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2019年的買房計劃你完成了嗎？
上周土拍大爆發，珠海成功出讓4宗土地，攬金共66.4億元，此4宗土地分別被珠海九控、納思達、吉林天茂、復星奪得。
政策方面，全面取消城區常住人口300萬以下城市落戶限制，近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》，並發出通知，要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。
房貸方面，央行官網公布了「存量房貸」的利率政策，房貸利率有了重大變化！
那麼珠海上周的樓市到底怎麼樣的呢，下面讓我們來看看具體數據。
01
住宅網簽895套，環漲39%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上周珠海商品房網簽共1325套，環漲31%，網簽面積共107002平方米，環比上漲31%。
其中：
住宅網簽895套，環漲39%
商業網簽61套，環跌2%
辦公網簽177套，環漲39%
02
上周住宅網簽排行榜
上周住宅網簽排名前十樓盤中有5個樓盤位於斗門，2個樓盤位於唐家，2個樓盤位於金灣，1個位於橫琴。與上次相比，上周前十樓盤區域主要集中在金灣斗門2大區域。
位於香洲橫琴的華發廣場排名第一，網簽成交42套；位於金灣的九洲保利·天和排名第二，網簽成交36套；位於斗門的金地格林泊樂排名第三，網簽成交33套。
03
2849套住宅取得預售許可證
珠海市商品房預（銷）售專網發布，上周有德智廣場、中冶口岸大廈、佳兆業悅峰花園、藍灣智島總部基地中心（二期）、天譽灣畔花園、翠瓏苑、金逸豪苑、誠豐荔園、金坭灣花園、鐵建花園、華發廣場、中環廣場、匯盈文化公館、綠景喜悅薈商務中心、玖譽灣花園、翠湖苑、金灣華發國際商務中心項目拿到預售許可證，共計4790套，其中2849套為住宅。
位於橫琴區的德智廣場預售辦公468套，建築面積18086.76平方米。
位於香洲區的中冶口岸大廈預售住宅646套，建築面積35713.57平方米；預售商業359套，建築面積14152.35平方米；預售辦公553套，建築面積36342.51平方米。
位於金灣區的佳兆業悅峰花園預售住宅100套，建築面積10307.5平方米。
位於香洲區的藍灣智島總部基地中心預售商業13套，建築面積747.69平方米；預售商業427套，建築面積24076.09平方米。
位於橫琴區的天譽灣畔花園預售住宅46套，建築面積4689.4平方米。
位於香洲區的翠瓏苑預售住宅78套，建築面積8497.32平方米；預售商業8套，建築面積1160.87平方米。
位於斗門區的金逸豪苑預售住宅63套，建築面積5469.26平方米。
位於斗門區的誠豐荔園預售住宅78套，建築面積7393.27平方米；預售商業7套，建築面積592.91平方米。
位於斗門區的金坭灣花園預售住宅272套，建築面積24076.75平方米。
位於金灣區的鐵建花園預售住宅22套，建築面積2857.85平方米。
位於橫琴區的華發廣場預售住宅135套，建築面積14843.24平方米。
位於香洲區的中環廣場預售商業40套，建築面積2178.64平方米。
位於橫琴區的匯盈文化公館預售其他57套，建築面積18342.35平方米。
位於香洲區的綠景喜悅薈商務中心預售住宅180套，建築面積21744.12平方米；預售商業9套，建築面積521.83平方米。
位於金灣區的玖譽灣花園預售住宅12套，建築面積1451.59平方米。
位於斗門區的翠湖苑預售住宅752套，建築面積81798.88平方米。
位於金灣區的華發國際商務中心預售住宅465套，建築面積25484.25平方米。
04
2289套住宅進行價格備案
上周珠海市發展和改革局公示了誠豐荔園、翠瓏苑、國維中央廣場、華發創業大廈、華發國際海岸花園、金坭灣花園、玖龍山花園、玖譽灣花園、融創雲水觀棠花園、時光序花園、雙瑞藏瓏灣花園、雙子星大廈、鐵建花園、央璟園、中海星築苑、中航花園的價格備案。
誠豐荔園位於珠海市斗門區乾務鎮富麗路28號。本次備案的3棟住宅共79套，為79.82平米-112.79平米三房，層高3米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：7473.09平米，套內面積：5786.86平米，分攤面積：1686.53平米，備案均價：11284.57元/平米（建築面積）、14573.54元/平米（套內建築面積）。
翠瓏苑位於珠海市高新區金業南路28號。本次備案的1棟住宅共78套，為108.94平米三房，層高2.95米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：8497.32平米，套內面積：6537.96平米，分攤面積：1959.36平米，備案均價：28735.63元/平米（建築面積）、37347.41元/平米（套內建築面積）。
國維中央廣場位於珠海市香洲區拱北國維二街79號。本次備案的7棟住宅共178套，為71.99平方米-140.12平方米一房至三房，層高3.1米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：19334.27平米，套內面積：15793.89平米，分攤面積：3540.38平米，備案均價：39606.81元/平米（建築面積）、48485.13元/平米（套內建築面積）。
