筑面积约89、113㎡，精装放风约3.6万/㎡。

同时，项目建筑面积约89㎡、113㎡两大户型图也同步曝光，分别为 建筑面积约89㎡三房两厅一卫、建筑面积约113㎡三房两厅两卫，具体户型图如下：

据了解，首开G77地块位于岱山板块西善桥街道，紧邻万科雨悦和绿城云栖玫瑰园，具体位置为北至杨柳路、东至平湖路。

该地块在去年9月土拍中，被首开摇号以总价7.55亿元拿下，楼面地价21324元/㎡，毛坯限价3.12万/㎡。值得注意的是，该项目相比板块内上一次出让地块，毛坯限价上涨1200元/㎡。