纵观大武汉房地产市场，竞争异常激烈，能够在强者云集的市场脱颖而出者，可谓强者之中的强者。而近期，位处武昌二环滨江的一个新盘，却创造首开即罄的市场佳绩，于11月8日傲销武昌，劲销超2.6亿......它，即是融创携手武汉城投联合、武汉地产集团及宏泰集团首入武昌滨江之大作——融创望江府。
因为有永远走高端路线的融创参与其中，不禁让人非常好奇，到底是什么样的优势，让融创望江府备受热捧？佳绩非一蹴而就，稀贵藏品首开劲销的背后必有足以让人信服的缘由！融创望江府首开一举非凡，可谓开创滨江作品首秀先例！寸金寸土的武昌二环于此再现大型高品质住区，迭代升级，众望所盼中亦众望告罄。
01 值先天之机/踞优势地段/汇澎湃人气
何以让首开势如破竹？
PART1 得天时！于新盘未见之机，应市而来
黄鹤楼脚下的老武昌古城，历经千余载沉淀，见证了大武汉的悠久历史，而备受瞩目的二环地段，近邻都心之脉，十年未见新盘面世！融创及其它三大房企以前瞻性眼光，远见二环滨江发展契机，此番以毛坯献市，可谓“一石激起千层浪”，瞬间让整个武昌市场都竞相观睹。
与此同时，在武昌当下精装房遍布的局势下，市场对毛坯房源的期待值更为高涨，融创望江府恰逢良机，以17层纯板式毛坯房开售，以21300元/㎡的毛坯亮相，赚足眼球，径直成流，不可谓不惊艳！能买到毛坯房，且又地段佳、可拥享江景资源的楼盘，实乃难得!
PART2 享地利！择址二环滨江，鼎献稀贵藏品
踞武昌都心、正二环之位、执双轨覆盖、拥头排长江、倚长江主轴，再加上融创的品牌效应和超前规划，于二环滨江耀世而出，又一个引领区域价值标杆的居住范本诞生！
融创望江府，紧临集聚千年历史底蕴的武昌古城，著名的黄鹤楼、昙华林、司门口、户部巷、辛亥革命博物馆等环伺项目周围，融创望江府距这些旅游名片及红色文化区约2-4公里范围内（来源于地图测距），这样的优势地段亦为融创望江府聚引众多青睐者。
（此为起义门，距融创望江府直线距离仅1.9公里，是武昌古城九城门中唯一保存至今的城门）
除了深厚的历史底蕴加持，融创望江府位于鹦鹉洲长江大桥桥头，便利的交通路网将助推城市地位的提升，地段优势更为凸显！
PART3 拥人和！承壹号院之口碑，获高信赖度
作为全国知名房企，融创备受认可，除了地段，品质和服务也是业主们考虑的重要因素！
尽管融创进入武汉的时间不早，但是武汉人对融创却不陌生，融创公园壹号作为融创首入武汉之作，口碑已然不错，而被誉为行业标杆项目的融创武汉壹号院更是武汉的顶级豪宅，位列武昌居境第一高价。承袭豪宅基因的融创望江府，因此也备受期待，未面市即自带口碑，一开盘即万众仰止。
02 集城市级规划/踞二环长江/拥全能化配套
滨江生活将如何？
PART1 多元规划全面开花，势成宜居高地
占位长江主轴重点段、紧临长江文明之心
武汉的发展沿江一路铺展，越中心地段，江景房越贵，比如武汉房价最高区域是二七滨江。
2017年，武汉政府提出了“长江主轴”的概念，这是武汉迈向世界级城市的焦点板块。融创望江府位居滨江，处于长江主轴下游主城段，因此也承担着把城市的建设格局拔高的责任。
此外，政府于2018年披露了“长江文明之心”概念规划，以南岸嘴为圆心，约3.5公里半径范围内，集中打造面向未来的历史之城，融创望江府也紧临“长江文明之心”历史之城的要核展示区，于荆楚文化高地再展历史风貌。
武船搬迁、周边大量拆迁，共与原境迭新
虽然融创望江府的绝对位置和未来规划都是城市级的，但是鹦鹉洲片因为道路和工业的双重阻碍，直到最近几年才开始拆迁改造，老武昌人盼了多少年的武船搬迁、老旧社区拆迁等，全在融创拿地前后有了实质动作，并且近几年内都会实现。所以这一片区潜力巨大，同时将逐步兑现！
武船所在的位置，刚好切断了武昌南北的交通要道——沿江大道，武船的搬迁说了很多年了，终于在近两年正式动工，整个武船集团2019年整体搬迁至双柳基地。因此，融创望江府西边的沿江大道整体打通也有希望了！
项目周边目前处于拆迁改造阶段，周边面貌函待改善，但是周边板块都在拆迁计划中，如八铺街、明伦街、玻璃塘片等，均属于拆迁范围。
同时，位于新武金堤路上的部分房屋亦被列入拆迁规划范围内，旨在为市民提供一个舒适优雅的生活空间和居住环境,使融创望江府所处地段不断焕新。
八铺街江滩预计今年动工，风华渐展
