刚刚,南京2大纯新盘户型图曝光!最快本周就公开售楼处,预计8月底、9月初开盘:
1、城北纯新盘葛洲坝阳光城鼓印兰园,户型图首次曝光!本周六将公开售楼处,预计8月底9月初开盘。户型127-172㎡,精装修交付,价格待定。
2、江宁九龙湖纯新盘金隅G20120㎡、170㎡户型图曝光,项目将打造10栋住宅,是现房销售。
3、江宁九龙湖纯新盘弘阳G57备案名公布,定为“弘阳·悦禧苑”。项目将打造27栋5层住宅,或是叠加以及大平层产品,售楼处正在打造,预计在今年四季度面世,现房销售。
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城北豪宅户型图首次曝光,周六就公开售楼处!最快8月底9月初开盘
城北纯新豪宅葛洲坝阳光城鼓印兰园,本周六(7月20日)将公开售楼处,预计8月中旬公开精装样板间,最快8月底9月初就开盘,首次开盘推3,5,6号楼(工程编号),主力户型面积段为127-143㎡。就在城北豪宅葛洲坝招商紫郡兰园对面,距离南京地铁3号线小市站仅500米左右,1号线红山动物园站800米左右。
葛洲坝阳光城鼓印兰园前身为城北G50地块,在2018年底竞价32轮,最终被葛洲坝和常州三禾置业拍下,楼面地价22413元/㎡。项目规划6栋住宅,4栋配套用房,其中1-5号楼均为高层,6号楼为小高层。项目由葛洲坝与阳光城联合开发,户型约127-172㎡,精装交付,据说精装标准较高。
据了解,该项目主力户型面积约为127、130、143㎡。其中,3号楼户型为127㎡和143㎡,5号楼户型为144㎡,6号楼户型为130㎡。
1、2、3、4、5号楼均为17层,一梯一户。6号楼为7层洋房,一梯两户,电梯双开。社区主入口在安怀村路,位于1号楼、4号楼之间,6号楼西侧规划有车库入口。
葛洲坝阳光城鼓印兰园将沿用葛洲坝招商紫郡兰园的售楼处
据乐居网南京爆料,本周踩盘时,发现沙盘还没有做好
图片来源 乐居网南京
今天,项目户型图也曝光。127㎡户型为三房两厅两卫,130、144㎡户型为四房两厅两卫,172㎡的为四房两厅三卫。(图:乐居网南京)
与鼓印兰园一墙之隔的葛洲坝招商紫郡兰园,最近一次开盘是在今年4月,共66套精装房,户型109-140㎡,销许均价36900元/㎡,中签率仅8.5%,开盘2小时就全部卖完。
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江宁金隅G20户型图曝光 ,预计明年开盘,现房销售
2017年7月7日,九龙湖G20地块被金隅以32亿元的总价竞得,楼面价达19759元/㎡,项目还将配建2.78万㎡保障房,实际楼面地价已经超2万元/㎡。
今天,金隅G20的120㎡和170㎡纯改善户型也曝光。
网传120㎡户型图
网传170㎡户型图
金隅G20位于地铁3号线诚信大道站西北侧,未来5号线也将在此站汇合
项目规划打造10栋住宅,包括1栋23层;3栋25层;1栋28层;4栋29层以及1栋34层住宅。
效果图
该网友还爆料了金隅G20的最新现场照片,项目内部已经动工,部分楼栋也打好地基,框架露出地面。从施工进度来看,因为项目为现房销售,预计今年不太可能开盘,而公开时间也待定。
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江宁弘阳G57案名曝光,预计今年四季度上市,现房销售
同样位于九龙湖板块的弘阳G57地块,已公布备案名为悦禧苑,售楼处预计今年四季度公开。项目将打造27栋5层住宅,据知情人士透露,5层住宅将打造叠加以及大平层。其中,1-4层为上叠、下叠,5层两间打通为大平层。
根据房产南京现场实探,项目已经动工。有的楼栋已经有一层楼的高度。相较金隅G20项目,该项目施工进度较快。
图片来源 房产南京
目前,九龙湖没有新房在售,周边新城玖珑湖和保利中央公园的二手房价已经达到了3.5万/㎡左右。
对于想在江宁买房改善的人群来说,这两个楼盘都值得关注。