不久前，一位老友去看了个豪宅盘，在屏息观赏了近一个小时，发现剩余房源不多，价格又有隐隐走高的趋势，盘算了一下，就立马决定买了。
朋友说，目前市场平稳，这么贵的价格，武汉应该没有多少人会跟他抢。
但是，很快他就发现自己太缺乏想象力。上周末楼盘开盘，现场比想象火爆得多，好一点的楼层一下就被抢光，朋友甚至差一点都没买上，至今仍心有余悸——
这似乎不是豪宅项目该有的速度。
事实上就是这个速度，这个盘就是正是伟鹏万科·御玺滨江。在逆势行情卖出了“劲销9成，卖出6亿”的销售奇迹。
不仅如此，在2019年中国指数研究院发布上半年榜单中，伟鹏万科·御玺滨江位居TOP3，而作为单价4万元以上大平层扛鼎者，伟鹏万科·御玺滨江一直引领着武汉豪宅圈，也让其成为了武汉楼市的“现象级产品”。
NO. 1｜壹
在武汉刚需为王的时代，这样一款足以一步到位的豪宅，当然是“神仙打架”级别的产品。
前往抢购的客户，有工作在汉口滨江的新晋城市精英，也有久居江岸的老武汉家族，清一色的高净值人群。
比如我上文所说朋友老吴，去年刚把公司搬到武汉天地，刚刚占据市中心半层写字楼的他，却无处安放自己的家庭。
既不想往返通勤浪费时间，又对二手大户型无感，挑了几个月房子，终于看到了伟鹏万科·御玺滨江。
在他眼里，伟鹏万科·御玺滨江足够有吸引力，若论地段，在整个武汉的楼市江湖里，几乎无出其右者。
据了解，伟鹏万科·御玺滨江位于汉口滨江国际商务区核心区。根据规划，汉口滨江国际商务区未来将建设 13 栋 200 米以上高楼，未来将逾 5 万国际精英常聚于此，这里将掌控国际一线最新资讯及动态、代言国际商务新“高度”。
汉口滨江国际商务区效果图
周边仔细走一圈，有心人也会发现，汉口滨江国际商务区是武汉为数不多“一起开发，独立组团”的区域，与周边形成明显界限感，武汉高端氛围的“豪宅圈”已初具雏形。
居住于此，不仅能将长江美景收入眼底，还占据未来城市金融中心，周边壹方购物中心、武汉天地商业街，以及中国人民解放军中部战区总医院（汉口院区）和中国人民解放军空降兵军医院等配套，旁边就是长春街二小，这地段，想不心动也有点难。
论产品就更加不得了，此次推出2号楼建面约178㎡的户型，不正是老吴梦寐以求的Dream house吗？
摊开户型图一看，相当宽的朝南四开间一字排开，就电影院的IMAX巨屏一样，尺度感太舒适了！
伟鹏万科·御玺滨建面约178㎡户型图
霸气的客餐厅设计，空间宽敞，即可做总裁大型会面厅，也可以做家庭大聚会，再加上奢侈的主卧空间，四件套主卫、走入式衣帽间、风景飘窗，构成主人的私密天地。
对于他来说，一套好房子，既有家庭成员汇聚的生活中心，又有度假式的个人空间，这样才算完美。
至于独立的入户玄关、南北双阳台、丰富的储藏设计......各种功能空间一样都不缺。
令老吴较为意外的是，伟鹏万科·御玺滨江样板间还有意外的彩蛋——奢华大气而又不土豪。
伟鹏万科·御玺滨江样板间实景图
跨过入户门，就有一种高级感，接轨全球潮流“无时差”的高级美学品位，hold住一切挑剔的眼光。
纯天然大理石搭配着米色墙纸，勾勒出简约而不简单的线条，让你充分感受到其细节之中的内涵。
更让他坚定要拿一套的是，此次推出2号楼仅两个单元，其中2单元正在跟神秘财团谈团购，对外仅出售1单元，“看来英雄所见略同”。
NO. 2｜贰
除了老吴这样的新晋企业主，还有不少地缘派的“老汉口贵族”。他们长期缺少置换目标，压抑多年的改善需求，终于在遇见这款建面约178㎡产品之后爆发。
被户型圈粉的同时，他们同样看重伟鹏万科·御玺滨江纯粹高端生活氛围。要知道在纽约，想住高端社区，甚至需要其他业主审核你是否有资格入住。
就拿这次的购房业主来看：企业主、金融高管、大学教授、海归高管等。“圈层”已经不是广告上的宣传，而是实实在在地生活在这里！
甚至有不少从外地的客户，来武汉购置伟鹏万科·御玺滨江。这也让笔者重新认识了豪宅的定义。
真正的豪宅，影响力远不会局限于一个区，一个市。
于是，这次备案房价直冲4W，依然有不少买到理想房源的客户大喊值得。
众所周知，商品房的价格一直都是遵循着差异化定价原则。同一小区，不同地块楼栋有价格差异，同一楼盘不同单元之间的差异，一房一价嘛，其实也很好理解。因此，楼盘对外释放的均价仅仅只是作为参考系，取的不同产品的平均值。
此次伟鹏万科·御玺滨江2号楼均价为40000元/㎡（含5000元/㎡装修），比项目前期42000元/㎡均价还少一点点，算是符合大众认知的笋盘标准。
“这次算是捡了个大便宜”，谈及刚买的伟鹏万科·御玺滨江，老吴抑制不住内心喜悦，“此次推出的2号楼与9号楼同时拿证，由于位于不同地块，9号楼又离江近一点，因而2号楼的价格性价比较高！”
