电建洺悦府交付！
临近年底，南京楼市迎来一大批楼盘交付！
这几天，位于燕子矶新城的电建洺悦府迎来盛大交付，本次交付的是5、6、10、11、12、15、16、17、18、19、20、21、22、28号楼，约830户业主喜提新房。
这批房源分别在2017年12月-2018年8月开盘，户型建筑面积106㎡、130㎡，销许均价22380元/㎡。
电建洺悦府位于栖霞区尧化路611号，是燕子矶板块内难得一遇的低密洋房，小区自带幼儿园，周边也有多所名校。
电建洺悦府
项目：电建洺悦府
地址：栖霞区尧化路611号
交付楼栋：5、6、10、11、12、15、16、17、18、19、20、21、22、28号楼，约830套
交付时间：11月26日—12月2日
交付户型：106、130㎡
交付地点：电建洺悦府商铺
开盘房价：毛坯22380元/㎡
物业：中电建物业管理有限公司
物业费：1.5元/㎡/月
最新销售动态：电建洺悦府目前在售160㎡尾盘和一楼沿街商铺，住宅销许均价21871-23521元/㎡，具体一房一价，拟交付时间2020年6月30日。
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小区内部谍照曝光！低密洋房、超宽楼间距、70多种名贵花卉乔木...拿房业主乐翻了
这几天，电建洺悦府迎来为期一周的新房交付，不少业主都直夸自己买对了，还有业主说：“拿房就赚了65万！”
对接业主拿房的置业顾问告诉我，前两天气温很低，不少业主顶着大风大雨带着全家一起提前收房，一边签字一边冷得直哆嗦，但看到小区实景，都觉得十分满意。
本次交付在电建洺悦府的沿街商铺内进行，门口支起了“欢迎归家”的大型立牌，街道两侧都挂起了红灯笼。
收房路上可以看到许多欢迎业主回家的标语和拱门，以花束作为点缀，喜气洋洋。
从签到开始，就有专属的服务人员全程陪同，交房现场签到、资料审核、手续办理......井然有序，和乐融融。
小区内部，红灯笼、彩色风车、金元宝等喜庆的元素随处可见。
路边有一个用各色彩花堆砌而成的展示墙，烘托着业主拿房的喜悦之情。
草坪上有“HELLO NEW LIFF"的黄色立体字样，意味着业主即将在这里开始新生活。
草坪上有不少小动物摆件，萌态十足。
入户门高端大气，一楼的外立面为干挂石材，颇有质感。入户门一侧设置了信报箱。
干挂石材+真石漆的外立面，简洁大方，很有质感。
37-40米的超大楼间距，完全满足低楼层采光。
小高层、低密度，保证每家每户一年四季都能享受到充足的采光。
小区内有水景、户外客厅、罗马凉亭等多样性的景观建筑。
小区道路做了夜间导视系统，保障业主夜间出行安全。
小区的整体景观以“逐梦桃花源”为主题，栽种了白玉兰、香柚、金桂、红枫、银杏、香樟、樱花、春毛鹃等70多种名贵花卉乔木，实现四季异景的景观体验。
入户精装大厅，一梯两户。
本次交付毛坯房源的主要面积是106、130㎡，户型最大的特点就是光照充足。
130㎡户型，四开间朝南
106㎡户型，三开间朝南
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倒挂近5000元/㎡！板块内利好正在不断兑现，目前仅有160㎡尾盘在售，卖完收官！
我在链家上查询到，目前该小区共有8套在售房源，绝大多数的挂牌价都已超过27000元/㎡，成交均价为27179元/㎡，和前期的销许均价22380元/㎡相比，上涨近5000元/㎡。
目前，周边小区的二手房成交均价也已逼近三万。
我算了一笔账，按照每平米上涨5000元计算，建筑面积130㎡的房源目前已涨了65万！
从小区相关报道的评论区也能看出，不少人都很看好电建洺悦府。
对于电建洺悦府的业主来说。利好正在不断砸来。
交通上：地铁一响，黄金万两。6号线燕尧路站的位置已确定，位于乐居雅小区北侧的预留地块，未来或将与基层社区中心同步建设。而燕尧路站日后距离小区约800米，大大便利出行。
教育上：晓庄附小集团的建立、南京市晓庄小学和南京市晓庄第二小学两所王牌学校的加入、燕子矶中学新校扩建工程的完工、泰晤士国际学校的成功引进，让燕子矶板块的教育资源将更加丰裕。
商业上：招商花园城已于去年年底正式开业，万象系商业区正在建设中，未来将引进约500家合作品牌，值得期待。
目前销售动态：电建洺悦府目前在售160㎡尾盘和一楼沿街商铺，住宅销许均价21871-23521元/㎡，具体一房一价，拟交付时间2020年6月30日。
在售160㎡户型图：四开间朝南，南向有3个飘窗，采光面很大。
以上就是我了解到的大致信息，你认为电建洺悦府这个小区怎么样？欢迎在评论区发表观点。
文中部分图片源于辉哥小百科、电建地产洺悦府公号
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