白沙洲有多火？200多套房子1000多刚需抢！
白沙洲的价格有多低？4个盘在售，有3个均价位列武汉三环内最低价前十！
更有意思的事情发生了，最近出来的一个纯新盘，此处先划重点：
1、位于白沙洲三环内，绝对地理位置非常好
2、地铁盘，距离在建中的12号线凌吴村站仅400多米，距离杨泗港大桥近
3、附近学校虽然不多，但品质都不错。
4、毛坯，且价格便宜，放风价是白沙洲三环内第一低！
白沙洲的性价比已经非常高了，且是购房者最认可的价值洼地，没想到还有更具性价比的纯新盘出现！我们必须一探究竟！
富强天惠园即将首开1号楼，建面约95-123平地铁三房，毛坯，营销中心11月2日已开放，关注可文末加置业顾问微信咨询！
刚需抄底白沙洲的绝佳机会真来了，昨天营销中心开放，开盘也就快了！
白沙洲腹地 杨泗港大桥1公里处
富强天惠园位于洪山区白沙洲四坦路特1号，实际位置是夹套河路和白沙二路交汇的西北角，在整个白沙洲的位置来看，它位于三环内腹地，比较居中。
大区位上，富强天惠园属于白沙洲三环内。大多数人关注这个区域，因为两点：绝对位置好，性价比高！
从武汉最新的城市规划版图中看白沙洲位置，非常核心，三环内、主城区，而且位置居中，去往武汉三镇都非常方便！。
不仅如此，这个区域一直在快速发展中，区域红利兑现的速度越来越快，如军运会带来的杨泗港大桥、武金堤大道、夹套河路等城建工程的完工，还有很多利好即将实现。
省人民、省妇幼两大三甲分院已开工
妇幼保健院之前已经开工，预计2021年年底投入使用；人民医院前两天也有消息说已经在勘探了，预计最快将于2021年建成。这对于整个武昌南区域来说，都是超级利好，填补了区域医疗配套的空白。而且距离富强天惠园也不算远，直线距离都只有2公里多。
龙湖天街落地白沙洲
2019年6月，龙湖拿下省妇幼分院旁的8万方商业用地，预计打造龙湖天街。后来又有消息称，龙湖收了清江大部分的商业地块，预计做天街二期，成为白沙洲最大的商业综合体。即便没有二期，一期体量其实也比较大。
居然之家预计2020年元旦开业
位于白沙三路的居然之家，距离富强天惠园直线距离仅1.2公里左右。作为武昌南第一个综合业态家居生活Mall，融生鲜超市、品牌餐饮、儿童娱乐、酒店、影院等“吃喝玩乐购”和家具建材各品类代表性品牌为一体，将打造成为白沙洲地区最高水平消费综合业态家居生活Mall。
主干道旁 离地铁12号线仅400多米
如果是上个月去富强天惠园，还不是很方便。前面写了，它门口双向六车道的夹套河路，是军运会前才刚刚通车的！
这条白沙洲西片居民盼了多少年的路，一通车，对这个区域的交通出行无缝是个巨大的改变，它是整个白沙洲西片最居中的一条路，而且经它出来，去往武汉三镇都非常方便！
自驾方面：富强天惠园位于夹套河路和白沙二路交汇处，主干道旁。
南北走向有白沙洲大道、白沙洲高架、夹套河路、武金堤大道，这几条大道可通往武昌核心，或者通向江国路以及杨泗港通道和三环线；
东西走向即是杨泗港快速路、杨泗港长江大桥、白沙洲长江大桥、三环线，可去往汉阳、汉口、以及光谷。
另外，武金堤大道有匝道上下三环线，形成武金堤立交桥，白沙洲大道与三环线交汇处有青菱立交桥，上下快速路都非常方便。
杨泗港长江大桥10月8日才正式通车，对白沙洲这边的影响确实非常大，出行真的方便很多。创下多项世界之最的桥梁全长4134.377米，主桥长1700米；上层桥面为双向六车道城市快速路，设计速度为80千米/小时，下层桥面为双向四车道城市主干道，设计速度为60千米/小时。
从夹套河路一路往北，约1公里左右，左转即可上杨泗港大桥。
门口的夹套河路，双向六车道，非常开阔，车辆很少，路标和红绿灯都已经有了！
武金堤大道也是军运会前才开通的，三环线和杨泗港快速通道的上下匝道都在这条路上，也是双向六车道。不过这条路的红绿灯比夹套河路相对多点，开起来不那么顺畅。
地铁方面：距离地铁12号线凌吴村站仅400多米！白沙洲三环内第二近地铁口新盘
地铁集团在城市留言板的官方答复如下：根据批复的第四期建设规划方案，凌吴村站位于白沙三路与夹套河明渠交叉处。
然后小妹标出了12号线凌吴村地铁站点的具体位置，也符合官方答复里的距离白沙四路约300多米。所以从地图测距，12号线凌吴村站去往富强天惠园仅400多米。这个距离完全步行可达，所以可以说是非常靠近地铁站口的正地铁盘了！
地铁12号线于2017年12月18日于武昌园林路站开工土建预埋，预计将于2024年底全段建成画圆。
它是武汉第一条环线地铁，全线长度约为59876m（全地下线路），共设站37座，连接了汉口火车站、后湖居住组团、二七滨江商务区、青山滨江商务区、华中金融城、武昌火车站、南湖居住组团、青菱片区、四新城市副中心、汉江两岸、王家墩中央商务区、园博园等客流集散点。
顺便说下公交情况，目前夹套河路还没有公交车运行，因为才刚刚通车，最近的公交车站要去万科金色城市的公交场，也就是593的起点站，可去往武昌火车站和街道口。
