2019年还剩下最后几天，重庆大多数项目都在加快销售速度。
交易量是最直观的指标，据贝壳找房发布的《2019新一线城市居住报告》显示，成都、天津、武汉、重庆、西安的房子卖得最多。另一个反应供求关系的指标则是成交周期，即客户从录入到签约的用时长短。《报告》显示，重庆卖得最快，平均17.8天。
另一方面，随着新年的步伐越来越近，年底冲刺在即，重庆市场的新房供应出现了爆发式增长。
从最近的拿证情况来看，重庆楼市本周5个工作日中有95项目9497套房源拿预售证入市，相较于上次供应，房源数量大幅增加。从下图看到，上周拿预售证的项目涵盖了商业、高层、小高层、洋房和别墅类型。
从产品区域分布来看，北区（渝北区10盘、两江新区18盘、北碚区13盘、江北区5盘）共有46个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅3917套。此次入市的物业类型刚需、改善房源应有尽有，小高层洋房别墅是本次供应主力；
南区（包括南岸区12盘、巴南区18盘）共有30个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅3207套供应相对较少，此次入市房源以刚需房源为主，但小高层和洋房类项目也不少；
西区（包括九龙坡区4盘、沙坪坝区7盘、大渡口区7盘）共有18个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅2076套，在此次供应中，房源不算多，其中小高层房源供应最多。
总的来说，北区和南区供应的房源对刚需来说比较友好，相信年底这段时间的新房市场相信会很活跃。
从物业形态上来看，本周刚需型房源和改善型房源相差不大，本期高层项目新拿证有24张共有4920套房源，占比52.19%；小高层项目新拿证有25张2568套房源，占比27.24%；洋房项目新拿证有26张1490套房源，占比15.8%；2019的别墅市场受到“”禁墅令”的影响，供应量持续偏低。别墅项目新拿证有17张450套房源，占比4.77%。总的来说，此次入市的房源类型以改善型房源为主，大多是高层、洋房和小高层项目。另外，一个项目可能含有不同的业态。
具体来看，紫御江山本周推出728套超高层，单价21169元/㎡；融信海月平湖本周推出52套洋房，单价23483元/㎡。从普通购房者的角度来看，拥有足够的经济能力的时候就是买房的最好时机。毕竟对于刚需来讲，买房是用来住的，除了价格之外，其他因素也同等重要。
2019年即将过去，对于明年楼市将要如何发展，住建部已经给出答案：2020年仍坚持‘稳’字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险，房地产市场的稳定是重中之重。
有专家认为，“房住不炒”也代表了未来楼市政策将依然打击投机投机，对真实居住的保护。换句话说，未来微调的政策也有利于刚需。
要注意的是，很多开发商在出售房屋的时候都会打折特价的旗号来吸引购房者，而购房者往往都会被特价房所吸引，因此在看房的时候，购房者一定要注意特价房，因为很多特价房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋户型不好或者质量差以及公摊面积大等缺点，而且有些开发商还会提高房屋价格，再打特价的方式来出售，购房者稍不注意就有可能买到这样的假特价。
最后，有置业需求的购房者，可多关注市场动态，择机入市。本次盘点就到这里了，希望文章在你的买房路上有所帮助。