最近小妹发了一篇《团购成实锤！汉口三环一代神盘悄无声息就没了》，其实一早就有风声，但还一直抱有一丝希望，这下，真的没戏了！首地云梦台清盘在前，福星华府团购在后，汉口两大低价盘双双没了，刚需们简直哭晕在厕所，自己还没开始，就已结束！
接下来的几天，网友们疯狂在后台留言，或在群里@小妹，或私聊小妹，福星华府被团购咋办呀？首付不多，但也实在是不甘心出三环呀！还能买哪里？！！
不着急，这周，公众号上紧接着推了《不得了！三环内最便宜的10个盘又现新面孔！有3个即将清盘》这篇，不少小伙伴也看到了。但一看完，细细研究一下，又是一阵不安！话不多说，直接上图，更清楚一些。
汉口三环内低价榜TOP10，汉阳最多，占去6成，然后是洪山区，3个全都分布在白沙洲，最后，整个大汉口就孤孤单单只有一个翡翠中心润玺。汉口的刚需小伙伴心疼得把可怜的自己抱得更紧了。
其实，本不想打击大家，但还是必须要说的是，翡翠中心润玺也只剩最后两栋了，留给汉口刚需的机会真心不多了。（保持微笑
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价格
既然上榜低价榜TOP10的汉口只有翡翠中心润玺一盘，那就意味着翡翠中心润玺几乎是汉口三环内最低门槛了。反观如今的汉口核心，江岸区的汉口滨江那一片无疑是武汉的“天花板”，江汉区清一色的3W+，全是终极改善，2W+的寥寥无几。而翡翠中心润玺，15500元/平，而且周边古田二路辅环的消息确定，地铁23、31号线的信息落实，三环内汉口区域这样的价格、这样的配置几乎没有敌手。
而且，翡翠中心润玺一直都是毛坯推售，毛坯的优势太多，最直接的就是总价门槛更低，而且比起带装修头几年月供压力超大，而买毛坯完全没有这样的困扰。研究一下翡翠中心润玺前期的备案价，会发现，大户型价格比小户型更低，有消息说，大户型价格1.4W+起，具体还是以备案价为准。
品牌
翡翠中心润玺，由华润置地开发，区别于同区域的华润翡翠城，翡翠中心是在汉口核心打造的总部商务地标综合体，而翡翠中心润玺是一期住宅部分。
一个楼盘的品质高低，开发商的品牌有很大的发言权。华润置地是华润集团旗下公司之一，而华润集团是隶属国资委的 A 级央企，是一家以实业化为核心的多元化企业集团，下设大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融等5 大业务领域，在2019年，华润集团以营业额919.9亿美元名列第80位，排名较去年上升6位。
华润置地，则是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，综合实力排名全国前十。截止2017 年年底，进驻全国 62 个城市，开发项目超 240 个。
华润置地深耕武汉15年，开发过的楼盘遍布武汉三镇，华润凤凰城2005年已荣获“中国经典示范楼盘”大奖；华润橡树湾被誉为中国学院住宅的典范；汉阳滨江的华润中央公园、武汉内环的华润悦府同样受到业内及购房者的一致好评。同时，在武汉，但凡是华润开发的楼盘，在二手房交易市场上溢价率一直高于周边楼盘。
体量
2019 年，武汉华润置地全面迈入综合体时代，台北路打造城市旗舰地标综合体——华润万象城；光谷东打造新城 CBD 核心枢纽综合体——梧桐湖国际社区；光谷核心打造都市人文综合体——华润琨瑜府，而如今，翡翠中心，则是汉口核心又一商务地标综合体。
翡翠中心共分为两期开发，一期住宅——润玺，二期为为商业商务集群，包括一栋超 200 米的 Officeasy 写字楼，以及1.8万 ㎡ social garden 漫步式花园商业街。
目前对外面市的是一期翡翠中心·润玺，总建面约10.5万方，规划有4栋住宅以及8000㎡的商业街，同时配套有一所幼儿园，整体容积率4.39，约835户，规划车位1178个，全地下车位，人车分流，车位比达1：1.4。
