震惊！江北新区五桥板块新盘——世茂璀璨江山首次推房直接给出抄底价，单价23958元/㎡起，房价一夜回到一年前！
重点是，世茂璀璨江山是准现房，现在买，明年6月就拿房！所见即所得，等待时间不过约7个月，为买房人节省了大量的时间成本！
抄底价+准现房+双地铁+一桥到河西！就在上个周末，众多河西业主涌入售楼处，纷纷盯上准现房，抢在红利兑现前入手！
售楼处实景图
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房价回到一年前！世茂璀璨江山年终冲刺，价格比周边楼盘低3000-6000元/㎡
今天，南京楼市得到劲爆消息：江北新区五桥板块新盘世茂璀璨江山为了冲刺年终任务，第一次开盘就拿出冰点价，单价23958元/㎡起，总价约230万起，就可以买准现房！
区位示意图
23958元/㎡起，可以说房价回到了一年前！要知道一年前扬子江隧道口新房要近2.4万/㎡，而这样的价格在同等区域已经买不到什么品牌房了，更不要说准现房！
而目前，世茂璀璨江山周边楼盘新房房价都在2.7万-2.9万/㎡，甚至有的房价逼近3.2万/㎡，世茂直接比周边楼盘低了约3000-6000元/㎡，是价格洼地！加上世茂是准现房，现在买房，预计明年6月底就能拿房，节约了大量时间成本！
近日，南京不少开发商都处于全年任务冲刺的阶段，送礼、优惠、打折各种手段齐上阵，甚至有全新盘房价直接给到抄底价！这意味着，今年底到明年初都将是买房抄底的好时机，想要买房的朋友可以关注。
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一桥到河西！地铁、学校、商业都来了！
价格洼地，同时也是价值高地！
盘点目前南京，总价230万-300万区间，想买到有地铁、有学校、有商业、有规划、有前景的板块，真的不多。五桥板块，与河西仅一桥之隔，占据了两个板块优质资源！
1、双地铁
世茂璀璨江山是双地铁盘，直线距离已开通的地铁10号线雨山路站约800米，规划中的地铁11号线庙东路站也在项目周边。
2、江北、河西双商业区
江北三大商业综合体：万达广场已于今年9月末签约进驻江北，虹悦城正在建设中，规划中的江北砂之船奥特莱斯商业综合体在项目周边。
等到明年底，五桥通车后，也能轻松到达河西的华采天地、金鹰世界、缤润汇、奥体中心等。
3、优质教育资源
五桥板块有行知中学、苏杰学校、汉开学院、明道中学、游府西街小学分校等名校。
4、医疗配套
周边有鼓楼医院江北分院、江苏省人民医院浦口分院等，未来过桥就能享受南京儿童医院河西分院、明基医院等医疗配套。
加上，五桥板块位于国家级新区江北新区，与河西仅一桥之隔。目前河西二手房价普遍超过5万/㎡，江北核心区二手房价已破4万/㎡。世茂璀璨江山给出单价23958元/㎡起的抄底价，自然吸引了一大波河西工作的人，跨江血拼，提前占领优质资源。
示意图
万丈高楼平地起，每一条过江通道的开通，都在为江北打开新局面。就如长江隧道、扬子江隧道旁的楼盘，动辄千人摇号，万人跑步进场！明年底，南京五桥也将正式通车，未来直达河西。可以预见，将来以五桥开通为契机，周边也要迎来一轮新爆发！
长江五桥建设实景图
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实景现房看得见！今年买，明年6月就能拿房！
世茂璀璨江山就位于长江五桥五里桥上桥口，开车约1公里可到达，距离已经运营的地铁10号线雨山路站直线距离约800米，距离规划中的地铁11号线庙东站直线距离约1公里。
区位示意图
目前在售房源，都是准现房，预计明年6月底就能拿房！下面，就让大家感受一下什么叫所见即所得！
高层外立面已经初见雏形
实景图
规划设计建筑面积约3000㎡儿童成长天地，还在小区里规划四季花木。小区内部部分景观已经能看得见，可以畅想未来的生活
实景图
令人惊艳的是，世茂璀璨江山不仅住宅实景看得见，连车库也已经有部分精装实景！车库内部车行区域使用环氧地坪，停车位采用金刚砂地坪，品质看得见
实景图
目前，世茂璀璨江山已拿到13#、14#（工程编号13#、16#）销许，建筑面积约95、125、143㎡，楼高34层，单价23958元/㎡起，总价约230万起，具体一房一价，可以直接购买。
楼栋分布示意图
户型图
建筑面积约95、 97㎡ 三室两厅一卫，三开间朝南，双向南飘窗，适合刚需族
建筑面积约125㎡两室两厅两卫 （2+1房），三开间朝南，百变空间，适合刚改人群
建筑面积约143㎡三室两厅两卫户型，四开间朝南、全明双卫、南向多飘窗、套房式主卧，适合改善人群
世茂璀璨江山还推出了第三代定制化装修服务，买房人既可以选择毛坯交付，也可以选择基础装修包或者较高级装修包，让买房过程透明、安心！以下为样板间实景
第三代定制装修样板间
总的来说，这家楼盘比较适合家庭自住和刚需人群，明年底长江五桥开通后，前景也不错。如果你感兴趣，建议去售楼处实地参观，观感更强。
最后，有任何问题也可以加我微信：lapudacx，与我交流。
本文 11.27
概要 2019
项目
世茂璀璨江山
地址
江北新区江浦街道光固路2号
产品
11栋7层洋房和11栋19-34层高层
销售
在售13、16号楼，建筑面积约
95、125、143㎡
推荐理由
准现房，预计明年6月底就交付
单价23958元/㎡起，入手门槛低
第三代定制装修服务
物业
世茂物业
交通配套
五桥、地铁11号线（规划）、地铁
10号线
本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为江山府，政府备案核准名为世茂璀璨江山。房地产开发企业为南京世荣置业有限公司 。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。制作日期2019年11月27日，有效期至2019年12月31日。