不过夹套河路把公交站点都预留好了，而且富强天惠园的一路之隔就有站点，也是非常近的！
名校隔壁 紧临15年优质私立学校
刚需其实最应该考虑的问题之一，是学校。因为从目前来看，换房成本确实太高了。富强天惠园附近目前有三所学校，即华中师范大学附属万科金色城市小学、张家湾小学以及成丰实验学校。前两所公立，最后一个是私立！
我们先说这个私立的武汉成丰实验寄宿学校，它紧临富强天惠园，一墙之隔。
武汉成丰实验学校是由教育主管部门批准，包括幼儿园、小学、初中、高中十五年一贯制的全日制走读与寄宿相结合的民办学校。
这所学校据说师资力量比较强大，秉承湖北荆州成丰学校21年的办学底蕴，有全国名校名师的深度融入。2018年才开始招生第一届学生，确实比较新，而且学校收费标准也比较高！
公立学校的话，附近有两所，一是华中师范大学附属万科金色城市小学，二是张家湾小学。
从距离上看，富强天惠园距离万科的小学1.5公里，距离张家湾小学超过2公里，一般情况下，对口万科的小学可能性大点；另外，2019年幼升小范围划分来看，正对面的长江鑫都是划到了万科的小学里。
另外，据说万科云城也有引进学校的打算，它引进的学校会比张家湾小学更近，对富强天惠园来说也是一个好消息。
周边生活配套上，周边还建房比较多，最近的有长江鑫都，日常生活是没有问题的，附近还有生鲜菜场，不过从富强天惠园过去的话要跨过长江鑫都，步行距离约500米左右，也不算远！
再远一点的话，万科金色城市的生活配套非常充足了，商业街也有，还有武商量贩等！
大型商业这边暂时还没建，最近的是中建铂公馆的商业，约18万方，涵盖优质街商业、图书展览和文化娱乐街等多种业态，而且八坦路沿线，也是白沙洲最集中的商业规划用地，远高于白沙洲东片。
本地一级资质国企 首开均为毛坯三房
武汉建工集团是武汉市首家国有资产授权经营单位，湖北省和武汉市建筑业的龙头企业，前身是1952 年成立的武汉市建筑工程局。承建了黄鹤楼、佳丽广场、武汉图书馆、琴台大剧院等大型标志建筑，如今还有东西湖万达广场、中国数谷网络安全基地等在建。
富强天惠园由武汉建工集团旗下的武汉建工富强置业有限公司开发建设，公司成立于1988 年9 月，国家建设部核定的房地产开发一级资质企业，是武汉本地较早成立的国家一级资质国有房地产开发企业。
根据规划显示，富强天惠园项目占地面积约2.3万余方、建筑面积约8.3万余方，住宅建筑面积约4万余方，另外还有部分办公建筑、商业和公租房。容积率2.53，绿地率27%，总计432套房源，地下停车位609个。
预计首开1号楼，23层。1号楼的北面为省园林工程技术学校和武汉成丰实验学校，南面为大片的绿化用地，且西边距离长江仅800多米，高层可以看江。
1号楼两个单元，2梯4户，户型对称分布，分别是建面约95、114、123平，均为三房设计。
A1户型建面约123平：三房两厅两卫，分布于1号楼边户，南北通透，餐厅厨房客厅连成一体，活动空间的通透性非常好，客厅也带了大阳台。主卧带卫生间的套间设计，北面次卧也带了个阳台，可以包进去，算一半面积。
A2户型建面约95平：三房两厅一卫，分布于1号楼中间户，全朝南，非连廊结构。厨房餐客厅阳台在一边，三个卧室在一边，做到动静分区。主卧带飘窗的设计，次卧也有小阳台。
A3户型建面约114平：三房两厅两卫，分布于1号楼两个单元连接处，也是南北通透，和A1户型格局完全一样，就是尺寸稍微小点。
整个小区虽然比较小，住宅只有2栋，还有部分办公和商业，但也尽量在保证品质。如现代简约风的建筑风格、售楼部门口的星光大道、迎宾涌泉、环形跑道、5.1米精装入户大堂等
另外，两栋住宅底下的架空层也做了设计，如第二客厅、森林主题儿童活动区、宇宙主题儿童活动区、老年健身、瑜伽室、青年健身、丰巢、自动贩卖机等等。
还有，小区的园林也是现代风格，1号楼南面设计了综合社区花园，包含林荫广场、活动区、休息平台，阳光草坪、礼仪客厅、健康环形跑道等等。
价格与首付对比 秒杀白沙洲三环内外
要比吗？
价格据说秒杀白沙洲三环内所有楼盘，当然了，要以房管局批复为准！
地铁秒杀白沙洲三环外所有楼盘，也包括了大部分白沙洲三环内的楼盘！
我们对比距离富强天惠园最近的两个楼盘：距离万科云城直线距离约1.2公里，距离中建铂公馆距离仅800多米。
万科云城上一期开盘价约16623元/平米，中建铂公馆15600元/平，而富强天惠园预计14000左右，一平少一两千，总价能少十几万了！
目前白沙洲三环内的首付基本在50万以上。而富强天惠园是白沙洲三环内第二个毛坯，所以价格更低，首付也低，算下来有可能40万都不到！所以说，真的是性价比之王！唯一遗憾的是，小区比较小，所以非常紧俏！
如今武汉的房价是越来越高了，首付门槛也越来越高，所以想入手一个地段更核心的区域，对刚需来说也越来越难。富强天惠园算是一个绝佳的机会，价格低、首付低，还有地铁和学校，百分百刚需优先的区域，值得一拼！