近年来，住房改善需求以势不可当之姿迅猛崛起，改善家庭也一跃成为决定楼市的主要力量。
回顾改善需求由萌动到爆发的诱因，除了伴随家庭收入的提升，对居住品质有了更高的标准之外，更普遍的则是由孩子触发的生活需求的变化。
其中，因为子女就学，追求优质教育资源所衍生的学区房购置需求最为常见。
此外还有政策引发的蝴蝶效应。比如二孩政策的全面放开，诸多计划生育二孩的家庭，首先面对的是孩子呱呱坠地后，除了新生儿之外，家里很可能会增加包括父母、保姆等在内的3、4口人，居住面积增加和居室功能提升就成为迫在眉睫需要解决的问题。
当孩子逐渐长大，TA的童年时光转瞬即逝，如何在成长的关键时期高质量的陪伴，满足孩子的好奇心，引导孩子积极地观察思考，挖掘孩子的兴趣点，让TA的才能得到最大限度的发挥，同样是每个家庭的课题。
还有一点也不容忽略，那就是孩子的居家安全，出于这方面的考虑，对人车分离、智慧园区和邻里圈层等层面，也会引发住房改善的需求。
综上，尽管每个家庭的住房升级改善均有其个性化的原因，但孩子却是其中作用最显性也是最迫切的一个因素，是一次次置业升级背后的潜在动力。
那么问题就此产生，为什么总要为了孩子奔波在置业路上，为什么你的房子不能陪伴孩子长大？
1 优质教育固然珍贵，资源均好更为稀缺
就算北京的教育实力全国领先，但拥有雄厚师资力量和先进的教学系统，成绩突出的示范名校毕竟数量有限，为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。
为此，北京实行“多校划片”，也就是一个小区对应多所学校，通过随机派位的方式分配入学。任何政策都是“双刃剑”，“多校划片”也不例外。
“多校划片”虽然在一定程度上缓解了“以房择校”造成的高价学区房，但同时却让部分孩子上下学的路程变长，同时也并未真正解决教育资源的不均衡。这种情况下，反而让拥有优质教育、资源均好性强的板块稀缺性更为突显，楼市价值也因此得到进一步强化，且依旧一房难求。
2 素质培养即使全面，仍须艺术氛围熏陶
在传统教育之外，中国家庭更为注重包括审美、艺术、体育、创新等能力在内的素质教育，强调孩子在德育、智育、体育、美育等全方面的发展，从小学开始，美术、书法、科技、英语、舞蹈、唱歌、围棋、音乐、足球、轮滑各种各样的培训班都在耗费着孩子们的假期和周末，家长也陪着孩子奔波在各种培训班的路上，舟车劳顿、疲惫不堪。
如果置业安家的楼盘社区内本身就规划了教育场地，引入顶级教育机构和资源，营造美的文化氛围和自然的艺术熏陶，让孩子在家门口就能接受同步世界一流的素质教育，从小徜徉在文化艺术的海洋里，无疑将赋予房产超越居住使用功能之上，更为复合多元的价值含金量。
3 品质宜居纵然重要，精英圈层进阶人生
改善家庭的1.0版置业升级往往聚焦于房子本身，户型够不够好、面积够不够大、精装品质如何、园区面积多少。
2.0版则在此基础上，对生活方式有着更高的要求。比如社区园林的面积不仅要大，还要能够浸润其中享受艺术美感；再比如社区周边不仅要有学校，最好是名校，让孩子获得全程无忧的优质教育。
3.0版则更进一步，对邻里关系、圈层人脉提出了更高的要求，在开放、温暖的社区氛围中，让孩子与自己都能够结识到更多趣味相投、品味一致的朋友，为孩子的人生更添助力。
在当下的调控环境下，购房者置业升级的难度越来越大，成本也越来越高，与其频频换房，不如一步到位，选择一套能够陪伴孩子长大的房子。
央企中国铁建开发，位于亦庄核心区的中国铁建国际公馆，正是这样的一生之宅。
创新科技，国门商圈
亦庄经济技术开发区作为北京首个国家级开发区，历经20余年发展，已经形成了北京最大的创新型产业集群，奔驰、京东等百余家名企进驻。
自2017年亦庄被定位为北京科技创新“三城一区”之一，各种创新资源要素加速向亦庄汇聚，世界机器人大会永久落户亦庄，南海子公园规划全国首个以体育产业为核心的体育产业园区，大兴国际机场的通航亦庄成为“新国门”……如今的亦庄，构建“高精尖”经济结构的主战场，地处亦庄核心区的中国铁建国际公馆，尽享产业、资源与高精尖人口聚集的优势，造就项目价值的加速器。
名校环绕，配套丰盛
近年来政府大力助推城南发展，北京内城资源正源源不断地流入城南，亦庄成为最大的受益板块。中国铁建国际公馆周边，云集人大附、十一学校、北京二中三所北京重点示范名校，还有中芯学校，耀华等国际教育资源，成为北京城南高高隆起的教育高地，为孩子带来一站式的优质教育。
此外，项目还拥有丰盛的城市级配套。年底通车的T1有轨电车距离项目仅900米，半小时内可到达国贸、城市副中心和大兴国际机场。社区步行十分钟便是物美大卖场等生活超市，北侧500米处就是建设中的龙湖天街购物中心，5公里内拥有东方医院和同仁医院(南区)双三甲医院，成熟的生活咫尺可达。
艺术社区，高配产品
作为限竞房，中国铁建国际公馆的均价被限定在52695元/㎡，而产品品质却可媲美周边单价7-8万元的商品房。
中国铁建国际公馆以“公建化”手法融合国际设计趋势，打造现代建筑风格，立面挺拔，极具质感。大面积的公共园林规划6座大师花园，移步异景，带来至臻的美学感受。
社区规划艺术体验馆以艺术教育为主题，计划引入央美、电影学院、丹麦文化艺术中心等教育机构，丰富社区小业主3点半后的课余生活，打造对标国际的文化艺术教育。
项目规划80㎡两居、89㎡三居和150㎡四居三种产品，满足不同家庭的生活需求。其中，80㎡两居格局方正，客厅面宽达到奢侈的4.15米，超越了商品房的面宽尺度，带来通透明亮的居住体验；89㎡三居南北通透、餐客一体，主卧飘窗视野无敌，卫生间干湿分离保障私密；150㎡四居方正通透，客餐厅南北分区，约4.4米宽厅衔接观景阳台，南向主卧套房，配备独立卫浴及衣帽间，双卫干湿分离，承启当代二胎、三世同堂的人文礼序。
此外，相比同区域限竞房仅为简装，中国铁建国际公馆采用了高标准的精装修，用高配的产品，让业主尽享一站式的美好生活。
值得一提的是，今年亦庄区域上调了限竞房的限售价格，错过中国铁建国际公馆，不仅将失去一步到位的住房改善机会，还可能付出最高超过60万元的代价。现在，当从容陪伴孩子慢慢长大的机会摆在面前，尽早入手才是关键。