对于合肥的刚需来说，摆在他们面前最大的难题就是物美和价廉难两全。价格便宜的楼盘，不是地偏就是品质差强人意；想要选择品质好一些的楼盘，价格又是一道坎。
如果我说，当下合肥还有这样一个以刚需的价格，买改善品质楼盘的机会，你信还是不信呢？
NO.1 | 壹
容积率1.8！项目销售动态一览
或许有人已经猜到了，这就是新力东园。
新力东园位于明皇路与王岗路交口西北角，项目规划11栋住宅，由7栋高层+4栋洋房组成，容积率1.8，装修交付。
图 | 新力东园沙盘图
据了解，项目当前在售小高层5#，18F，面积约93㎡、104㎡。
图| 新力东园93㎡户型
93㎡户型解析：三房两厅一卫，功能性齐全；厨房入口正对餐厅，方便后期上桌传菜；次卧窗墙比较大，采光面更广；主卧配有飘窗，一定程度上扩大了室内面积；此外，房间还单独划了一个小空间做储物室，物品收纳更加方便。
图 | 新力东园104㎡户型图
104㎡户型解析：除了具备93㎡户型的优点外，该户型的室内空间也更加开阔；主卧配有独立卫生间，隐私性大大提高；书房为270°转角窗设计，即使是在北侧，也不用担心采光。
总的来看，以上两种户型均是市面上经典类型，并且不乏像独立储藏室、270°转角窗这样的创意设计，实用性较强，可满足刚需、刚改等多种置业需求。
NO.2 | 贰
新力合肥开山之作！产品解析
作为新力在合肥的开山之作，新力东园从诞生的那一刻起，就备受瞩目。
当然，新力也深知这个项目对于品牌的意义，在产品打造的各个方面，都拿出了十足的诚意。
在小区的中央，新力东园精选了耐寒、耐旱、耐践踏的百慕大草与黑麦草，建造了一个约1000㎡的四季常青大草坪，美观的同时又不缺乏实用性。
此外，项目更有一条环线、九大功能设计，以约400米道路串联社区景观，打造礼仪入口、儿童乐玩天地等九大功能板块，让不同年龄段人群都能找到属于自己的活动区。
为了节省业主的时间与精力，新力东园还贴心地将项目统一精装交付，并且采用的多是一线品牌，更配备新风科技与智能凉霸系统，大大改善业主居住品质；从插座高度到卫生间镜柜防潮设计、入户挂钩等人性化设计也随处可见，提升生活幸福感的诀窍就藏在这些小细节当中。
NO.3 | 叁
3大公园环绕！项目配套解析
除了产品外，在项目的择址上，我们也能看到新力的“用心良苦”。
考虑到业主未来生活的便捷性，新力东园悉心择址于龙岗板块，要知道，这是瑶海区最炙热的土地，大批房企在此云集，不仅居住氛围浓厚，各项配套也在逐步完善当中。
图 | 新力东园区位图
1、交通：项目周边有临泉东路、包公大道、大众路等组成的“三横三纵”的交通路网，地铁2号线王岗站距项目约1.5km，日常出行比较方便。
2、环境：项目被3大公园环抱：华凌游园、泰瑞公园以及规划中的市政公园，另有板桥河景观带围绕周边，生态环境优越。
3、教育：目前，新力东园的学区已确认为琥珀名城小学（明皇路校区）和合肥市第五十五中学（东校区），这两所学校均在项目不远处，孩子上学不用来回奔波，着实让业主省心不少。
4、商业：瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场等三大核心商圈，都在项目5分钟车程范围内，另有龙湖瑶海天街将于今年年底开业，业主购物逛街又多了一个好去处。
值得一提的是，项目所处的区位，可以受到东部新中心的直接辐射，尤其是在长三角一体化上升为国家级战略后，东城作为连接合肥与长三角的桥头堡，发展潜力更是不可限量。
NO.4 | 肆
结语
看到这，你是不是也有些心动了呢？现在，好消息来了！第一房新媒体集团联合新力东园，推出了针对合肥楼市粉丝的独家优惠房源，原均价约1.47万/㎡，现均价约1.35万/㎡！最高立省11.7万元！数量仅有5套，先到先得！