近日，南京规划局网站公布，青龙地铁小镇高科G51地块房地产开发项目规划设计方案批前公示。
规划显示，高科G51地块将建6栋住宅，1栋社区配套，项目效果图也已出炉，城东仙林将再添一纯新盘！
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项目规划方案、效果图出炉，将建设6栋住宅，1栋社区配套
据公示显示，高科G51地块将建设6栋住宅，1栋社区配套，地块总用地面积约30214㎡。
项目平面示意图
项目效果图
据江苏土地报道，2018年12月18日，该地块至少有8家房企参与竞拍，经17轮竞价，最终被高科已总价6.4亿元拿下，楼面地价17514元/㎡，溢价率33.3%。
高科G51地块东至润苏路、南至四望路、西至福宁路、北至现状。为二类居住用地，容积率1.01≤R≤1.7，其总用地面积30204.66㎡，出让面积21495.80㎡。
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项目紧邻深业青珑上府、珑悦、招商正荣东望府、南京悦峯四大盘，区域内配套齐全，未来将形成一定规模的人居中心
值得一提的是，高科G51地块紧邻深业青珑上府、珑悦、招商正荣东望府、南京悦峯四大纯新项目，未来将形成一定规模的人居中心，容纳住户超8千户。
过去的两三年时间里，受限价影响，片区新房价格并无明显增长，毛坯房备案价在2.4万/平，精装房2.7-2.8万/平。
目前区域内在售楼盘仅有招商正荣东望府、珑悦。纯新盘有南京悦峯、深业青珑上府、高科G51地块、阳光城文澜公馆。
楼盘详情
招商正荣东望府：预计8月下旬加推，项目仅剩1、7、11号楼尚未加推。1号楼有73㎡和84㎡两种户型，各80套，两梯四户，总高20层；7号楼是招商正荣东望府的楼王，有72套129㎡户型房源，两梯两户，总高18层；11号楼有72套117㎡户型，两梯两户，总高18层，预计2021年6月精装交付。公寓项目将在9月首开，只有一个35㎡的户型，B-2号楼为独立商业体，其余所有楼栋的1-2层均为商业，B-7号楼为公寓，B3-B6为写字楼。
珑悦：预计8月底加推4号楼，共计72套房源，其中36套户型建筑面积129㎡，为收官房源，36套户型建筑面积107㎡。户型分布为129、129、107、107㎡，精装交付，两梯两户设计。
阳光城文澜公馆：预计本月公开售楼处及样板间，目前在进行售楼处内部装修工作，户型建筑面积为82㎡、99㎡、119㎡，户型图已上传至图库。建设2栋11层、1栋9层、5栋8+1层（顶跃）住宅，整体得房率在82％-85％左右，共425套房源，一梯两户。
深业青珑上府：预计将在明年上市。建设7栋17层住宅，2栋18层住宅。须配建一处15班幼儿园，楼面价16667元/㎡，项目需现房销售，预计竣工时间2020年底。
悦峯：预计在8月中下旬首开，首开楼栋暂定为1、4、9号楼，共计306套房源，户型建筑面积为90㎡、110㎡、130㎡，两梯两户设计，精装现房销售，项目放风价不到29000元/㎡，最快交付预计在2019年年底。已公开建筑面积为90㎡、110㎡、130㎡样板间。
此外区域内配套齐全
交通配套：目前地铁4号线贯穿整个青龙地铁小镇，小镇片区距地铁2号线南大仙林校区站直线距离约2公里，距地铁4号线东流站直线距离约1.2公里。地铁8号线、15号线、16号线正在规划中。
教育资源：区域内有仙外青龙分校，据悉，十三五期间出让的宅地，都是仙外青龙分校的学区，目前正在建设中，预计2020年秋季招生投用。
医疗资源：目前区域有一个三甲医院正在建设中—省中医仙林分院。项目预计2019年底完成所有住院楼的屋面封顶，计划2021年投入使用。
最后，你觉得高科G51地块17514元/㎡的楼面地价，商品房价格会卖到多少呢？欢迎评论区互动~