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刚刚！国资河西南G75地块规划设计方案正式出炉，河西南再添4栋17-24F的高层住宅，目前地块已动工！
规划设计效果图如下：
该地块楼面地价28339元/㎡，地理位置极佳：距S3号线高庙路1公里左右，北侧是海峡城，西侧是已经收官的鱼嘴金茂悦。距离河西南4号综合体、招商雍和府、河西CBD三期等都很近。
值得关注的是，下月3号，河西南还有一幅体量较大的纯宅地——河西南G03地块即将出让！起拍楼面价26533元/㎡，最高楼面限价36933元/㎡，相较于此前已出让的地块，该地块的起拍楼面价及最高限价都有所上涨！
目前，河西南板块内新房一房难求，多家二手房小区站稳5万/㎡，起拍楼面价和最高限价均迎来上涨，国资G75地块强势补仓，注定一房难求！
目前，河西南在售新盘有葛洲坝南京中国府、河西金茂府、华润置地鱼嘴润府、青奥村。本月河西金茂府和葛洲坝中国府都有开盘计划，富豪可以准备好钱了！
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国资G75地块强势补仓！河西南再添4栋17-24F高层住宅！
在3.7万/㎡楼面地价的金茂府和4.5万/㎡楼面地价的葛洲坝中国府之后，河西南已经3年多没有纯宅地出让，因此，河西南G75地块在挂出之后就备受关注。
开发商寻求合适价格拿下这幅宝藏地块，买房人找寻机会跻身富人区，已经买房的河西南业主则期许着身价再一次“暴涨”。
最终经过19轮竞拍，G75地块被国资以13.1亿竞得，楼面地价28339元/㎡。
河西南G75地块资料
地块名称：建邺区河西南部22-6 号地块
地块四至：东至现状道路，南至元前路，西至天保街，北至庐山路
出让面积：16809.75㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1.0＜R≤2.75
限高：100米（预计打造33层高层）
起拍总价：11.3亿
最高限价：15.5亿
起拍楼面地价：24445元/㎡
最高楼面地价：33530元/㎡
根据南京市规划和自然资源局网站文件，国资G75地块将建造4栋17-24F的高层住宅，同时配备1-2F的社区配套用房。
整个地块还是比较小的，项目效果图如下：
楼栋外立面呈现现代简约风格，有大面积玻璃幕墙。
此前曾有媒体前往国资G75地块实探，发现已有设备进场动工。
目前板块内限价3.98万/㎡，后期该地块上市后要卖多少钱，尚未有消息。
02
风向变了！河西南G03地块下月开拍，起拍楼面价和最高楼面限价双双上涨！
除了新房即将上市外，河西南还将于下月3日出让一副纯宅地——河西南G03地块！
河西南G03地块资料
地块名称：建邺区双闸街道河西南部22-1、2号地块
地块四至：龙王大街，南至元前路，西至新亭街，北至庐山路
出让面积：28931.88㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：2.66
限高：100米
起拍总价：19.9亿
最高限价：27.2亿
起拍楼面地价：26533元/㎡
最高楼面地价：36933元/㎡
竞买保证金：3.98亿元
地块就位于S3号线高庙路站北侧，与去年相比，出让楼面价门槛也略有提升。
同为纯宅地，去年11月出让的河西南国资G75 地块，起拍楼面价24445元/㎡，最高楼面价33530元/㎡！相比之下，此次起拍楼面价上涨了2088元/㎡，最高楼面限价上涨了3403元/㎡！
由于河西南部的宅地也断供两年多，虽然此次G03地块起拍价略有上调，但仍存有竞价空间，预计该地块仍会引发市场的争抢。
此次出让的G03地块，紧邻江东路商务服务轴、水轴商业区，东北侧为在建的金地、正荣商业综合体和社区中心，商业配套完善，交通方便，紧邻地铁3号线高庙路站。
地块东南侧为招商雍和府、朗诗熙华府等多个建成小区，西侧为鱼嘴金茂悦、华润置地鱼嘴润府，周边规划有多幅住宅用地，区域人居引力较高，宜打造高端改善型人居社区。
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河西金茂府、葛洲坝南京中国府预计本月加推，富豪准备好钱！
目前，河西南在售的新房主要有葛洲坝南京中国府、河西金茂府、华润置地鱼嘴润府、青奥村。
1、葛洲坝南京中国府
预计月底前加推3号楼，共57套精装房源，主力户型230㎡、290㎡，前期首开均价6.4万/㎡，预计总价1470万起。
样板间实景：
2、河西金茂府
预计本月加推2、6号楼，共106套精装房源，户型面积145㎡、185㎡，前期首开均价5.2万/㎡，预计总价750万起。
前天，河西金茂府公开了185㎡的样板间，为3房2厅3卫设计，项目装修标准较高，带有12大科技系统，打造智能科技住宅！
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3、华润置地鱼嘴润府
华润置地鱼嘴润府目前还有3、4号楼共194套精装房源未售，后期加推时间待定，户型为100、120、166㎡，预计首付6-8成。前期销许均价39800元/㎡，收官价格会有略微上涨。
4、青奥村（仅人才可购）：
青奥村目前在售户型75-220㎡，精装现房均价3.5万-3.7万/㎡，首付3成起，总价296万起，首付3成最低88万起。
自2017年河西10盘连开至今，河西南一直处于一房难求的现状，新房房价越来越高，多个小区二手房也已经站稳5万/㎡。
你认为国资G75地块这4栋高层入市后，要卖到多少钱？欢迎在评论区分享观点！