碧桂园生态城东境预计6月加推1、2号楼，主推建面约105-143平米三房四房，带装修交付，具体价格待定。
碧桂园生态城东境，在2019年只是短暂的出来了2个月，4月、5月连续两次开盘之后就退隐山林了。
这个项目属于那种，卖的时候不觉得，卖完以后性价比凸显的项目，为什么这么说？
最大原因就是价格。
目前，花山板块的代表楼盘有4个，武地建发玺院、绿城凤起乐鸣、纽宾凯麓院、联投光谷瑞园，我们来看下他们的价格
可以看到，绿城凤起乐鸣价格18200左右，武地建发玺院17510起，均价在19400左右，纽宾凯麓院毛坯高层14600，联投光谷瑞园毛坯高层13650，交投华园作为地王项目，地价过万，很明显价格也不会低到哪里去。
碧桂园生态城东境在2019年的开盘价是多少呢？13814元/平，带装修。
按照去年的开盘价计算，碧桂园比武地、绿城等同样带装修的楼盘便宜4000-5000一平，不过时隔1年，碧桂园生态城东境有涨价的可能性，但毕竟前期价格就比较低，即便涨价应该也还是有不错的性价比。
不过，碧桂园开盘的时候，武地建发、绿城等项目都还没开，就它单独一个，所以，可能不少亲们都错过了。
现在，时隔1年，碧桂园生态城东境又要加推了，一起来看看。
碧桂园生态城东境是碧桂园生态城的第五期。
碧桂园生态城是花山板块的开发鼻祖，项目至今已开发7、8年了，前面的1-4期已交付，目前主推的是五期
沙盘图所示 周边生活配套
碧桂园生态城东境在2019年4月首次开盘，在5月加推，一直到现在才有加推的信息
前期5-10号楼均已售完，只剩下最后1-4号楼这4栋楼了，本次预计推出1、2号楼，位置如下
东境楼栋分布图
可以看到，1、2号楼位于五期的边部，相对靠近花山大道，1号楼旁边是幼儿园，小孩上学还比较方便。
本次主推户型：105-143平米，户型与前期基本一致
建面约105平米户型
建面约120平米户型
建面约123平米户型
建面约141平米户型
建面约143平米户型
价格分析：
碧桂园生态城东境项目前期带装修均价是13814元/平，其中含2500元/平米装修，但是，我们前面说了，项目已经1年没有开盘了，有涨价的可能性；而且东境只剩下4栋楼了，货量不多。
另外，周边项目价格也都比碧桂园高，碧桂园的价格有涨价空间。
当然了，项目最终是否会涨价，涨多少，我们目前还不知道，项目也没有对外放出口风，或许再过一段时间就有定论了，但是关注花山板块的亲们，可以多关注下这个项目。
区位
离中心城一站路
碧桂园生态城东境所在的区位是东湖高新区，整个武汉的东侧，位于东湖高新区三环外，项目旁的主干道花山大道在光谷五路交汇于高新大道。
大区位图
所处光谷片区位
具体来看碧桂园生态城东境位于花城大道和花山大道的交汇处。紧邻武汉软件新城，花山主要的生活配套均为项目周边，比如规划的地铁19号线花山河站距离项目约600米，已运营的商业体花城汇约1.7公里。南侧为碧桂园生态城左岸。
交通
19号线已开建 距离地铁站约600米
公共交通：碧桂园生态城东境周边已开通4条公交线路，可使业主直达高新大道同济医院、光谷四路（11号地铁线换乘）、光谷广场、武汉站等位置。
19号线花山河站在希琥路和春和路交汇，站点位于碧桂园生态城左岸旁。离东境门口距离大约600米，业主可步行到达。有了19号地铁助力，业主通勤时间得以节省，到达各商圈时间距离缩短。
举个例子：
1.从花山河站出发19号线转11号线到光谷广场商圈共9站路出行时间在35分钟以内。
2.从花山河站点出发19号线转11号线到光谷中心城1站路出行时间在5分钟以内。
3.从花山河站点出发19号线转11号线转2号到街道口共计14站路约45分钟。
东境周边 公共交通规划
声明：根据截至到目前地铁站点规划图所绘，具体站点位置以开工建设为准
地铁19号线站点规划
规划的地铁19号线已动工。
地铁19号线走向和换乘
地铁19号线开工实景照
随着未来地铁开通，入住业主逐渐增多，公交线路会持续增加。
花山交通路网
路网交通：图中蓝色虚线为鲁磨路植物园隧道工程，从花山新城下穿东湖至鲁磨路，全长约4.34公里。建成后花山新城至武昌、光谷将全新提速。严西湖大桥和严西湖隧道是全程快速路，连通东三环鲁磨路立交，快速通达至光谷东区域。让花山区位价值再进入一个新台阶。
依托成熟路网。花山约20分钟的交通圈能辐射光谷东、光谷核心、武昌核心、二七滨江、武昌滨江等区域。
教育
享家门口教育 省示范中小学已报建
武汉发展迅速，新区如雨后春笋，但并不是所有新区教育都能跟上。对比光谷中心城很多地方其实教育资源匮乏，因为楼盘还未开发或者楼盘之间相隔较远的关系，不少楼盘仅自带私立幼儿园，周围小学少要走1.5公里以上，中学更远。
位于碧桂园生态城内的华师附小已开学。
华师附小
碧桂园东境规划中小区内就自带幼儿园，小区旁边就有一所小学。目前花山晶晶幼儿园、华师附小已开学授课。隔壁12班的思桥国际幼儿园也已经在2018年9月开园。
双谷路旁由绿城代建省级示范中学和小学各一所，预计2019年开工，2021年建成。该校距离碧桂园生态城东境2.3公里驾车约5分钟。
碧桂园生态城东境周边学校分布
碧桂园生态城东境旁的36班小学已经获得建设工程许可证。
东境旁的小学用地规划
商业和产业
高科新区 产业集群 配套成熟
说起武汉花山生态新城不得不提武汉软件新城。它是由湖北省联投集团、亿达中国、东湖高新区合作开发，总投资超过100亿元。
武汉软件新城
作为武汉光谷与美国硅谷“双谷合作”战略启动的首个项目，为了在光谷营造“硅谷式”环境，武汉软件新城邀请全球顶级设计事务所SOM进行项目概念规划。
截至目前，武汉软件新城已签约企业100余家，其中包含IBM、飞利浦、国家电网等世界500强企业，软通动力、中软国际、文思海辉、天源迪科、佰钧成、明源、安天信息等软件信息技术类行业百强企业，入园员工超过10000人，开启了花山“以产兴城”时代。按照规划，园区内将建设约140万平方米的办公楼宇。设置的研发中心、总部基地、国际研发基地、技术商务区和专属园区，可容纳近千家企业入园，实现20万人就业。
而从2009年开始，武汉花山生态新城始终坚持“国际一流生态城、新型城市化示范区”的总体定位，大力发展高新技术产业、高端现代服务业和文化创意产业。
2013年，光谷花山希尔顿开业，为中部地区规模最大的超五星级绿色生态酒店。
2016年3月，联投金港汽车公园签约落户花山。
2016年7月，常家山国际运动公园正式启动。
2017年10月，花城汇商业正式开业。
未来规划有"第二条汉街"花山河。
已建成的花城汇
希尔顿酒店
花山河工程规划效果图
环境
生态新城 天然氧吧
花山拥有山多、湖多、湖山环绕”这些特点，在城市定位中就是生态新城，公园、体育休闲场地很多，不但是遛娃圣地，也是老年人活动的好去处。