鼠年春节过完，越来越多人感慨：买房要趁早！去年年底南京的一波开盘潮，很多倒挂限价盘收官，没凑好钱、没摇到号的朋友追悔莫及！也有不少从不关心房子的朋友发微博说，疫情过后第一件事就是去买房！
今天我整理出南京非常值得买的4家楼盘，都在地铁旁，几次开盘都抢光，非常火爆，供大家参考：
1、河西鱼嘴板块的华润置地鱼嘴润府，还剩最后2栋楼，约194套精装房，户型面积100㎡、120㎡、166㎡，原计划2月底收官开盘，前期均价3.98万/㎡；
2、河西中部的华新城，原计划2月开盘，推出最后3栋楼约170套房，户型面积约142、170、200㎡，前期开盘均价4.5万/㎡，不过受到疫情影响，开盘时间待定；
3、江宁九龙湖的五矿澜悦栖原，计划今年二季度加推高层精装房源，户型面积约90-130㎡，前期均价3.02万/㎡，现房销售；
4、江北核心区的江畔都会上城，还剩9栋楼约1100套房，原计划2、3月份开盘，前期均价30500元/㎡，户型面积为89㎡、108㎡、129㎡、140㎡，精装交付。
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华润置地鱼嘴润府
华润置地鱼嘴润府位于河西鱼嘴板块，紧邻鱼嘴湿地公园、鱼嘴金茂悦，虽然首付要求比较高，但前几次开盘都是当天卖光，非常火爆！
项目目前还剩最后2栋楼，约194套精装房，不过难得的是，这批收官房源中，户型最小100㎡，算下来总价400万左右，这应该是目前河西新房最低门槛，很多买房人都在等着买！
按照河西楼市的发展趋势，很多纯新盘起步户型面积都在提高，接下来上市的基本都是大户型，如果想在河西投资，华润鱼嘴润府的小户型是个好机会。
户型如下：
100㎡ 三室两厅一卫
120㎡ 三室两厅两卫
140㎡四室两厅两卫
120㎡样板间户型图
图源河西楼市
交付标准：精装标准包含中央空调、地暖、新风系统。
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华新城
华新城位于河西奥体板块，就在华采天地旁，目前还剩最后的7、9、11号楼，约170套房，其中30%房源（约51套）会供人才优先选择，最后这批房户型面积约142、170、200㎡，前期销许均价4.5万/㎡。
图片来源：安家河西
如果按照前期精装均价4.5万/㎡计算，总价大约在639万-900万，首付8成约511万-720万。不过最终价格还要以销许为准。
要知道，目前华新城二手房挂牌价已经逼近6万/㎡。
华新城收官房源户型分布图如下：
户型图：
140㎡：3室2厅2卫
170㎡：3室2厅2卫
200㎡：3室2厅3卫
华新城实景图：
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五矿澜悦栖原
五矿澜悦栖原位于江宁九龙湖上秦淮板块，就在地铁3号线秣周东路站地铁口，紧邻砂之船、游府西街小学江宁分校，小区自带商业、幼儿园，配套成熟。
五矿澜悦栖原精装高层住宅非常受欢迎，几次开盘都是日光，中签率比较低。项目计划今年二季度再次加推高层住宅，前期开盘均价3.02万/㎡，而且是现房销售，户型90-130㎡。
户型如下：
90㎡户型，三开间朝南，南向卧室都带有飘窗，格局方正。
100㎡户型，三开间朝南，主卧自带卫生间，私密性很好，客餐厅一体，空间通透。
130㎡户型，边户设计，做到了三房朝南，三面采光，户型方正，非常适合改善家庭居住。
样板间：
04
江畔都会上城
江畔都会上城位于江北核心区和自贸区的重叠区，周边已有雅居乐滨江国际、正荣润江城等小区，紧邻地铁10号线临江站及南京一中江北分校。
江畔都会上城前期开盘都热销，精装均价30500元/㎡，目前还剩9栋楼约1100套房，户型面积为89㎡、108㎡、129㎡、140㎡，精装交付。
户型图如下：
89㎡ 三房两厅一卫
户型三开间朝南，南向客厅带阳台，主次卧赠送飘窗。
108㎡ 三房两厅两卫
户型三开间朝南，主卧做了衣帽间和卫生间，客厅和次卧做成双阳台。
129㎡ 三房两厅两卫
主卧套房设计，次卧与客厅双阳台设计，双卫配置合理。
140㎡ 四房两厅两卫
四开间朝南，户型南北通透，主卧套间，卫生间带浴缸。
129㎡ 三房两厅两卫样板间：
餐客厅一体，双阳台设计，客厅阳台联通次卧，阳台长约6.8米，宽约1.6米。
主卧套间设计，空间很开阔，预留了衣帽间的位置。
89㎡三房两厅一卫样板间：
所有户型飘窗都按照人体功能学，做成40-50米高，并贴心的设计有飘窗靠背。
89㎡户型做到了三房设计，实用性很强。
140㎡四房两厅两卫样板间：
主卧开间3.6米，140㎡做到了四开间朝南。
该户型只有书房朝北，且带飘窗。
双阳台设计，联通客厅和次卧。
U型厨房设计，并预留好了冰箱位置。
阳台的场景设计上，还放了宠物小屋。
精装标准统一如下：
除以上3家楼盘之外，像恒盛金陵湾、苏宁睿城都还有新房要卖，不过物价未批，倒挂空间不好计算，但买房人也可以关注。还有一批地段不错的纯新盘，如江宁的金隅G20地块、弘阳九龙湖G57地块，江北核心区的大华G13地块、融侨G05地块等，都可以关注。