另一方面，伟鹏万科·御玺滨江没有小户型，目前在售入门级产品建面约178平米，粗略一算都是动辄600w+起步的豪宅。
《2018胡润财富报告》显示，武汉的600万资产家庭的数量为18350户，同比增长5.46%。
这批高净值人群平均年龄不到40岁，不少家庭面临二孩到来，对于居住空间的需求越来越大，又有足够资本置换。
而且他们深知，好的教育环境对于孩子重要性——优质教育圈配备，雄厚的师资力量和优越的教学条件，为下一代保驾护航。
于是，一套高端且附近有较好的学校的大房子，反而是生活“必须品”。尤其是像伟鹏万科·御玺滨江这样旁边还有长春街二小这样名校的楼盘，即能自住，有又保值升值潜力的大户型房产，是对冲风险的优先选择。
将财富转化为优质不动产，其实也是中国的古老传统和智慧。在《史记·货殖列传》中，司马迁就倡议“以末致财，用本守之”。
伟鹏万科·御玺滨江效果图
NO. 3｜叁
伟鹏万科·御玺滨江，显然更懂高净值人群。
毕竟，它可是一直用行动证明在为业主搭建一种可持续的生活方式。
在它的开发信条中，生活方式的搭建必备三大基石：其一，地段属性；其二，硬件属性；其三，服务和管理属性。
稀缺的地段固然难得，但“硬件属性”、“服务和管理”才是保障不动产持续升值、生活方式落地的核心前提，其设计与执行可谓难上加难。
伟鹏万科·御玺滨江效果图
在这些方面，伟鹏万科·御玺滨江都投入了大量的精力。
所以，不仅购房者买的安心，在产品打造、价值趋势、生活服务等方方面面，我们都能体会到造物者的真诚。
比如在品质上，伟鹏万科·御玺滨江光是外立面采用现代铝板幕墙以及精致铝合金门窗系列，体现了现代科技的美感和玻璃建筑的纤细、轻盈通透和精美，材料自重得到有效控制，结构轻便、牢固。
比如，为了呈现更为完美的作品，项目携手全球大师设计团队：香港CCD设计事务所、美国SOM建筑设计事务所、建筑由香港吕元祥建筑设计事务所操刀、园林是美国AECOM设计集团设计、LANDAU朗道国际设计、重庆三研堂等，以东方审美礼序，化世界先进技艺为己用。
伟鹏万科·御玺滨江实景图
在园林上，伟鹏万科·御玺滨江下了血本，打造奢阔中式园林景观，对每一个空间都有特殊的考究，不同的墙体景、植物景墙、景观路径，曲径通幽，移步异景，行宫别院，是区域内乃至整个武汉都罕见的；吸取中式园林精髓迎、转、观、 赏、停五重空间，在空间之上潜心打造气势恢弘、天地开阔的传奇园林景观轴。
值得一提的是，项目为了还原中式园林精髓，打造“屏”、“影”、“径”、“碧”、“院”、“光”、“庭”七景，以天造之景，造自然之所，提升业主归家品质感与体验感的同时，情景交融、层层递进，彰显居住者风度，尊享属于自己的闲暇时光。
伟鹏万科·御玺滨江实景图
在伟鹏万科·御玺滨江，不仅有双入户大堂，量身定制车库，还不惜巨额成本，打造结合乾隆皇帝憩息之所倦勤斋典故之义的，具有东方禅意休憩空间的倦勤会所。
倦勤会所在功能打造方面别具一格，引用的宋代养生大家陈直的十乐养生之道。静卧、小酌、书画、品茗、亲水、晒日等十乐融于其中。
伟鹏万科·御玺滨江地下车库入口实景图
伟鹏万科·御玺滨江倦勤会所泳池实景图
可以说，伟鹏万科·御玺滨江的每一个看不见的细节都充满了诚意，并展示出傲立市场的高品质。
除此之外，项目的后续服务，也堪称一本豪宅界的教科书。
据了解，伟鹏万科·御玺滨江承袭万科物业“中国物业服务品牌TOP1”优良品质，并且全面升级物业服务标准，如门岗及巡逻岗均为24小时配置，还特别聘请专业绿化工程师根据苗木特性对小区内园林绿化进行养护；更不用说定制专属管家：生活管家、房屋管家、资产管家共计超过28项增值服务。
与此同时，项目以业主为核心，也在不断提升业主的服务，还组织业主参观项目工地，邀请他们监督施工进展等。
不得不说，在高周转的时代，伟鹏万科·御玺滨江却一直本着初心，为业主提供更好的生活，这就是它的真诚。
NO. 4｜肆
在武汉的这一轮行情中，汉口国际滨江商务区的价值正越来越显现出来，尤其是最靠近“圆心”的地方，全都是卖一套少一套的收藏品。
这里既有所见即所得的一切资源，又有长江主轴规划支撑，真实的价值，或远远高于不少核心板块。
将来，走在汉口国际滨江商务区的江边，不经意抬头，就是满眼的灯光璀璨，长江两岸的精华，全部映照在这片宽阔的江面上。
而伟鹏万科·御玺滨江一路热销的高品质产品，就像一座高高在上的江边“灯塔”，俯瞰着长江、江北岸与一个时代。
地段、产品、服务、配套、精装、建筑立面、景观园林......你能想到的每一个维度，都能在这里得以周全体现，还有目前在售的最小面积——建面约178㎡产品。
这样的机会当然稍瞬即逝。
每一位懂得把握机会的武汉人，未来站在阳台上，都会感谢自己当初的这一次选择......