華發創業大廈廣場位於珠海市金灣區山湖海路400號。本次備案的1單元住宅共90套，為97.97平方米-109.58平方米三房，層高3米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：9287.66平米，套內面積：7115.59平米，分攤面積：2172.07平米，備案均價：29448.92元/平米（建築面積）、38438.35元/平米（套內建築面積）。
金坭灣花園位於珠海市斗門區井岸鎮坭灣正坑風門坳霞峰路1133號。本次備案的1、8、9棟住宅共272套，為84.86平方米-87.84平方米三房，層高3米，107.23平方米-120.22平方米複式，層高6米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：24060.75平米，套內面積：18707.84平米，分攤面積：5368.91平米，備案均價：15586.53元/平米（建築面積）、20059.67元/平米（套內建築面積）。
玖龍山花園位於珠海市斗門區井岸鎮霞峰路898號。本次備案的6棟住宅共85套，為87.91平方米-106.7平方米三房至四房，層高2.9米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：7966.71平米，套內面積：6484.65平米，分攤面積：1482.06平米，備案均價：13798.98元/平米（建築面積）、16952.72元/平米（套內建築面積）。
玖譽灣花園位於珠海市金灣區金河東路96號。本次備案的13、14、15棟住宅共176套，為89.6平方米-107.5平方米三房至四房，層高3米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：16993.57平米，套內面積：13446.18平米，分攤面積：3547.39平米，備案均價：29176.91元/平米（建築面積）、36874.4元/平米（套內建築面積）。
融創雲水觀棠花園位於珠海市金灣區金飛路69號。本次備案的7、8、9棟住宅共63套，為128.55平方米-129.38平方米四房，層高3米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：8126.04平米，套內面積：6523.95平米，分攤面積：1602.09平米，備案均價：29956.77元/平米（建築面積）、37313.27元/平米（套內建築面積）。
時光序花園位於珠海市金灣區平沙鎮海泉灣路701號。本次備案的11、16、26、28-31、38棟住宅共224套，為64.64平方米-228.27平方米一房至四房，層高3-3.6米。
據了解，銷售住宅總建築面積：22397.37平米，套內面積：18062.18平米，分攤面積：4335.19平米，備案均價：14602.8元/平米（建築面積）、17488.87元/平米（套內建築面積）。
雙瑞藏瓏灣花園位於珠海市香洲區沿海路188號。本次備案的4棟住宅共264套，為80.1平方米-126.97平方米兩房至三房，層高3米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：25975.12平米，套內面積：19716.44平米，分攤面積：6258.68平米，備案均價：40278.01元/平米（建築面積）、53063.64元/平米（套內建築面積）。
雙子星大廈位於珠海市斗門區白蕉鎮白蕉路2366號。本次備案的1、2棟住宅共378套，為64.92平方米-103.22平方米一房至兩房，層高2.95米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：33460.60平米，套內面積：26594.92平米，分攤面積：6865.68平米，備案均價：18002.01元/平米（建築面積）、22649.36元/平米（套內建築面積）。
鐵建花園位於珠海市金灣區金飛路286號。本次備案的2棟住宅共22套，為127.17平方米-130.36平方米四房，層高3米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：2857.85平米，套內面積：2127.55平米，分攤面積：730.30平米，備案均價：28000.11元/平米（建築面積）、37611.38元/平米（套內建築面積）。
央璟園位於珠海市香洲區景盛巷139號。本次備案的7、8棟住宅共144套，其中人才房63套，可售81套，為96.83平方米-124.77平方米兩房，層高3米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：9181.66平米，套內面積：6735.9平米，分攤面積：2445.76平米，備案均價：43000元/平米（建築面積）、58613元/平米（套內建築面積）。
中海星築苑位於珠海市高新區星辰路169號。本次備案的1、2、3棟住宅共128套，為97.29平方米-120.89平方米三房至四房，層高2.95米，裝修交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：13207.36平米，套內面積：10129.6平米，分攤面積：3077.76平米，備案均價：23593.75元/平米（建築面積）、30762.43元/平米（套內建築面積）。
中航花園位於珠海市金灣西湖城區山湖海路188號。本次備案的21棟住宅共108套，為89.31平方米-92.73平方米兩房，層高3米，裝修交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：9830.16平米，套內面積：7688.52平米，分攤面積：2141.64平米，備案均價：23907.81元/平米（建築面積）、30567.34元/平米（套內建築面積）。