交付实景首次曝光
年底多家楼盘集中交付，南京楼市真正的考核来了！
近期，位于江北一家叠墅楼盘迎来首次交付，小区品质震撼。
这家楼盘就是明发阅山居（原推广名：明发阅山悦府），临近老山，容积率1.1，整体共27栋，全部5层，没有高低配，非常纯粹。本次为21#、27#业主喜提新房，一波交付实景图首次曝光，下文分享！
据了解，项目还剩少量叠墅在售，主力户型169㎡（中上叠）、209㎡（下叠），均价约2.9万/㎡，总价460万起，卖完就收官。
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实景流出！明发阅山居迎来首次交付，业主喜提新房！
近期，位于江北老山的明发阅山居（原推广名：明发阅山悦府）迎来首次交付，很多业主从江北、河西、龙江等区域赶来拿房。
本次交付由开发商和绿城物业配合完成，交付中，可以看到不少打动人的细节。
交付的形式也很新颖，明发阅山居为业主们准备了卷轴，业主们在卷轴上签到，仪式感十足。
交付有销售人员、物业和工程人员一起，对业主一对一全程陪同，方便及时解答问题。很多业主在拿房当天，都带了第三方验房师，验房结果整体满意。
明发阅山居非常注重拿房体验感，设置有多处小景。
小区内实行人车分流，车辆一律停在地下停车场，以保证社区里每条林荫小道的安全静谧。
业主的邮筒很特别。
小区容积率仅1.1，宽阔的楼间距内种植了多种树木，未来推窗即浓荫。
采用新中式景观设计，绿化率35%，植物景观、草坪修剪整齐。
小区为新亚洲风格，窗墙比感人，采光很棒。
外立面全石材+铜线条，成本投入也够硬核，颠覆很多南京人对明发产品的认知。
本次交付的楼栋21#、27#也是亮点多多，其中27号楼直面老山，景观很赞。
小区入户采用人脸识别系统，电梯需要刷卡才能进入相关楼层。
下叠独门独院独立入户。
院子南侧布置大中国结，如意造型，非常喜庆。
社区照顾到儿童和老人，设置有专门活动区。
小区引进豪宅物业专家——绿城物业，负责后期维护管理，为小区升值保驾护航。
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全4房起！总价460万起！本次交付户型图曝光
以本次交付的21#为例，主力户型为169㎡（中上叠）、209㎡（下叠）。户型图如下
中上叠：建筑面积约160㎡，户型4室3厅3卫，客厅挑高5.8米，四开间朝南，一梯一户，非常大气。
169㎡户型示意图，仅做参考，以实际交付为准
明发阅山居样板间实景图
下叠：建筑面积约209㎡，户型4室2厅2卫，南北双院子，地下室挑空5.1米。
209㎡户型示意图，仅做参考，以实际交付为准
样板间实景图
这也是目前明发阅山居在售户型，面积169、209㎡，均价2.9万/㎡，总价460万起。
明发阅山居沙盘实景图
楼栋交付标准相同，入户门为耶鲁智能密码门锁，门锁上挂着五谷丰登的定制福袋。
楼梯间精装交付，干净整洁。
我了解到，这次交付，不少业主都彻底沦陷，对明发阅山居的绿化打造、物业服务和建筑品质很满意。
更有业主立刻开始设计起自家的装修风格、家具颜色等，开始期待可以在家过春节。
还有业主下午3点来收房，一直在毛坯房里规划装修，直到天黑才想起要赶紧回售楼处，办理其他的收房手续。
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南京已在改善元年！为占据老山稀缺资源，有河西富豪卖房来买！
要知道，很多高端改善人群， 对山居都怀有执念，但又不想住得离城市太远，造就了目前南京从紫金山到老山的富人迁徙。
但紫金山的豪宅已成收藏级孤品，老山也很久没有新宅地拍出，购买机会转瞬即逝！南京的山居生活，注定只能被少数人拥有。
明发阅山居实景图
2019年即将结束，接下来，南京将迎来豪宅元年，格局改变！
南京的叠墅楼盘，将陆续收官。高价地随之上市，河西、鼓楼滨江大平层将成主角，动辄千万起步！
明发阅山居实景图
而明发阅山居位于江北老山，同时属于江苏自贸区内，板块内规划正在一一落地，项目周边配套已经形成。
不仅有南审附小和托马斯国际学校。项目周边还有MS慕斯荟、金盛田广场、江北虹悦城（在建）、鼓楼医院和江北核心区中央商务区等配套。
阅山居项目区位图
业主在享受山居生活的同时，还可以通过长江隧道、扬子江隧道直达河西、鼓楼，通达繁华地段。更有河西业主卖掉自己在华润悦府的大平层，只为抢占老山的稀缺资源。
以上就是我了解到的明发阅山居交付情况，你觉得小区实景怎么样？你会在老山买房改善吗？欢迎评论区留言，或加我微信交流：18251842712。
有对该楼盘感兴趣的朋友，也可以到项目实地踩盘，感触也会更深。
明发阅山居（原阅山悦府）档案：
位置：浦口区沿山大道和花卉大道交汇处向北150米
产品：纯叠墅
在售户型：160㎡、209㎡
交通贴士：从长江隧道过江后，沿浦口大道行驶3.5公里，再转入沿山大道行驶477米即到。
售楼处电话：025-58556888
样板房院子示意图