7月20日，2019年武汉首场百万校友“资智回汉”活动在国家网安基地举行，多位省市级领导参加了这一会议。
这场活动具有重要的意义，招商武汉官方号甚至连续2天头条报道
7月19日头条
7月20日头条
新华网、长江商报等媒体也均有报道
人才是一个城市发展的根本，武汉百万校友“资智回汉”无疑是将人才往武汉引进的重要活动。同时，这场活动的与会人员级别也是比较高的，足以说明了这一活动的重要程度。
但是，为什么这么重要的活动会选在国家网安基地内举办？国家网安基地到底有什么吸引力？我们今天就来详细了解下。
国家网安基地是什么
国家网安基地，全称是国家网络安全人才与创新基地。
2016年4月，国家领导作出“加强网络安全人才培养，充分发挥我国制度优势，建设国际一流网络安全学院”的重要指示。
湖北省、武汉市超前谋划、抢先行动，同年9月，经中央批准，在武汉临空港经济技术开发区设立的国内首个也是唯一的“网络安全学院+创新展业谷”基地。
网安基地成长时间轴（请横屏观看）
国家网安基地项目总体规划面积40 平方公里。
一期核心区用地面积约4平方公里，由人才培训核心板块和人才培训支撑板块组成，形成四大片区：学院片区、平台片区、研发片区和服务中心片区，八大功能：网络安全学院、网络安全研究院、网络安全人才培训中心、网络安全创新基地、公共孵化中心、超算中心及共享核心（考试中心、认证中心、测评中心、发布中心、会议中心、商服中心等）。
国家网安基地效果图
国家网安基地有什么重点项目？
一个规划再美好也要落到实处才行。
作为“国内首个并且唯一一个”这么牛逼头衔的国家网安基地，是不是也要有点拿得出手的项目出来？当然是有的。
活动当天 27大项目895亿元投资额签约落户
7月20日活动现场，895亿元投资额27大项目落户临空港，其中九成为战略性新兴产业和现代服务业项目。
签约的大项目主要包括：昆桥基金武汉半导体产业园（145亿元）、中国 MALL项目在内的现代服务业项目（100亿元）、华夏世嘉室内体验式动漫和游戏主题梦幻乐园（72亿元）、智能网安产业园（60亿元）等。
签约现场
截至目前，国家网安基地已实现3363亿元53大项目签约，2000亿元十五大项目投产，共成立8个院士工作站，一批核心项目将于今年底明年初亮相。
国家网安基地里的项目实在是太多了，我们只看其中比较有代表性的一些。
国家网安基地内即将投产的重点项目
此外，国家网安基地展示中心也已于7月20日正式投入使用。
国家网安基地展示中心是国家网络安全人才与创新基地首座标志性建筑，已于7月20日正式投入使用。
国家网安基地展示中心实景图
总价30万左右即可入住国家网安基地核心
人口的流入势必也会增加区域各类需求。
国家网安基地作为一个超大体量、总投资额巨大的项目，无疑会是周边楼盘的一大卖点。
事实也的确如此，目前东西湖区一众楼盘均打的国家级基地旁的旗号，但是实际上，这些项目都在国家网安基地外，如下图所示：
国家网安基地附近主要供货楼盘位置示意图
正处于国家网安基地内的项目只有1个，它就是——网安·合寓。
这个网安·合寓到底是什么来头，竟然能够在国家网安基地里面？
1、网安·合寓名字为什么能带网安两个字？跟国家网安基地有什么关系？
网安·合寓的项目备案名全称是“国家网络安全基地孵化器”，这个我们看前期的规划公示，或者项目备案都可以看到。
前期规划公示
国家网络安全基地孵化器是什么呢？
国家网络安全基地孵化器是由启迪控股打造的国家网安基地一期启动项目，占地148亩，包括了启迪科技创新中心、Vlife文购街、网安·合寓三大核心配套，是集写字楼、商业、LOFT于一体近30万方的大型综合体项目。
网安·合寓正是国家网络安全基地孵化器的LOFT部分，而国家网络安全基地孵化器又是国家网安基地的一期启动项目，所以，网安·合寓项目名称中自然可以带“网安”二字。
项目效果图
