撰文：南京楼市微信平台编辑卢苏苗（个人微信号sumiao106)
开盘潮来袭！
年关将至，各大房企也正蓄势待发，各版块开闸放水，纯新盘也积极入市补仓！
前几天，南京楼市微信平台发布文章：紧急通知：南京1万多套新房，马上开盘！文章按照总价段，对几家纯新盘进行了梳理，引起广泛热议！
有不少读者追问：“华侨城天鹅堡今年还开吗？”“年内江北还能买哪些楼盘？”“改善选哪里？”“总价100万之内买哪里？”...
因此，我在这里将本月即将开盘的楼盘做了详细梳理，希望各位买房人都选到心仪房源，开开心心过年！
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12月南京预计有超1万套新房入市，纯新盘超20家！
又到了开发商求你买房的时候了！据不完全统计，12月全市预计有42家楼盘计划开盘，预计超过10000套房，其中纯新盘超过20家！
表格数据源于贝壳新房南京站
统计至12月7日，实际信息或有变动
看点：
1、河西仁恒江湾世纪、城中泰禾南京院子、江宁金茂悦、六合保利荣盛合悦、高淳中交荣域马上开盘！
2、江北老山脚下的金隅紫京叠院已领取32号楼销许，共40套房源，销许均价30200元/㎡，主力户型建筑面积170㎡，正在报名！溧水卧龙湖小镇、高淳融创中南御园也正在登记报名！
2、江北仍是供货主力，占据半壁江山，江与城、中海左岸澜庭收官，江畔都会上城、润辰府|悦辰府等楼盘接跑江北核心区！
江畔都会上城效果图
3、据365淘房消息，倒挂神盘高科荣境、骏景华庭疑似本月开盘，不容错过！
4、中海燕矶听潮、璟悦名邸等楼盘即将收官，备受买房人关注。
5、江宁本月加推的楼盘主要位于禄口，多为现房销售，适合刚需。
6、单价1-2万/㎡楼盘主要位于六合、溧水、高淳板块，刚需应抓紧上车。
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江北：11盘加推，老山旁低密洋房销许已领，正在报名！
江北本月预计有11个楼盘加推，其中6个为纯新盘。
看点：
1、 老山脚下金隅紫京叠院新领32号楼销许，共40套房源，销许均价30200元/㎡，主力户型建筑面积170㎡，正在登记报名！
2、江与城、中海左岸澜庭收官，江畔都会上城、润辰府|悦辰府等楼盘接跑江北核心区！江畔都会上城今日公开实景示范区，值得关注！
3、作为桥北的纯新盘，弘阳尚上悦苑规划2栋楼，总134套精装房源，预计在本月一次性推出，户型建筑面积88、101㎡，精装交付。
4、江北核心区热盘金地风华国际即将加推，前期销许均价30500元/㎡，户型建筑面积97、126、143㎡。
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江宁：江宁金茂悦208套精装房马上开盘，均价25600元/㎡！
江宁加推的楼盘主要位于禄口，且都是纯新盘。
看点：
1、江宁金茂悦于本月5号领取取8、10号楼共208套精装房源销许，户型建筑面积90、116㎡，销许均价24999-26112元/㎡，马上开盘！
2、本月禄口预计有5家纯新盘上市，供应量大。其中有78、85㎡小户型房源，总价大多在200万内，精装修，以现房交付为主，刚需买房人可以着重关注。
3、荣盛隽峰雅苑将推出115-178㎡的洋房，银城旭辉上淮铂悦府有125-231㎡大面积即将加推，适合改善人群。
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城东：5盘计划开盘，千万级大平层售楼处已开放！
看点：
1、最小220㎡起！仙林千万级大平层复地大鱼VILLA最快年底上市！目前售楼处已开放，参观需验资500万。
2、璟悦名邸预计加推3号楼，卖完就收官，最小户型建筑面积77㎡，上车门槛低。
3、高科荣境目前正在申领销许，项目自身新旧房源倒挂12000元/㎡左右，相信又是一家“千人摇”的楼盘。
图源链家
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城北：2大纯新盘入市，解渴板块房荒
看点：
1、城北板块目前严重缺房，目前万象天地九悦售楼处已公开，锦麟融誉府即将公开售楼处，马上加推，值得期待。
2、中海燕矶听潮预计本月加推收官房源：B地块7-9号楼、A地块1号楼顶楼。
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城南：中海城南公馆655套精装准现房即将开盘！
看点：
城南热盘中海城南公馆即将在本月再次开盘，加推5栋楼共655套房，户型建筑面积100、130、139㎡，前期销许均价3.5万/㎡，本次开盘总价约350-487万。
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河西：纯新盘仁恒江湾世纪390套精装房源摇号结果已出，中签率28.7%
看点：
1、纯新盘仁恒江湾世纪390套精装房源销许已领，马上开盘
2、华侨城天鹅堡即将加推收官房源，户型为228-291㎡临江大平层，已开放268㎡样板间，验资600万可预约参观。
此外，溧水的卧龙湖小镇销许已领，爱涛天禧明庭、悦峰府、三金中粮祥云本月也有开盘计划；
高淳的融创中南御园销许已领，平澜府本月也有开盘计划，买房人可以关注