目前，武昌江滩是市民闲暇之时的休闲玩趣场所，但稍显朴实、设施较为简单，不足以承纳市民所需，因此鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥之间的江滩计划，随着杨泗港大桥的正式通车也被提上建设日程。计划2019年11月开工建设，预计2021年底建成，建成后可形成了总长约3.7公里，面积达11.2万方的滨水活动空间，能满足周边市民的亲水、休憩需求，拓展市民绿色生活空间。
而离融创望江府较近之处，将打造游艇码头及观江平台，闲暇漫步时分，举步即至江滩，静揽长江万象，动享江畔时光。
PART2 交通优势进一步提升，未来更为通达
环线价值凸显，助推城市内核价值
武汉以环线划分，越靠近内环，区域价值越大。融创望江府所处的地段，即是鹦鹉洲大桥桥头，也即紧临二环线。在杨泗港大桥通车后，武汉有环线变更的说法，而且得到了官方回应，未来武汉将形成六环，鹦鹉洲大桥为一环，杨泗港大桥为二环。如果成真，融创望江府将处二环内、紧临一环线，环线价值将得到进一步提升。
双桥双轨覆盖，两主干道计划打通
融创望江府可以说是名副其实的双桥双轨，即已经通车的鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥，在建中的地铁5号线和11号线，无疑是捷达全城的显性优势。
如果选择自驾出行，融创望江府距离鹦鹉洲大桥约500米左右，距离杨泗港长江大桥约3公里左右；武金堤路前北，在巡司河街有上下鹦鹉洲大桥的匝道，往西可到汉阳和汉口，往东可连接雄楚大道，形成二环线快速通道；武金堤路往南，在武金堤大道有上下杨泗港大桥的匝道，往西可到汉阳，往东可去往南湖，连接南湖大道去往光谷。
另外，白沙洲大道、白沙洲高架去往武昌核心以及上下三环也都非常方便。所以，融创望江府周边不仅桥多，快速路也非常多，通达性非常好。
如果选择地铁出行，距离融创望江府最近的地铁线路有2条——5号线以及11号线，这两条地铁都在建中，其中5号线南北向贯穿大武昌，11号线东西向连接汉阳、武昌以及光谷，融创望江府正处十字交汇地段，轻松即可满足市民多种出行需求。
其中，5号线最近站点为武金堤站，直线距离约900米至1公里，预计2021年底通车；11号线最近站点为江安路站，约300多米，待到融创望江府交房之时，至少有一条地铁已经通行，另一条地铁通行也日期渐近，将极大方便未来出行。
临江大道进入规划中、新武金堤路开建在望
关于临江大道和新武金堤路这两条位处融创望江府东西两侧的城市要道，官方对建设进程进行了回复，其中新武金堤路已完成了PPP项目招标，长江右岸大道已进入规划中。
PART3 长江风貌日渐焕新，坐观万家灯火
长江是武汉兴盛的根脉，也是武汉极为稀缺的自然资源，因此武汉在这方面狠下功夫！第一个亮点，便是长江灯光秀，效果非常震撼！
倘若节假日去坐两江游轮，通常会排数个小时的长队，才能成功坐上游轮，观览长江夜景。值得一提的是，两江游轮从长江大桥与鹦鹉洲大桥之间往返，未来安居融创望江府，坐在家里就可以观赏到长江璀璨风光与武汉醉美的夜景！
PART4 于都心腹地拥醇熟配套，万象尽善
融创望江府地处武昌要核地段，所以附近的各种生活配套，也是城市级的！
一站医疗：老武昌这边，生病去得最多的医院就两所，省级人民医院和武汉市三医院。老武昌人习惯称省人民医院为附一，直线距离约1.7公里，公交仅3站路；距离武汉市三医院直线距离约2.5公里，公交4站路即到，都非常方便！居住于此，家人的健康生活也能得到一定的保障。
繁华商业：融创望江府自身打造了约1万方漫行格调商街，周边也有社区底商，尤其菜场特别多，生活异常便捷。大型商业最近的是万隆广场，吃喝玩乐母婴用品一应俱全；远一点的如泛悦汇，有武汉第一家盒马鲜生，以及司门口老商圈，直线距离都不到2公里。家门口的繁华配套，宠溺你的生活！
优质教育：在武汉，武昌区的教育资源一直优于其他行政区，其重点民办初中也是最好和最多的，以后融创望江府业主的子女一样可以考进去就读！
此外，融创望江府自带一所幼儿园，近邻的小学有解放桥小学、八铺街小学及位列武汉小学前十的武昌实验小学（距项目约2公里），中学有陆家街中学，离武汉音乐学院和中南财大首义院区等大学亦不远，浓郁书香涵养居者气韵。
03 承4号楼热罄之势/再启观景小高层
能否续劲销之况？
PART1 匠造精端品质，定鼎二环滨江范本
针对融创望江府首开大捷的缘由及区域利好、未来规划、城市配套等进行了逐一阐述及揭秘，那么继续加推1、2号号楼，将会如何？且让我们从项目产品本身的亮点及1、2号楼的户型亮点进行分析。
