近期，在UC加州大学公布的2019年秋季学期申请录取的数据中，人数出现首次下降。
从数据上看，新生申请下降了 3%，其中加州本地新生申请数下降了 3.4%；国际新生申请数下降了 2.7%。
经统计，加州大学共录取了18,621 名国际新生，虽然申请人数相比前一年有明显下降，但是录取人数并反而也在下降。
而在本次的录取中，加州大学尔湾分校（UCI）的国际生录取人数逆势上涨，达到了7,335人，比去年增加了近 600人。
UCI也是本次加州大学里录取国际生数的Top 1。UCI为什么这么受欢迎？让地产君带大家了解一下这个网红牛校。
加州大学尔湾分校
纵观这些年，UCI成绩斐然，上升趋势明显，它已经成为UC系统排名上升最快的学校之一。
这样一所高成长性的院校，它的优势在哪呢？
1. 高性价比
今年4月份，权威商业杂志《福布斯》公布了America’s Best Value Colleges 2019排行榜，其中UCI是公立大学中的第一名，即性价比最高的公立院校。
《福布斯》杂志共考察了全美国50个州的645所四年制大学，对比了他们在综合质量、学费和生活费、贷款、校友收入、六年毕业率，低收入学生比例等六个方面的数据，得出了2019年全美国投资回报率最高的大学排行榜。
2. 专业实力强
Merage商学院则一直名列全美认证商学院的前10%，拥有世界级的师资力量、强大的校友网络、密切的个人和企业关系。在2015年QS发布的世界最佳商学院(北美地区)中排名第33位，紧随卡耐基梅隆大学的Tepper商学院。
UCI的物理学研究排名全美第8，生命科学研究排名第12，环境科学、化学研究均排名第15，数学、计算机科学研究均排名第20，材料科学研究排名第25，电气和电子工程研究排名第35。
2. 师资雄厚
UCI的专业实力当然离不开雄厚的师资，它聘请的教授中，美国国家科学院院士人数在全美大学中排名第22位。
UCI的教职人员皆具有深厚的专业背景，在历史上有三位诺贝尔奖获得者，包括物理学家Frederick Reines博士和化学家F. Rowland Sherwood博士。
UCI作为全美顶尖大学中发展迅速的后起之秀，拥有巨大的地理优势和发展潜力。
尔湾也因为拥有这样的优秀院校，加之安全的环境以及良好的社交圈，吸引了一大批重视子女教育的人士移居至此。
家长们愿意为子女的优质教育买单，买下一处房，儿女的教育无忧。而学校周边的房子以2卧室，3卧室居多，性价比也高。自住的同时，也可以租出房间以租养贷。
论投资，尔湾房产也是不错的选择。尔湾的房屋中位价为$ 856,000，Zillow预测明年还将有小幅上涨。
地产君优选了4套尔湾优质房源，位于优秀学区，享有优质的教育资源。
房源1
售价：56.89万美元
房型配置：2间卧室，2间浴室
室内面积：1000平方英尺
这栋别墅位于Westpark社区，这是尔湾最好的社区之一。社区有度假式的游泳池/水疗中心，网球场，公园，附近还有商店，餐馆和娱乐场所，以及LA Fitness。方便前往5号和405号高速公路，JW机场，火车站，UCI和OC海滩。
生活在这个社区的有居民2557人，白人约占35%，亚洲人约占56%。
社区居民家庭平均收入将近10万美元。
社区中本科学历以上的人将近70%，居民文化素质较高。
房屋所在地区总体售价中位数为89.85万美元，较一年前上涨了6.84%，涨势较大。
这套房子内部使用了定制彩漆，采用了独特的照明装置和崭新的瓷砖地板。室内配有双向百叶窗，定制的浴室镜子，吊扇，崭新的不锈钢器具和煤气壁炉。一厅两卧两浴的配备，小家庭入住刚刚好。车库则配有全新的系统，带有移动开关功能，智能门锁和Nest A / C温控器。
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房源2
售价：62.45万美元 房型配置：3间卧室，3间浴室
室内面积：1384平方英尺
房屋地理位置优越，位于尔湾的心脏地带，靠近405号、5号和133号高速公路，Irvine Valley College，UCI，Irvine Spectrum和Irvine Market Place。
社区居民1437中，白人超过半数，亚洲人约占35%。
该房产的单位价格为$451/平方英尺（约为¥3.41 万/平方米），低于于区域内$81.4%的房产。
房屋所在地区销售中位数为82.75万美元，较一年上涨了23.51%，涨势喜人。
这间3卧室，3浴室的联排别墅是比较理想的住宅。起居室设有高天花板，带温馨的壁炉，放置软质长沙发可以给整个家打造出舒适感。
这栋联排别墅所在的社区拥有许多度假风格的设施，包括22个私人游泳池，水疗中心，两个湖泊，运动场，网球场，俱乐部会所，烧烤区等等。
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房源3
售价：62.49万美元 房型配置：2间卧室，3间浴室
室内面积：1778平方英尺
这栋住宅位于地中海风格的Portola Springs附近，靠近133号公里。
生活在社区的居民人数较多，有4976人，白人约占半数，亚洲人占比约为四成。
社区居民家庭平均收入为10万左右，远高于全美平均水平。
该房产的单位价格为$351/平方英尺（约为¥2.65 万/平方米），低于区域内$97.04%的房产，性价比非常高。
房屋所在地区销售中位数为86.50万美元，较三年上涨了6.47%，有小幅增长。
这栋房屋是打造高品质生活的不二之选。整个家的风格清新典雅，大窗户和嵌入式照明让整个家都明亮而温馨。宽敞的厨房与餐区相邻，配有大理石铺砌的地铁瓷砖后挡板，不锈钢器具，磨砂玻璃柜门等。在楼上，您会发现宽敞的主人套房设有私人户外起居空间。所有卧室都配有升级地毯。洗衣房和储藏室就位于卧室附近。
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房源4
售价：60.00万美元 房型配置：2间卧室，2间浴室
室内面积：1279平方英尺
这栋住宅享有周边的便利设施，如：步道，游泳池，水疗中心，公园，烧烤区，篮球/网球/排球场以及便捷的高速公路和大量购物场所。
社区有居民4235人，白人约占三成，亚洲人约占六成。
社区居民收入水平较高，据统计该社区家庭平均收入超过12万美元。
社区本科学历以上的居民约占75%。
房屋所在地区销售中位数为94.25万美元，较一年上涨了8.65%，涨势很好。
要进入这个家，您需要穿过一个宁静的西班牙风格庭院，庭院带有壁炉和许多休闲的座椅。开放式布局使室内充满自然光线。定制油漆和升级地板让整个家的装修上了一个层次。在二楼，您将找到开放式厨房，餐厅，客厅，客房和浴室。楼上的主卧室带步入式衣柜，浴室带有双水池，华丽的浴缸和步入式淋浴间。而且，房屋拥有2个并排的车库。
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60万起即可入住尔湾，给孩子一个优越的教育环境。让孩子们跟着优秀的老师，在优美的校园里，接受者优质的教育。
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/x3PH924BMH2_cNUgfuxp.html