2019城市发展潜力百强，成都、绵阳、遂宁上榜，泸州、南充无缘

8月23日，恒大研究院发布《中国城市发展潜力排名：2019》的报告。

深圳、北京、上海、广州稳居发展潜力城市前四名，成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州紧随其后，位列第五至第十名。

四川成都排名第五，是中西部核心城市崛起的有力写照。

四川共有6个城市上榜，除了成都外，还有德阳、绵阳、广安、眉山和遂宁5个城市。

成都：5位

德阳：82位

绵阳：85位

广安：93位

眉山：95位

遂宁：96位

德阳、绵阳上榜无太多争议，俩阳哥经济、区位在那摆着的。

遂宁上榜也勉强能接受，毕竟是成渝的交通小枢纽，但对广安和眉山上榜有点费解。

南充、泸州、宜宾，乐山作为川内地级城市中的第一梯队，在广安、眉山都上榜的情况下，却没有上榜，非常意外！

当然，我们理解恒大研究院对于城市发展潜力的评价，是基于系统性的数据和指标进行量化后的结果，不质疑其客观性！

但对于榜单的排名，我们不是太能理解！或许认识有限吧！

《中国城市发展潜力排名：2019》报告要点：

• 百强榜单城市以全国13%的土地，集聚50%的人口，创造73%的GDP，占全国商品住宅销量的62%。
• 人口持续向大城市集聚，中西部核心城市崛起。从分线城市看，人口持续向一二线大城市流入，三线城市全域流入流出基本平衡，四线城市持续流出。
• 从重点城市看，深圳、广州、杭州常住人口大幅增长，西安、成都、长沙等中西部核心城市日益崛起，北京、上海、天津、苏州、无锡等东部城市人口增长放缓。
• 一二线城市以25.5%的人口创造了46.5%的GDP，人口集聚潜力很大。‘
• 在都市圈层面，24个1000万人以上的大都市圈以6.7%的土地集聚33%的人口创造约54%的GDP，其中上海、北京、深莞惠、广佛肇等都市圈发展潜力明显居前。
• 在购买力方面，从绝对水平看，一线城市人均储蓄存款、可支配收入分别高达11.5万、6.6万元，远高于其他城市。
• 在房地产方面，一二线城市住房供给偏紧、套户比分别为0.97、1.02，东北地区有过剩风险、套户比超过1.1。东部、中部土地财政依赖度较高，分别为57%、52%。