约40万方综合社区，多元共融
融创望江府总占地约7.8万方，总建面约40万方，住宅体量约19万方，涵盖9栋住宅、约1万方沿街商业、1栋写字楼、大学生租赁用房，其容积率3.72，绿化率27%，总户数1612户，车位数共2920个，住宅每百平米一个停车位。如此的综合社区，全维度满足居住所需，提高生活品质。
以现代极简立面，辉映长江浩瀚
以高品质为先的融创望江府，与曾今设计过武汉融创壹号院、融创外滩1818等知名项目的建筑设计单位GAD携手，坚持“建筑美学”与人居理念的结合，整体外立面简洁、时尚、质感可鉴。同时，利用大面积玻璃拓宽视野，以一高带三低的形式，赋予长江沿岸更富活力的天际线；从鹦鹉洲长江大桥俯瞰，如同长江上迎风而展的船帆，与长江流动不息的江水相呼应，极具乘风破浪之魄力。
一江三轴五园，兼得内外盛景
大师团队执笔的建筑，必然要有同样具备大师手笔的园林景观相映衬，因此，融创望江府特聘大器黄国斌团队，其代表作有融创侯潮府、融创枫丹壹号、融创中心示范区和K1住宅，对融创来说，已经是老朋友了，两者并肩而行，打造了一个又一个经典园林，融创望江府也必将成为新的经典。在园林打造上，以“一江三轴五园”的整体架构，与长江岸畔风光形成延展贯连的空间视觉，于外尽揽武昌江滩鹦鹉洲段的亲水公园，于内悦享三大景观轴线与五大景观组团构筑的纯粹静谧。
全龄乐活社区，丰盈生活所向
在房地产市场竞争越来越激烈的今天，除了地段、交通、配套、品质等因素外，社区氛围的营造成为了房地产项目竞争的关键。如何营造浓厚的社区氛围、打造和谐有序的公共空间，满足业主更高层次的需求，成为不少开发商重新思考的问题。在这一点上，融创望江府行于时代前沿，并以人性化关怀为考量，引领社区生活新模式。
针对不同家庭及不同年龄段的业主，融创望江府分区打造了亲子天地、适老健身天地、共享休闲区等多重空间，实现“老有所乐、中有所享、幼有所乐”，让孩子、父母以及自己各有一方天地。
全域智慧系统，引领科技人居
融创望江府打造“智能安全、智慧人行、智慧车行、智慧社区”四大智能板块，为现代化生活方式再加冕。
无感人脸识别、蓝牙/二维码门禁系统，使得归家之路自由畅行，还有自动招梯等便捷方式赋予府门生活尊崇有度。对于驾车来访的亲友，可通过APP成功实现访客预约及车费代缴，寻常驾车出行，也可快速识别，高效通行。
PART2 聚焦1、2号楼，以孤品承势加推
作为首批次开盘的4号楼目前已售完，而同样地段、同临长江、同等品质、同为小高层，面积段相对较小（建筑面积约92-115㎡）的1、2号楼即将加推，总价相对来说更低，更适合刚需群体和刚改人群，首付及月供相较4号楼更小。此外，相较于4号楼，1、2号楼靠近武金堤路，距离小区出口近，出入归家更为方便。
买房过程中，户型是影响最终下叉的关键因素之一，在此了解一下1、2号楼的具体户型：
建面约92㎡全能三房：分布在1、2号楼连廊户型的中间户，半通透。户型格局方正，布局合理，客厅、双卧朝南，保证了最多的空间采光，客厅带阳台，两个卧室带飘窗，通透怡然；餐厅厨房卫生间等活动空间连在一起，尽量做到动静分区。
建面约115㎡舒适三房：分布在1、2号楼边户，全房南北通透，动静分区。进门带玄关，保障了全房的私密性，主卧和客厅带超大阳台，可用于观览园林绿意。主卧带卫生间，次卧的卫生间用于干湿分区，厨房L型，使用方便。
而接下来1、2号楼的加推，面积更小，门槛更低，机会也更多，敬请期待！
04 总结
稀贵地段：融创望江府位于鹦鹉洲桥头、二环滨江段，紧临武昌古城，优势地段武昌罕觅！
头排长江：融创望江府倚岸长江，观景视野非常好，而城芯天赋江景，也是武汉极缺的自然资源。
价值高地：融创望江府因前瞻性，而成为武昌发展中的幸运儿，周边几条大道正在打通中，双地铁在建，周边居民期间多年的区域规划，预计交房前能实现大半。
醇熟配套：首先，交通非常方便，无论是鹦鹉洲大桥上二环，还是杨泗港大桥和杨泗港快速通道，快速便捷；其次，商业、医疗、教育等配套已然十分完善，居住价值很高。
高性价比：纯毛坯小高层，相对于市面上的精装房来说，同等面积段总价更低，首付和月供压力都比较小，还可根据自己的喜好随心装修。此时入手，更是对未来潜在价值的预先投资。
融创望江府已于11月8日首开，主推4号楼建面约128㎡房源，毛坯，均价21300元/㎡，已售完。即将加推1、2号楼，建面约92、115㎡的观景小高层，其倾力打造的示范区也将于11月底实景绽放，