在住宅领域，华润置地是高品质践行者，始终贯彻“品质给城市更多改变”理念，以精细设计准则和毫厘工程标准两大标准严格要求每一个楼盘，翡翠中心润玺同样如此。
建筑外立面整体以暖黄色系为主，色彩柔和，遵循经典的三段式划分，住宅基座及门头主要采用石材，局部有深褐色的铝板，住宅基座以上主要采用仿石涂料，局部采用深褐色金属漆，更加历久弥新。
2#紧邻长丰大道高架，车流量大，噪音影响是难免的，而翡翠中心润玺采取了一些降噪措施，临高架的阳台采用两腔三玻中空玻璃全封闭，会有更好的隔音效果。
如今，一家一车基本上是家庭标配，翡翠中心润玺双精装入户大堂，首层艺术大堂，地下双层精致大堂，不管从哪里回家，都尽享归家尊贵之感，同时，将信报箱设置在负一楼大堂，并采用的分离式设计。
园林
在武汉，不管是华润凤凰城的精致泰式园林、华润中央公园的纯自然的公园式园林、还是华润橡树湾伯克利大学学院式园林，看过就绝对忘不了，每一个园林都有华润自己的风格。
而翡翠中心·润玺项目园林由CDLA首席设计总香泰先生操刀设计，同时他也是世界湾区深圳湾壹号的景观园林打造者。小区取意东方美学，打造了观赏性与功能性相结合的全龄化新中式实用美学园林。
从小区的北侧主入口进入，两侧是列队的迎宾树阵，主入口广场地面铺贴采用石材拼花方式，目前市面上只有豪宅才有这样的考究，凸显归家仪式感和尊贵感。
入口大门，整体采用哑光面的金属材质，运用了中式框景的设计手法，融入具有韵律感的线条元素，和雅致的飞花元素，很有设计感。
进入小区园林内，首先映入眼帘的就是“石韵水镜”，巧妙运用静态水景与动态水幕，形成一幅中式水墨画式的场景。同时，与水景中心的“时光树”虚实相间，简约中不乏层次感，更显归家迎宾礼仪。
整个小区从东向西，动与静之间慢慢过渡，分外和谐。最东侧是小区规划的幼儿园，而全龄段儿童娱乐区——“童玩山丘”在布局在附近，针对不同的年龄段，0-3岁的“时光隧道”，3-8岁的“不倒森林”、8-12岁的“天天向上”的游玩坡度从缓到陡，同时场地之间有隐形划分，保有一定的独立性。
考虑到儿童需要看护，将长者休憩区设置在童玩山丘旁，老人健身的同时还能兼顾照顾儿童的需求，该区域也设置座凳供老人休息。
往西，就是飞花连廊，开放式社交空间，也是邻里交流场所，采用仿黄铜材质搭配格栅、重叠的设计手法，打造似梅似樱的飞花镂空屏风，晚饭后，一家人在飞花连廊散步休闲时，可以享受明暗交错的飞花光影变幻之美。银色的不锈钢的“时光球”，不仅是散落在园林里的点缀，同时也可以是小憩时的坐凳。
园区中央的时光广场，一大片的晴雨草坪，采用独特的下沉式设计手法，晴天时可以在草坪上休息、嬉戏，雨天可快速收集雨水，避免小区出现积水。周边分布着樱花园、特色水景、艺术雕塑等，同时搭配着不同季节的花卉树种，每个时节都有不同的风景。
园林西侧的风和茶亭，同样融入飞花镂空设计，线条较为规整，展现宁静大气的禅意空间，半透的屏风，周围包围着树植，闲暇时间，小区的老人们可以约着一起喝茶、下棋，同时也可以作为户外会客厅。
环形跑道将整个小区的园林串联在一起，在环道同样针对全年龄段的人群进行了不同设计，起跑热身区，加速超越区，运动加油站，儿童运动站，满足不同人群的使用需求；在运动加油站旁设置了平衡链、数字跑道、跳远标注尺等标识说明，醒目易懂；跑道两侧还有专为夜跑的人群设计的领跑夜灯。
户型产品
翡翠中心润玺前期推出的3、5号楼已经售罄，预计加推的2#，41层，两个单元，1单元四梯四户，2单元两梯三户，这样的梯户比绝对是超高层里的高配，日常等电梯的时间不会太长。下面是目前2#的工程进度。
户型分布方面可以参考下图，更清晰一些。
下面看一下具体户型情况。
B1户型（建面约122平）：三房两厅两卫，主要是中间户。
该户型整体比较方正，三开间朝南，动静分区，入户餐客厅一体，显得空间比较阔绰，主卧套间设计，带有卫生间，同时可以容纳衣帽间，双卫设计，可以完美避免早高峰期间抢卫生间的尴尬。
