我国大多数的宅基地都设立在农村，这样的集体建设用地为农村发展提供了不少的便利。众所周知，宅基地是农村的村民们用来建造房屋或者是其他附属设施的集体用地。大多数的宅基地都是用于住房、附属房或者是庭院等。
可这样的便民建设用地如今却发生了改变，其中最大的改变就是在某些情况下使用宅基地需要付费。那么到底是哪三种情况下，只有交钱才能使用宅基地呢？快来看看有没有你吧。
一、宅基地收费的背景
乡村振兴战略的推行，也代表着我国越来越重视农村地区的发展。由于三农政策的实施，我国的农村问题已经越来越少，但我国农村现在依旧存在土地乱象等问题。
为了解决关于土地乱象的问题，相关部门才开始实施宅基地收费政策。也就是说对于那些拥有一户住宅以上的村民，以及那些不能确认房屋归属权的村民，宅基地的使用要开始收费了。
这样的收费政策，虽然可以很好地预防土地乱象的问题，但实行后也引起了许多村民的不满。明明就是自己的东西，为何现在还要收费呢？首先我们要明确，这样的政策并不是针对所有村民，而且国家实行这样的政策本质还是为了农村的发展，并不是强制性的要向农民们收取费用。
宅基地收费的政策其实类似于现在的房产税。它本质是通过提高买房成本的方式，来抑制一户有过多房产的情况。实行房产税可以确保有充足的房源并稳定房价，这样做的目的也是为了绝大多数买房的人考虑。宅基地的收费政策也是如此。
实行宅基地收费政策，也是为了更好地促进农村土地资源合理化与公平化。高效的使用土地才能够有效的促进农村的可持续发展。但是这样的政策一出，就有村民疑惑了，自己到底需不需要缴费呢？
二、需要缴费的三种情况
1.宅基地违反相关规定
上文中我们提到了宅基地是遵循“一户一宅”的原则，如果超出了一宅可能就要缴纳相关的费用。但具体的收费政策还是要看具体的情况，第一种需要收费的情况，就是自己的宅基地违反了相关规定。
何以判断自己的宅基地是否违反了相关规定呢？其实很简单，就是看自己的宅基地是否建在了不该修建的土地上。对于宅基地的建设相关部门其实明确规定了位置，如果你修建的房子不在宅基地划分的范围之内那么就需要缴费，相信这样的情况大家也能理解。
所以说，在农村修房子之前要先检查自己修建房子的位置是否符合规定。否则缴费事小，若是被勒令拆除现在的房子，那对于农村的老百姓来说才是巨大的损失。
2.宅基地的越界情况
除了宅基地的使用范围之外，宅基地的所有权归属也是农村人民需要关注的点。这也是需要进行宅基地缴费的第二种情况，在农村我们有时会看到街坊邻里吵得不可开交的情况。等我们询问过后就会发现，吵架的原因就是没有明确值自己宅基地的区域边界。
因为边界感的模糊，小李认为自己门前的区域是自己的，但其实这里的区域是小王的。这种时候，小李其实需要缴纳相关费用，因为他确实越界了。除了缴纳费用之外，还会损害邻里之间的关系。
所以对于自己的可使用的还是要尽早明确，这样一来也可以避免发生不必要的冲突，以及缴纳不必要的费用。与此同时，也要关注自己的宅基地是否被别人占用，这也是在维护自己的利益。
3.私自将宅基地出售或租赁
说到宅基地的所有权，其实很多人都有误区。他们普遍认为宅基地的所有权就是自己的。如果自己不在农村住了，还可以将自己的宅基地卖出或者是租赁，这便是需要缴费的第三种情况。
除此之外，我们要明确的一点就是宅基地是集体用地，就算你是农村户口也不代表你有这块地的所有权。事实上我们只有宅基地的使用权，宅基地的所有权是属于农民集体的，属于集体所有不属于个人。这种时候要是没有通过正规手续就出售了宅基地，肯定是要支付相关费用的。
三、宅基地的缴费细则
上文中我们提到了宅基地的“一户一宅”原则。那么就有人会问了，怎样才算是一户一宅呢？其实判定一户一宅的标准就是宅基地的面积，就拿河南某镇为例。如果宅基地面积超过167平方米，这户人家就需要缴纳相关的费用。
费用的细则就是超过1到50平方米的，超过的每一平方米要每年多缴纳2.5万元。超过51到100平方米的，每年每平方米多缴纳5万元。以50平方米为单位，以此类推，超过的部分越多缴纳的费用也就越高。
几万元对于人们来说并不是一个小数字，尤其是对于经济发展不如城市的农村地区来说。所以说，这样的收费政策能够很好地控制各家各户的宅基地范围，保证土地资源的利用合理问题。
但也有人会问，如果我愿意交钱，我就可以肆无忌惮地扩大自己的宅基地范围了吗？也并不是如此，如果宅基地范围过大，即使是交钱也没有用。这种时候这样的宅基地就会被集体回收，并不是说交钱就可以随意扩大宅基地。
四、小结
国家实行宅基地收费政策是有其考量的，只有这样才能有效地解决土地乱象的问题。有时候，放任农村自己发展并不是一件好事。发展需要在有制度束缚的情况下进行，如果没有相应的制度，那么农村中的问题也会越来越严重。为了农村的发展，使用宅基地收费的政策总体来说“利大于弊”。
对农村人口来说，一定要明确宅基地的收费原则，遵循其规定。只有这样才能够不让自己一年到头来多花了许多冤枉钱。对于宅基地的治理，国家也在有序地进行，确保宅基地资源的合理使用。那么你认为这样的收费政策是好还是坏呢
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