上周,全国25个省份(直辖市)陆续公布了上半年GDP数据,安徽省上半年GDP总量达到15664亿元,排名全国第11位,同比增速8.0%,全国第6。
安徽最好的时候,可能就是现在了。
NO.1丨壹
GDP总量超北京,增速全国第6
据安徽省统计局官方网站消息,初步核算,今年上半年全省生产总值15664亿元。
分产业看:第一产业增加值1029.6亿元,增长3.5%;第二产业增加值7079.3亿元,增长8.3%;第三产业增加值7555.1亿元,增长8.5%。
需要划重点的有三个:
一是,安徽上半年的GDP总量超过了北京(15212.5亿元),这是里程碑式的时刻。并且和上海(16409.94亿元)的差距也进一步缩小。
二是,上半年的经济增速,比去年同期增长8%,居全国第6位。GDP增速位次比一季度前移5位,在中部前移2位。在这一项上,只有云南、贵州、福建、湖北比安徽高。
三是,上半年安徽进出口总额329.8亿美元,增长6.6%,好于全国平均水平。1-5月规模以上工业企业利润总额849.8亿元,增长11.5%,居全国第5。
总量不差,且上升势头明显,是目前全省经济的基本面。
NO.2丨贰
全省楼市情况怎么样了?
作为宏观经济的镜像之一,今年上半年,全省房地产市场的总体走势也相对稳健。之前每个城市都有单独分析稿件,这里选取了部分城市进行简单复盘。
芜湖:
今年上半年住宅均价同比2018年上涨,今年6月份达到现阶段的价格高位,成交均价12223元/㎡。
安庆:
土地市场热度超高,半年土地成交总价逼近去年全年。住宅成交价稳中有升,均价一度突破8000元/㎡,成交量整体下滑。
阜阳:
2019年1-6月份,阜阳市区共备案19968套房源,预售均价7915.46元/㎡。相比于去年同期,均价上涨497元/㎡,涨幅约6%。
丨数据来自世联行安徽公司
宿州:
上半年宿州市区预售房源总量同比增长高达90.95%。1-5月份宿州市区新房备案均价6178元/㎡,同比增长10.8%,也是不低的表现。
亳州:
经济增速领跑全省,城镇化率增速同样位居全省第一。上半年,亳州市区住宅最高均价已经来到9999元/㎡,下半年可能突破万元大关。
由于上半年一二线楼市反复震荡,反而给了三四线城市充分的发育空间。
在这样的行情中,我们看到大量品牌房企往地市下沉。比如绿地、融创、华润、新城等等。对于他们来说,新的战场已经开辟。同样的,也有不少购房者开始把视线向地级市聚焦。
那么,接下来全省房地产市场走向哪里?又有哪些房企和项目值得买单?就成了我们必须关心的话题。
NO.3丨叁
品牌房企齐聚,这里有大事要发生
7月31日,由第一房新媒体集团主办的【皖江花月夜,金榜题名时】——2019第一房年中峰会暨百强品牌房企安徽之夜即将举办。
我们邀请了布局安徽的近百家品牌开发商和高管,科技界、文艺界领袖,各大主流媒体精英,跨界共话楼市走向。
还将联合世联行重磅发布全省权威数据榜单,包括2019年中安徽16市房企销售金额TOP榜、2019年中安徽16市楼盘销售金额TOP榜。最有号召力的开发商,最热销的项目都在这里。
此外,第一房新媒体集团通过百度、爱奇艺、中安新闻、合肥楼市和合肥城记等亿级流量平台推出了2019安徽优选房企、优选楼盘和期待楼盘评选活动。
通过网友票选,活动当天将颁发多项大奖,包括优选品牌房企、优选品牌楼盘、风尚人物奖、风尚广告奖、风尚代理奖、风尚公关奖等。
届时,第一房新媒体集团创始人王仁华也将发表主题演讲,近20年的行业积累,凝练出最真知灼见的楼市观点。
NO.4丨肆
结语
纵观全省16个地市,基本都有自己的城市概念,而且都比较宏大。比如长三角一体化、合肥都市圈、沿江城市带、芜马经济圈、沿淮城市圈等等……
从楼市层面看,重磅规划是最好的消息之一。这意味着未来足够的发展空间和价格弹跳高度,同时,城市越来越发展,必然会产出更高品质的产品和服务。
更重要的是,安徽省的经济大环境依然持续向好。现在不仅是全省经济最好的时代,楼市搭上经济快车,未来表现同样值得期待。