沧海桑田,用这个词来形容四新毫不夸张!高楼林立,也是现在的四新!今年,四新有超多好消息!
四新的由来
长江大堤以西,318国道以东、三环线以北、墨水湖以南的武汉四新地广人稀,曾经是一片荒芜的农场,荒地、农田、湖泊是这里的主基调。
1966年,北太子湖围垦造田,水域消失殆尽建成农场。“破四旧,立四新”是当时最时髦的口号,四新农场便由此而来,各地的知青也聚集在此下放。
七十年代知青在武汉四新农场下乡合影
从世纪末,四新便开始开发建设,尤其最近几年,各路开发商齐聚这里,四新早已旧貌换新颜,奠定了它作为城市副中心的地位!
四新的政治地位
2012年6月15日, 在新一轮武汉城市总体规划中,四新生态新城与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心。
四新片区作为武汉市特色功能区之一,未来将建设成为全国重要的会展中心;作为武汉的新兴发展区域,已经形成了以武汉国际博览中心、企业总部基地为主体的生产性服务中心及生态居住新城,并且被广认为是汉阳乃至武汉最具发展潜力的片区之一。
据悉,汉阳政务中心预计10月将搬到国博财富中心,汉阳政务中心主要办理不动产登记、户口登记、通行证签发等业务,服务量大,覆盖人群广,每日流动客流高达3000—5000人。
路网发达 多条快速路通达全城
发达的路网可以说是四新最大的优势之一! 四新到武汉顶级商圈(武广)及顶级医疗中心车程都在15分钟以内
四新最重要的3纵道路龙阳大道、江城大道、国博大道,重要的3横道路四新北路、四新大道、四新南路均已通车!
1、杨泗港大桥预计9月通车
主桥跨度1700米,目前是世界上跨度最大的双层悬索桥,主桥设置双层双向12车道,是世界上通行能力最大的公路桥梁,将在武汉军运会开幕前惊艳亮相,它连接了汉阳滨江和武昌,预计9月底正式通车!杨泗港大桥通车之后,四新区域的交通路网将进一步完善,区域整体交通状况将升级。
2、江城大道已完成改造,实现主线快速通车
江城大道改造起于墨水湖大桥南岸,止于三环线,全长3700米,改造后道路采用主辅分离,其中主线快车道为双向6车道,辅道为双向4车道,道路红线宽70米。通车后,一路直达五里墩、月湖桥、CBD、武广商圈等,连接三环线汉阳四新立交与汉口常青立交!
3、四新北路、四新南路下穿通道已正式竣工验收并通车
通道的建成,将原有的江城大道平面通行网络升级为立体式分流互通,极大地提高了江城大道及四新南路、四新北路的通行能力。
6条地铁线路:2条通车,2条在建,2条规划
整个四新区域,预计有6条地铁线路。其中3、6号线已通车,12号线、16号线列入第四轮规划,已经开工在建,10、11号线为远期规划!
其中12号线是目前已确定的地铁中在四新站点最多的一条,也是武汉第一条环线地铁!全长59.9公里,设车站 37 座,两次穿湖(墨水湖、沙湖),三次过江(两次长江、一次汉江)。
12号线贯穿四新腹地,也是四新连接武昌的首条地铁,对于区域发展意义重大。
商业逐步落成 第一高楼不低280米
从四新去往周边各大商圈的距离其中非常近,即便去往武广也不过10公里,但是四新自身的商业规划也越来越强大!
1、四新第一高楼不低于280米
2019年7月,P(2019)096号地块将挂牌出让。 该地块位于汉阳区江城大道与四新大道交叉口,地块要求布局1栋超高层塔楼,建筑高度不低280米,该项目建成后将成为四新第一高楼。
2、四新大道将会是四新写字楼集中营
有中铁大桥局总部,省交投的两栋双子塔写字楼,还有城投四新之光的3栋200米写字楼,非常壮观!