2、网安·合寓是目前国家网安基地内唯一可售商品房
网安·合寓除了处于正国家网安基地内，项目同时还是目前国家网安基地内唯一可买的商品房。
我们在武汉市住房保障和房屋管理局官网搜索网络安全，只出现了唯一一个结果，即网安·合寓。
来源于武汉市住房保障和房屋管理局官网
3、麦当劳汽车餐厅、瑞幸已经签约入驻
麦当劳汽车餐厅的选址是非常严格的，一般要求3公里范围内至少达到10万级别的生活和办公人流量才会考虑进入，整个东西湖目前也只有金银潭有一家。
瑞幸则对于办公人口的要求更高，目前吴家山、金银湖区域内也是第一家。
为什么这两者不选择吴家山老城、金银湖这种居住人口密集的地方，反而选择甚至还在前期预热的本项目？
自然也是看中了项目未来的人流量和发展前景。
4、网安·合寓开发商怎么样？
国家网安基地怎么说也是国家级的，一个国家级基地里的项目能随便找人开发吗？答案肯定是不行。
那网安·合寓的开发商怎么样呢？
网安·合寓是由启迪控股打造的。
启迪控股是依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发建设与运营管理单位，24年来，在全球范围内搭建200多个创新创业基地，资产过千亿，荣获中国品牌企业百强。
5、网安·合寓主打38-68平不限购LOFT
国家网络安全基地孵化器总占地面积约9.8万方，建面约35万方，容积率约2.71。
其中，网安·合寓共规划10栋LOFT，首推a地块17、18号楼建面约38-68平层高4.5米的loft，不限购。
项目鸟瞰图
网安·合寓不限购，这对于不少购房者来说绝对是好消息，而且项目主打的产品面积都比较小，总价低，非常适合投资。
6、武汉少有大体量LOFT项目，恰巧配套国家网安基地商办需求
国家网络安全基地孵化器是一个总体量近30万方的综合商业体，相比大多只有1、2栋楼的传统LOFT项目，整体环境要好很多。
同时，国家网安基地今年就将有一波项目投入使用，未来项目集中开工将带来大量的人口流入，网安·合寓这么大的体量也正是为了配套国家网安基地庞大的商办市场。
7、容积率仅2.71，总楼层只有14层，舒适度更高
网安·合寓虽然是LOFT项目，但是容积率却只有2.71，总楼层最高只有14层，这在住宅项目里都是非常少见的。
总楼层低带来的好处也是显而易见的，采光更好，也更加舒适。
8、总价预计仅30万左右，总价低于隔壁楼盘首付
网安·合寓目前具体价格还没定，但是对外基本宣传均价8000元/平米左右，按照最小38平计算，总价仅30万即可入手一套。
总价30万是什么概念？国家网安基地附近其他项目，价格基本上在12900-18500左右，最小面积户型首付三成也在35-40万左右。同样的钱，却可以在网安·合寓全款买一套LOFT。
而且，网安·合寓还属于国家网安基地的一部分，后期的发展潜力绝对比挂靠国家网安基地的项目大。
综合点评：
1、国家网安基地作为国家级基地，在整个武汉都有着重要地位，也是东西湖临空港目前最主要的发展区域，目前网安基地内的各大项目也都在快速落实中；
2、网络安全的核心依然是网络人才，国家网安基地后期也将集中引入，人口的流入将成为国家网安基地快速发展的重要依靠；
3、网安·合寓作为国家网络安全基地孵化器的组成部分，也是国家网安基地的重要组成部分，同样也是区域内目前唯一一个处于网安基地内的项目；
4、麦当劳汽车餐厅、瑞幸咖啡已签约入驻，这两个选址要求严格的项目没有选择目前已相对成熟的吴家山、金银湖等地，反而选择了尚在发展前期的本项目，无疑也是肯定了项目后期的人流量以及发展潜力；
5、项目首期主打小面积LOFT，总价低，而且不限购，更适合投资；
网安·合寓首期预计推出17、18号楼建面约38-68平4.5米层高LOFT，均价预计约8000元/平米左右，总价30万左右起即可入手一套，目前正在诚意登记中。