今天上午，扬州市本级迎来今年的第五次土拍，也是第二次大规模土拍。7幅地块网上竞拍，除了临时中止竞拍的GZ135江扬电缆厂地块外，全部顺利成交，但地价比9月5日的土拍明显下降。
最多90轮竞价，最高楼面地价6153元/㎡！
10:20，东区GZ129束庄地块就被底价拿下，惊落一地眼球！
最令人意外的是GZ135，这个备受关注的地块，在其他地块竞拍时没有动静，后来反反复复一波三折。
不考虑GZ135，楼面地价最高的是GZ128，争夺最激烈的是GZ131。土拍结果如下：
GZ128：3家开发商报名，49轮竞价，被无锡国盛房产开发有限公司拿下；
GZ129：1家开发商报名，底价成交，拿地房企为扬州云晟生活服务有限公司；
GZ130：2家开发商报名，52轮争夺后，最终被中海摘得；
GZ131：5家开发商报名，经过90轮竞价，最后被中海拿下，楼面地价5729.4元/平方米；
GZ132：1家开发商报名，由扬州市运和城市建设投资集团有限公司摘得，为广陵区国资管理中心下属企业；
GZ133：1家开发商报名，底价成交，拿地房企为扬州万宇房地产有限公司，邗建控股公司；
GZ135：9家开发商报名，竞价中止……
小编拎了一下重点，对相关地块的规划要求做一个简要的说明：
GZ128、GZ130、GZ131地块需要配建拆迁安置房及配套车位，GZ135地块还要配建一所不少于12班的幼儿园；
住宅地块除方巷的GZ133地块未作要求外，均须装修交付；
GZ128、GZ129、GZ130、GZ135需要签署投资协议。
6幅地块顺利成交，中海独中两元！
除了GZ135，即原江扬电缆厂地块外，其他6幅地块都顺利找到了买家。其中中海独中两元，将GZ130和GZ131揽入怀中。
地块编号：GZ128
地块位置:东至文峰北路、南至规划横二路、西至规划纵一路、北至南部快速通道
地块面积:129755平方米
土地用途：商住
容积率：1＜R≤1.31
起始总价:97835.27万元
成交总价：104582.53万元
起始楼面地价：5755.7元/平方米
成交楼面地价：6152.7元/平方米
拿地房企：无锡国盛房产开发有限公司
注：该地块即朱自清中学西侧地块。分为A、B、C、D、E、F、G七个部分，其中B地块为商业性质。
地块编号：GZ129
块位置:东至京杭南路、南至开发东路、西至扬霍路、北至江苏汽车技师学院
地块面积：86909平方米
土地用途：商住
容积率：1＜R≤1.59
起始总价：65355.5680万元
成交总价：65355.5680万元
起始楼面地价：4729.6元/平方米
成交楼面地价：4729.6元/平方米
拿地房企：扬州云晟生活服务有限公司
注：该地块位于万和熙庭北侧，即开发大桥东侧束庄地块。
地块编号：GZ130
地块位置:西至跃进河滨河绿带、北至跃进河滨河绿带、东至公园绿地、南至328国道连接线公园绿地
地块面积:113682平方米
土地用途：住宅
容积率：1＜R≤1.50
起始总价:70369.1580万元
成交总价：89581.42万元
起始楼面地价：4126.7元/平方米
成交楼面地价：5253.3元/平方米
拿地房企：中海宏洋地产（扬州）有限公司
注：该地块紧靠328国道，在九龙花园南侧。
地块编号：GZ131
地块位置:西至九龙河滨河绿带、北至连运西路、东至规划支路、南至跃进河路
地块面积:48169平方米
土地用途：住宅
容积率：1＜R≤1.70
起始总价:32899.427万元
成交总价：49916.61万元
起始楼面地价：4017.6元/平方米
成交楼面地价：5729.4元/平方米
拿地房企：扬州海龙置业有限公司（中海）
注：紧邻GZ130地块，由同一家开发商竞得，开发方面会更便利。
地块编号：GZ132
地块位置:东至运河南路、南至连运路、西至甪里河滨河绿地、北至横二路
地块面积:41160平方米
土地用途：商业
容积率：R≤3
起始总价:21547.26万元
成交总价：21547.26万元
起始楼面地价：1745元/平方米
成交楼面地价：1745元/平方米
拿地房企：扬州市运和城市建设投资集团有限公司
注：这是该批挂牌地块中唯一的商业用地。位于通运商贸城南侧，紧靠运河南路高架。
地块编号：GZ133
地块位置:东至扬州天发汽车修理厂、南至许东路、西至天伦华府小区、北至朝阳路
地块面积:15328平方米
土地用途：住宅
容积率：1＜R≤1.20
起始总价:3341.504万元
成交总价：3341.504万元
起始楼面地价：1816.7元/平方米
成交楼面地价：1816.7元/平方米
拿地房企：扬州万宇房地产有限公司（邗建）
注：该地块位于方巷镇，恒通康城东南，附近的和瑞苑也是邗建开发的项目。
意外！江扬电缆厂地块竞拍一波三折
大热的地块爆出了冷门，其他地块竞拍过程中，GZ135竟然临时中止竞拍。这块地可是此次土拍的大热门，紧靠高价盘中海华樾和美的禹洲国宾府，起拍楼面地价7000元/平方米。
在其他地块竞拍时，GZ135毫无动静，后来干脆高挂“免战牌”：因系统还未修复，暂停竞价，预计下午5时完成修复。
下午2点多小编刷新土拍系统，又发现了一则通知：各位竞买人，系统已修复好，GZ135号地块下午2时左右进入询问期，一小时后进入限时竞价，请各位竞买人做好准备！
但是时间到了，却又变卦了，没有从询问期进入限时竞价阶段，反而又“中止”了。
竞价系统也是毫无动静。
地块编号：GZ135
地块位置:东至新城河路、南至开发路、西至鸿大路、北至规划二路
地块面积:52479平方米
土地用途：住宅
容积率：1＜R≤1.90
起始总价:69797.07万元
起始楼面地价：7000元/平方米
备注：中止竞价
注：该地块即为备受关注的江扬电缆厂地块，在中海华樾和美的禹洲国宾府开卖之后，终于挂牌。起始楼面地价也是最高的，但众目睽睽之下，系统故障了。
GZ135号地块规划分为A和B两个区块，本次出让A区块，规划用途为二类居住用地，容积率为1.0＜A≤1.9。
地块最高限价17005元/平方米，即最高楼面价8950元/平方米。
竞得人必须出资在B区块内配建用地面积不小于6905平方米、建筑面积不小于4143平方米、不少于12班的幼儿园。幼儿园与竞得的A区块应同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。幼儿园建成后无偿交付给扬州经济技术开发区国有公司。
地块要打造“适老型住宅”，地块中适老型住宅建筑面积不得小于地块地上总建筑面积 30%，满足社区养老的相关要求。
地块新建商品住房中成品房即装修房的建设比例要求为100%。