今晚6点45分左右，江宁科学园板块的云逸都荟花园（都会四季）在景枫万豪酒店开盘！共2650人成功报名参与摇号，想要买376套新房。截至晚上9点10分，现场叫到700多号，开盘还在继续。
晚上6点不到，就有不少买房人焦急地等待签到、进场
上周，云逸都荟花园拿到A5、A13、B4、B14号楼销许，均价约30300元/㎡，户型94-143㎡，装修带中央空调、地暖、新风，万科物业，预计2022年3月交付。
今晚，我同事纪大超第一时间赶到现场，发来开盘一手情况：
1、大多数都是江宁地缘客，也有城南、城中的买房人，以刚改、改善群体为主；
2、置业顾问爆料，这次摇到1号的幸运买房人本来在外地，下午得知自己摇到1号后，立刻坐高铁回来买房，实在太拼；
3、有江宁拆迁户大妈家里有三套房，但是为了儿子来买品牌房，说不想儿子住安置房；
4、有一对小夫妻，从九龙湖摇到百家湖，花光8年积蓄来买新房；
5、现场买房人大多以家庭为单位，不少都是三代人一起来买房，也有很多家庭都是二套房，为了改善置换新房，其中选择94、119㎡的买房人较多；
6、开盘气氛非常火爆，截至晚上9点10分，叫到700多号，仍有大批买房人等待捡漏。
01
母亲帮朋友选房，儿子竟忘带委托书，老妈急了：办的什么事！
在开盘处，我还发现了一组家庭，脸上没有多少买房的喜悦，反而非常紧张焦虑，不停地询问一边的工作人员。
原来，这组家庭不是自己来买房，老妈是来帮朋友买房子的，但是儿子不小心忘了带买房的委托书。
他们的号码是五十多号，现在已经叫到了四十号，老妈显得非常着急，在不停的给置业顾问打电话，嘴里还忍不住责备儿子：你看看，你办的什么事！
最后他们联系到了置业顾问，在一番沟通确认后，问题才得到解决，也是为他们捏了一把冷汗！
02
一家几口齐上阵！住了近十年安置房，终于买到143㎡大新房，江宁大妈乐开花！
一位江宁本地的拆迁户大妈告诉我，他们家之前一直住的是安置房，小区体量比较大，人多又杂乱，而且环境也不好，所以一直想换品牌房。
这次他们的运气不错，摇到了180多号，她说儿子准备买最大户型143㎡，可以一家人住在一起，但是他们不太愿意跟儿子住。
“我们自己家拆迁后有三套房子，其实不想跟儿子住，但是能给他们带带孩子，也还好！”大妈提到换新房，满脸笑容。
03
从九龙湖摇到百家湖，一对小夫妻花光8年积蓄来买房
一对小夫妻，他们都是新南京人，已经在南京工作八九年了，想买94㎡小户型，但是摇号比较靠后，只有350多号。
现在丈夫在九龙湖附近上班，他们也摇过五矿澜悦栖原、银城旭辉云台天境等楼盘，前段时间连江北核心区都想报名，但是都没买到，而且考虑到工作，还是决定在江宁附近买。
大哥告诉我，这次买房的首付几乎花光了他们这8年的积蓄，还靠着父母资助了一部分，其实压力还是比较大的，而且摇号太靠后，比较担心买不到，这次也只是抱着试试看的心态来了。
不得不说，刚需在南京买到心仪的房子确实不容易，也祝愿他们能选到自己想买的房子。
04
南京主城老夫妻陪着儿子来买房，老太太直言还是老城区好！
一对老夫妻陪着儿子来买房，我跟他们简单交流后得知，他们是南京老城区人，家住在中山陵附近，但儿子在百家湖上班，所以陪他来买房。
大哥告诉我，他觉得百家湖这边环境、交通、配套都不错，而且自己以后上班也很方便，难得有不错的新房，所以比较满意。这次他摇了240多号，希望能买个小户型，要是没有合适的楼层，1楼也可以接受。
不过老太太好像不太同意儿子的观点，她觉得没必要在工作的地方买，说不定过几年工作有变动，到时候房子扔在这也没人住，还是老城区方便一点。
05
200多号“果断哥”卖掉老房换新房！直言在南京只有好房子值得买，最终拿下94㎡三房
我在现场遇到一位非常有意思的苏北小哥，性格非常果断豪爽。他告诉我自己是盐城人，这次摇了200多号，这是他的第二套房。
提到买房，小哥非常有自己的想法，他告诉我，只要楼层不是太差都行，不要看价格，一对比就会有犹豫。第一次买房时，自己几十秒就选好了，非常果断！
我也发现，现在不少买房人确实更加理性，更加有自己的买房理念。
小哥告诉我，他觉得现在南京楼市格局正在改变，房子太多没用，关键是以后要能卖掉、能变现才行。过个十年八年就需要换新房了，他这次就准备把老家的房子卖掉，在南京定居。
晚上8点多，“果断哥”给我发来喜报，毫不犹豫地买了13号楼94㎡三房户型。
94㎡三房两厅一卫户型图
三开间朝南，南向6米阳台，卫生间干湿分离，完全没有浪费空间。
截至晚上9点10分，已经叫到700多号，还有很多买房人在板等捡漏。
11月，南京有不少开发商在准备年底冲刺，据南京楼市不完全统计，有42家楼盘共9000多套新房将要开盘。