F户型（建面约130平）：三房两厅两卫，主要是中间户。
该户型四开间朝南，在武汉楼市上相当难得，采光面大，同时整个户型进深短，室内光线会相当好，入户餐客厅一体，显得空间比较开阔，主卧空间面积近22平，同样是套间设计，带有卫生间，同时可以容纳衣帽间。
D户型（建面约133平）：三房两厅两卫，主要是中间边户。
该户型几乎0走廊，没有什么多余的浪费面积，入户餐客厅一体，相当有空间感，南向阳台进深达1.8米，主卧套间设计，带有衣帽间，可以容纳衣帽间。
A1户型（建面约161平）：四房两厅两卫，主要是端户。
该户型同样几乎0走廊，没有什么多余的浪费面积，入户餐客厅一体，进深达10米，相当有空间感，南向阳台进深达1.8米，厨房外可以设计吧台，主卧套间设计，带有衣帽间，可以容纳衣帽间，北向主要是三个次卧。
地段交通
翡翠中心润玺位于汉口二到三环，属于硚口古田板块，古田区域内有解放大道、长丰大道两条东西向主干道，而古田二路横穿两条主干道，与周边的武汉CBD、园博园生态宜居区及凯德商圈，形成黄金三角中轴。
而翡翠中心润玺位于黄金三角中轴中心位置，长丰大道与古田二路的交叉口，周边覆盖核心商务办公、城市生态公园、区域购物中心等核心资源。
同时，根据新一轮城市总体规划中提出了“六环二十四射多联”的高快速路骨架路网系统布局。环线方面，六条环线由内而外依次是：一环线、二环线、辅环、三环线、四环线、新外环线。其中，辅环在原有二环线和三环线之间，而汉口地区的辅环正是古田二路-后湖大道。
自驾方面，翡翠中心润玺紧邻的长丰大道连接二环线与三环线，10分钟左右可以快速上环线，去汉阳、武昌都比较方便。另外，距离另一条主干道解放大道约1.5公里，解放大道几乎贯穿整个汉口，汉口核心的城市级商圈、知名三甲医院大多均在解放大道沿线分布。
地铁方面，一直以来，都是轻轨1号线贯穿整个硚口，2018年通车的7号线搭边儿经过硚口，不过从翡翠中心润玺家门口的公交3站就可以换乘地铁，具体可以看下图。区域里的13、14号线没来，但是从最新的官方回复可以看到，区域内重新规划了23、31号线，而这两条地铁全都经过翡翠中心润玺的周边。
公交方面，翡翠中心润玺周边公交线路相当丰富，周边500米范围有4个公交站点，超20余条公交线路，运营范围涉及汉阳、武昌、汉口等三镇，去王家湾商圈、武广商圈、金银潭永旺、东湖等比较便利。同时向南3站公交可以在古田二路站换乘轻轨1号线，向东三站可以在常码头站换乘7号线。
配套
上面提到，翡翠中心润玺位于区域黄金三角中轴中心位置，周边的生活氛围相当浓厚。
商业方面，翡翠中心本身就是区域内的地标综合体，住宅部分自带8000㎡商业街，主要是沿长丰大道分布，另外小区的商务办公集群，还有18000㎡social garden 漫步式花园商业街，解决小区的基本生活需求完全没问题。
另外翡翠中心润玺周边被凯德广场、宜家荟聚、南国西汇、金银潭永旺、国广、东西湖万达广场等环绕，商圈氛围浓厚，坐公交就全都可以到，自驾估计10-20分钟就能享受汉口各大核心商圈。
教育方面，翡翠中心润玺本身自带有一所幼儿园，保证小区内小朋友优质的学前教育，另外与翡翠中心隔着一条长丰大道就是韩家墩小学北校区，此外周边还有水厂路小学、武汉四初博学校区等。
医疗方面，武汉知名的两大三甲医院——武汉同济医院和协和医院均分布于汉口，从翡翠中心润玺开车过去估计20-30分钟左右，这还是高峰期的时候，不堵车的时候更快。
自然环境方面，翡翠中心润玺南侧就是武汉园博园，距离园博园西门约1.4公里，办张年卡，有时间就到园博园走上一圈，绝对是锻炼身体的好去处，等元宵佳节，还可以约上家人朋友去逛灯会。到了周末，一家人开上车，去金银湖国家湿地公园坐一坐，散散步，相当惬意。
最新动态：翡翠中心润玺预计8月底9月初加推2号楼，建面约122-161平毛坯户型，预计15500元/平，目前正在诚意登记，定存开盘可享98折优惠。