3、中部最大博览中心已正式启用
武汉国际博览中心是中部最大、全国第三的展览场馆,中心展览面积18万平方米,相当于17个足球场大。
博览中心核心区项目包括展馆、会议中心、洲际酒店、环球(文化)中心、国博智慧大厦等,总占地面积6253亩,总投资约500亿元。自2011年核心项目陆续建成投运以来,武汉国际博览中心已成为国际国内大型展览、会议和活动主办方落地中国中部市场的绝佳选择。
4、四新海洋乐园、双子塔、商业街正在积极招商
华中地区首个“水主题”的体验式全室内恒温海景游乐公园,集旅游、休闲、室内运动、度假、购物等多功能于一体,设置人造海浪、沙滩、漂流河及“水文化”主题表演,还将引进商业主力店、精品店、电影城、特色餐饮及真冰场等,为游客提供全方位娱乐服务。
5、四新盒马鲜生已开业
汉阳首家盒马鲜生落户在四新江城大道绿地中央广场B1,四新终于迎来了一个网红商业,送货范围可以覆盖四新几乎全部小区。
6、世界500强大型购物超市已确定落户四新
武汉恒大翡翠华庭的土拍要求里,建成后须引入《财富》或《福布斯》(2013或2014年度)公布的世界500强公司设立区域总部、必须整体设计不少于1.5万平的大型超市购物中心,且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。恒大商业面积规模有4.9万方,目前恒大影城正在建设施工,其中超市面积预计1万方,具体开业时间目前尚无法确定
两大三甲医院已确定
武汉市中医医院汉阳院区已开业,泰康同济医院将开业!
其中泰康同济(武汉)医院将打造成一所专业、方便、服务周到、设备先进、隐私有保障的综合性三级医院,定位于华中地区医、教、研一体化的顶级医疗中心,将按国家三级甲等标准新建。
汉阳最好的初中、高中都在往四新搬
目前汉阳最好的初中三寄宿在四新,汉阳三中新校区也在四新。小学方面,17所学校范围正式出炉。从区域上看,主要集中在墨水湖沿岸、四新南路、四新北路沿线。
1、武汉三中新校区已于2018年9月开学
武汉三中创建于1905年,解放前即是闻名全省的“湖北省立汉阳高中”,解放后为武汉市重点中学。武汉市第三中学系湖北省示范高中,武汉市十所市区共管学校之一。
2、国博一小、二小预计2019年9月开学
2018年1月10日,武汉市汉阳区教育局申报位于四新北路以南,连通港西路以东的国博一小项目规划设计方案进行了批前公示,这也意味着四新片区三大教育配套国博一小、国博二小和英才中学全部规划落定,预计2019年9月正式开学。
国博一小效果图:
国博一小占地面积34023平方米,总建筑面积34735平方米,设置300米环形跑道1个,篮球场3个,排球场3个,羽毛球场1个,乒乓球场5个,器械区128平方米。
国博二小效果图:
国博二小占地面积20087平方米,总建筑面积29442平方米,共设置250米环形跑道1个,7人足球场1个,排球场2个,篮球场3个。
3、英才中学预计2019年9月开学
英才中学位于汉阳区四新中路以东、芳草五路以北,占地近4万方,总建筑面积35312平方米;按照30班标准建设,并配有300米跑道1个、足球场1个、排球场2个、篮球场4个、羽毛球场4个,乒乓球场9个。
4、新增卧龙墨水湖边幼儿园、恒大御景湾幼儿园
在四新地区,还将新增两所公办幼儿园,分别是卧龙墨水湖边小区配建幼儿园、恒大御景湾小区配建幼儿园,并分别交由机关幼儿园和晨光二幼接管。
最宜居的四新
虽然和白沙洲一江之隔,交通配套等都相差无比,但是四新最能秒杀白沙洲的一点,就是它的环境,四新非常宜居!
1、方岛及凤凰湖规划
四新方岛地块位于四新片区的中心区域,在四新大道和四新中路的交叉口,是大小为700*700米的正方形岛屿。规划为以绿地和水体为主的水中居住小镇和滨水湿地公园。
具体分为:7个住宅地块、1个城市中央广场以及社区综合商业中心三部分。布置有超高层标志性建筑。
2、领事馆区规划中
武汉市领馆区规划建设方案是经省ZF同意,由省外办正式报国家外交部审批。具体项目建设位于汉阳墨水湖以南,江城大道东侧,规划墨水湖南路以北、连通港路以西,用地面积约9.56公顷,净用地面积为96970平米,总建筑面积55900平米,领事馆建筑44200平米。
按照此规划,领事馆区设置领事馆或代表处40家左右,采用独立占地和集中办公相结合的布局方式,集中办公领事馆均建筑面积1500平方米左右。
3、恬静公园规划
恬静公园位于汉阳区四新组团连通港路与四新北路交叉口东南角,项目规划用地性质为社区公园用地(部分用地复合绿化地下公共停车场)项目总用地面积16878平方米。
4、连通港路规划
连通港位于武汉新区的四新地区,连接墨水湖和南太子湖,廊道宽约55米,长约5公里,是武汉新区“六湖连通”的重要配套工程之一,目标是通过引江入湖、六湖连通,形成动态水网,恢复江湖相通格局,同时打造“梦里水乡”的都市美景。
另外,四新还有已建成的墨水湖北岸绿道、四新中央水景公园等等,环境非常好!
最后,来几张航拍图和夜景图,非常大气!
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